最典型的误区，就是把贷款利率和理财收益去做比较。简单的我有200万，交100万首付，贷款100万，然后把自己的100万拿去理财，这是没有意义的，一边背着房贷要还，一边在存钱做理财，房贷利率高，理财收益低，是不是不划算，要不要提前还，提前还贷还是理财，其实是财务现金流的安排，并不是什么套利游戏。
1、手里有70万该买房还是做理财？
不管你有房住没房住，一定要买房。不要拿理财和买房比利润，它们没有可比性，理财是金融属性，买房其实更是金融属性。买房的收益比理财要大的多，你买了房能不能升值放在后下，把它出租出去就是一笔不小的利润，而且这个是很保值的。万一将来升值了，还能大赚一笔，理财呢？现在利息没有太太高的，赚不了什么钱。不过现在进行投资性买房，一定要看准地段，觉得有发展的地方就买，不要买了租不出去，那样的话就麻烦了，
2、有房有车，存款七十万怎么做理财？
朋友们好！有房有车，拥有70万元，如果你想获得比较稳妥的收益，那么可以投资比较安全的理财产品。如果是想保值增值，那么可以投资股市高分红绩优股，下面来分析一下。安全理财如果你想获得比较安全稳定的收益，那么可以投资比较安全的理财产品，现在比较安全的理财产品包括储蓄式国债，大额存单，民营银行新型存款等。现在正在发行的储蓄式国债3年期年利率为4%，5年期国债年利率为4.27%，
现在大型银行一般大额存单可以上浮40%-50%，如果是70万存大型银行大额存单，3年期大额存单年利率为4.07%。现在中小型银行大额存单年利率可以上浮50%-55%，中小型银行70万元起购的3年期大额存单年利率可以达到4.2625%，还可以按月付息，现在民营银行依托着网络发行了很多的新型存款产品，其中有一款5年期存款产品年利率达到了5.8%，还有一款年利率达到了5.68%。
上述这些产品都是比较安全的，国债安全等级非常高，银行大额存单和民营银行新型存款都是属于普通存款产品，受到了国家存款保险制度的保障，可以说也很安全。因此，如果你想获得较为安全稳定的收益，可以考虑上面的比较安全的理财产品，投资股市如果你想获得更好的收益，想保值增值，那么可以投资高分红绩优股。现在投资股市，要坚持价值投资，要坚持长期持有，这样能够降低风险，可能会获得较为稳健的收益，
现在投资股市，可以投资高分红绩优股。这些股票经营稳健，利润率较高，增长也较为稳定，可以说长期持有这些股票风险较小，收益比较稳健，比如现在四大行的股票，股价低于净资产不少，而且每年分红率在4.5%左右，净资产每年也能够增长10%左右，而净资产的增长也会带来股价的增长的。如果你能够长期持有四大行股票10年以上，那么大概率平均每年收益率大概率在10%左右，
因此，如果你想保值增值，那么可以研究一下高分红绩优股。综上所述，有车有房，有70万的存款，如果你想获得安全稳定的收益，那么可以研究下比较安全的理财产品，如果你想保值增值，那么可以多研究下股市高分红绩优股。感谢阅读！如果您喜欢我的观点，欢迎您关注我，也欢迎您加入我的免费投资圈子，可以进一步交流，欢迎大家多多评论，点赞，关注！。
3、手里有闲钱70万，怎么理财最好？
从资产配置的角度，20万的资金放在银行，有些可惜，应该重新进行合理配置，让资金动起来，用钱来生钱，人挣钱有两条路，一条是人来挣，另一条是钱来挣。目前很多人还处于第一条赚钱的路上不能自拔，但是理财的目的就是要让客户学会用两条腿走路，下面是个人理财建议:第一，活期存款5万。现在人情世事多如牛毛，还有一系列突发事件，谁也无法预料哪天需要应急资金，所以留5万左右的现金存个活期存款，以备后患，
第二，定期存款或国债、货币基金理财产品共计20万左右。定期存款可以放5万，拿出15万来购置国债和货币基金理财产品，稳健型理财客户一般厌恶风险程度较高，适合选择一些低收益、低风险的理财产品，收益率略高于银行定期，第三，可以购置一份养老基金理财产品，根据年龄选择10至20年，定投一份1000-3000的基金定投，作为自己的养老基金，收益大于保险公司的养老基金，而且一年消费金额并不高。
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