今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌。一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌，房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力，在房价绑架全中国的今天，为了调低房价而调低房价会带来不可估量的毁灭性后果，房价也是如此，房价如果真的下跌了，那其中一个原因一定是购买力在不断的下降，购买力严重的不足。
1、为什么房价会下降？
毓美美作答：国家通过对房地产企业的融资形成全方位的融资限制和压力，房地产企业只能是加快销售回流现金以延续生存和发展，这在短期内会对房地产价格的上涨起到非常大的抑制作用，因此，短期内新建住房价格会形成一定的下行压力。长远看，房地产市场平稳健康发展才是符合政策预期和未来长期的发展方向的选择，房地产市场价格总体平稳将是一个长期的政策目标，
有人说，房价就和猪肉价一样，涨时十几块的涨，跌的时候即便十连跌，一次跌个几分几毛，也就从30元跌到29元，房价应该是一样的，即便跌，也是微幅波动。普通百姓买房着实费劲，蹦蹦高也很难达成买房的心愿，房价降与不降，其实老百姓冷静面对即可。即便买了房也并不是每个人都有卖房套现的机会，有人把房子放一辈子，对这些人来说，房子再值钱也无意义，只是落个心理满足，
楼市和股市一样卖了才是钱，不卖只是房子而已。只是我们很多时候都特别矛盾，钱不断贬值，房子是相对保值率较高的商品，不买房怕兜里的钱年年贬值，想买房又凑不够首付，买了又怕房价下降！现在各大网络平台充斥着看空房市的言论，我们该客观看待房价走势问题，参考那些买卖过数套房子的人做法是有价值，他们现在的做法就是反着来，主观上耳边听到的，眼睛看到，以房空论为主的，那他们就拼命买房，他们坚信两三年后市场会给出令他们满意的答案，
当下房价不会出现大降价，同样也不会猛涨，大涨会致使大量的货币再流入房市，后果就是负债进一步高涨，消费继续拉垮，最终走向通缩，房价的走势终归要看国家的平衡政策，国家控制房价过快上涨的手段就是卡住交易，一旦没了交易，房价也就自然不会被记录下涨跌。限购的方法能够控制房价过快上涨，当然也能够卡住房价下跌，在房价绑架全中国的今天，为了调低房价而调低房价会带来不可估量的毁灭性后果。
2、房价为什么降不下来？
房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归，一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱，现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。
一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降，2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加，很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求，
热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉，有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌，盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌，
3、都在谣传房价要下跌，为什么会跌？造成房价下跌的因素是什么？
感谢邀请：房地产市场特别的复杂，有人觉得房价会上涨，有人觉得房价会下跌，各持己见，各有各的观点。而最近都在谣传房价要下跌，那么造成房价下跌的因素是什么呢？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌？未来的房价到底是涨是跌？一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌？是什么因素造成的呢？面对复杂的房地产市场，说房价要上涨很多人都会反感，但是说房价要下跌，很多人却欢声雀语，深信不疑。
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