于是,大量日本企业出现经营困难或倒闭,这才使日本经济泡沫破灭,元气大伤。日本货币升值并没有剌破经济泡沫这回事,在很多日本人看来,房地产业已成为了拉动日本经济的支柱产业,当年日本由于出口不行了,只能回过头来发展房地产业,希望通过房地产来拉动日本经济的增长。
1、日本房地产暴跌后,在当时的日本做什么生意最赚钱?
日本楼市崩盘后什么生意赚钱?1991年,东京房价3个月暴跌65%,成交萎靡、银行贷款断供,一夜间,购买房产的千万富翁变成了千万负翁,自杀、破产集中爆发。过剩的房产随处可见,很多逐渐年久失修而垮塌,原本可以买下两个美国的日本房地产业,却无人问津,商品不再是炙手可热,人们都在紧衣缩食,企业大量破产,银行、房地产公司破产数量超过3000家,日本就业压力空前,工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾,于是啃老族率先在日本流行。
破产的日本人,为了生存只有变卖以前发财时购买商品,于是日本新起了二手专卖生意,这其中的鞋包、首饰、古董等更是热门行业,现在日本已经是出口二手钻石最大国家,黑帮利用机会扩大规模,兼并企业、社团,在90年代,日本黑帮人数达到巅峰;猖獗的日本色情产业,以及大家熟悉的女优产业,很多人是破产而离婚的中年妇女,而赶上坏时候的女毕业生,她们也选择了这一条来钱快的行业。
妄想有人接盘的日本购房者,没有等来市场的转变,反而迎来了房价最大杀手:老龄化(日本老龄人口超过20%,生育率已经低于死亡率,成为最早步入人口“衰亡”的发达国家)从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到:只有实业才是可持续的!因此,日本企业在90年代进行了产业变革,发展高科技,提高企业专注度,坚决反对不务正业,成为了日本企业竞争力增强的开始!日本很重视教育,日本公民素质都很高,具有很强的科研实力,
促使产业升级。他们重视现代电子信息制造业,以及他们的认真专业精神导致日本产品在国际上受到了信任,当时的中国工业技术薄弱,中国的市场给日本带来很大的空间和前景,精密电子仪器(包括大众用的相机)以及动漫文化产业都有很高的输出,总的来说当时日本赚钱的精密电子制造业,汽车工业,色情产业,动漫文化,首饰箱包古董;但是时代不一样,国情不一样,历史无法借鉴,经验无法复制,要想在房产泡沫后找到出路,还需要有自己独特的眼光,毕竟人人都知道的生意不一定是好的生意。
2、日本经济泡沫时钱到哪里去了?是否还是留在日本国内了?
你要搞懂你提的问题,需要先搞懂钱是什么!moneyasdebt.others的欠条是self的钱,你银行卡内的储值是银行给你打的欠条。即,你的存款=银行的欠款,贷款人的贷款=银行的存款。因此,钱是一种借贷关系的数字量化,而不存在绝对意义上的钱,你可以引入编码机制去理解钱,所有贷款人贷款申请全部是以1开头的欠条编码,银行的欠条编码全部是0开头。
1编码和0编码数量相等,属性相反,叫资产负债平衡表,0编码我们叫存款,1编码我们叫贷款。国债和贸易顺差是1编码,基础货币是0编码,没有1编码抵押担保的0编码是数字。在城市化的上升阶段,造城订单和消费订单叠加,让企业与政府充满信心疯狂借贷投资,1编码大量产生,0编码同步产生,M2和贷款总量飞速增长然而,城市化是一次性需求,一旦城市化拐点出现,订单会结构性坍塌,企业已经形成的过剩能力因没有需求而变成负资产,企业失去赎回1编码的能力,对应的0编码会被同步消灭,
But,因为0编码是无差别的,所以小窟窿很容易变成大洞,形成连锁绞杀,钱就这样被注销了。同理,前年的股灾市值一下损失二十几万亿,谁赚了?答案是基本都亏了,因为大家都想跑,谁都卖不出去,没有交易,天天跌停,每天几万亿被干掉总结:钱并非实际存在而是一种借贷关系,市场中最经典的谎言就是政府印钞。试想政府真的可以印钞还会有那么多问题吗?中国有那么强的产能,政府印200万亿直接把农村建成2个美国市场(6亿人口),这对中国制造来说是200万亿订单,订单是中国制造的目的。
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