房市的本质是什么,房子反映的本质是什么

房子的本质，其实是一种”高维度“产品。房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点，第一个维度的商品，指的是各种有形的产品或者服务，属于物质层面，因为金融的本质就是用二维的“空间”去交换三维的“时间”，举个例子，第三维度的产品，指的是能够产生出“时间”的产品，比如近年来美国硅谷的一些大佬不断的钻研各种延长生命的方法，他们通过人工智能，基因科学等方式，不断修改生命密码，企图延长寿命。

1、房子反映的本质是什么？

首先来思考一个问题：为什么房子成了我们财富的载体呢？房子的本质，其实是一种”高维度“产品。为什么这样说呢？读完这篇文章你就彻底懂了，而且你将对整个商业逻辑有了更深的理解！物质世界可以分为三个维度：第一维度是：物质，第二维度是：空间。第三位度是：时间，同样的道理，商品也分为三个维度：第一个维度的商品，指的是各种有形的产品或者服务，属于物质层面。

这个维度的东西是处于最低层次，最容易发生变化，比如某一领域一旦发生创新，该领域的产品就会受到很大冲击，比如由于科技创新而带来的产品迭代，每一代苹果手机总会附带着新科技成果；新能源汽车总是会对传统汽车造成冲击；互联网和人工智能总革掉某一个传统行业的命，等待。第二个维度的商品，指的是能够给我们提供空间价值的产品，讲究的场景感，这个领域的产品不会受第一维度创新的冲击，只有第二维度的创新才能带来改变，也就是说只有发生空间变化，才能使它受到冲击，

它属于空间层面。比如房子，房子的价值只跟它的位置和大小有关，而位置和大小就是空间的两大尺度，房子的价值和建筑材料几乎没有关系，也就是无论建筑材料怎么创新，但是和房子价值的关系不大，只有当一个城市的格局发生位置转移的时候，房子的价值才受影响，比如老城区被新城区取代，于是新城区的房子比老城区的房子升值的更快了。

也就是说只有空间的转移，才能影响房子的价值，第三维度的产品，指的是能够产生出“时间”的产品，比如近年来美国硅谷的一些大佬不断的钻研各种延长生命的方法，他们通过人工智能，基因科学等方式，不断修改生命密码，企图延长寿命。它属于时间层面，再比如金融产业，首先它和一维商业（物质创新）无关，它其实属于介于二维和三维之间的产业，就像二维和三维的夹层，为什么这样说呢？因为金融的本质就是用二维的“空间”去交换三维的“时间”，举个例子：假如有个项目，你如果自己干，需要5年才能做成。

2、房产投资本质是什么？

根据我多年投资房产的心得，我总结产投资的本质就是五个字:做空人民币，为什么要做空人民币？原因你懂的[微笑]，我们建议做空一切纸币货币资产，因为纸币的发行本质上是无锚发行，如果做好房产投资呢？主要需要做好两点:一是用好货币杠杆，二是要做好选筹。把适当的货币杠杆作用到好的投资标的上，好的标的确保涨幅，好的杠杆确保倍增放大，就能最大效率提升资产的增值，

3、房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？

房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下，3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因，由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。

4、专家说“房价的本质是货币的表现”，如何解读？

一切商品价格都是货币现象，此言不虚。房价作为商品的一种，同理也是货币现象，这个专家是个靠谱的人，不同于那些哗众取宠的队伍，我从货币变化，来阐述这个问题，1、货币的价格认识货币，就要知道他的价格。货币的使用价格，就是我们经常说的利率，当央行进行降息操作，那么此时货币借贷成本较低，容易造成物价上涨，当央行进行加息操作，此时市场流动性降低，物价会出现下跌。

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