一、房屋托管是什么意思房屋托管是业主将空置的房产委托给托管机构，进行日常管理(代收租金、水、电、气费等)、招租等业务，能够起到房产保值、增值的作用，是一种新兴崛起的房产旅游类行业。可以，我家的房子都是用的房租托管，房租更加稳定可以以房租还房贷，有利于理财。
1、你认为什么是房屋托管？
一、房屋托管是什么意思房屋托管是业主将空置的房产委托给托管机构，进行日常管理(代收租金、水、电、气费等)、招租等业务，能够起到房产保值、增值的作用，是一种新兴崛起的房产旅游类行业。二、房屋托管包含哪些服务1、代委托方出租，代办租赁登记手续，2、代收代付租金、水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费。
3、代办完成租客入住、搬迁以及退租交接手续，4、代委托方查验清理退租房屋。5、代委托方维修家用电器、居室保洁，三、房屋托管租赁有什么优点1、有利于整合大量闲置房产，使其得到合理分配、再利用。2、对于业主管理成本：减少多次看房、筛选客户、追讨租金、多次招租、维修繁琐、邻里纠纷、费用结算等麻烦，既省时、省心、省力，还大大降低了成本，
2、房屋托管靠谱吗？
可以，我家的房子都是用的房租托管。优点：能让自己省下精力如做更多的事，不用为租房、维修而担心，并且房租更加稳定可以以房租还房贷，有利于理财。托管要注意几点：1、尽量找大的二手房公司，实力越强的公司相对越稳定，防止中介公司卷钱跑路或破产，不要贪小中介给的多把自己坑了。2、仔细看合同，最好找有经验的朋友把关，任何合同都可能有陷阱，
3、不要跟中介签托管合同时间太长，最多三年房价还要递增，否则吃亏的是自己。4、租价找摸底再跟中介谈价（有备无患），付款方式尽量选年付，可以避免很多隐患，5、快到给你房租的前三个月，建议去跟住房子的租户聊聊天，问问租户给中介的付款方式，再去中介转转看看他们的经营情况，到天眼网看看他们的征信（中介公司是高危行业，倒闭率高），可以防患以为然。
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