前面股市几个下跌周期房价都有所表现，也就是房价跟股市涨跌是相反的。当股票上涨时，人们投资股市的意愿就比较强烈，房价就缺少必要的支撑，理论上房价会下降的，如果真的出现房价暴跌的现象，要分三种情况来看这个问题，但总体来国内股市与房市，在一定程度上是负相关的，当牛市来临、股价暴涨，大量的存量资金会流入股市，赚取风险收益。
1、如果房价暴跌，买房的人会怎样？
作为一个财经工作者，对这个问题有比较深入的观察和研究。如果真的出现房价暴跌的现象，要分三种情况来看这个问题，如果是自己全款购买的房子，只用来居住，且是在高位上购买的，等多只是心里感不舒服，感受到自己不自觉地成了高房价的“接盘侠”，多少会生出自己对房价判断能力不足的怨恨。而如果靠高杠杆融资参与投资投机购房者那可能就惨了，遭此一劫有可能让所有原来赚到的钱全部亏掉之处，还会背负巨额的债务，一边是房子无法出手变现，一边是银行还贷款、民间借贷组织逼款越来越凶，有不少人甚至承受了不了压力会选择走上绝路一走了之，这明显是一种凄惨之结局，
而对于靠按揭购房的刚需族，可能经济上的负担就会有较大的加重，因为房价暴跌意味着金融危机和经济危机的暴发，有可能导致经济发展的衰退，这样会对就业带来影响，使大量城市工作人员失业，而如果自己不幸成为其中一员，那么收入就会下降，而每月偿还的贷款数额不会减少，则购房人的经济承受能力明显透支。但是又不能弃房而断月供，这样不仅会影响个人信用记录，且银行收走房子之后余下的债务同样需要偿还，会让刚需购房族陷入欲罢不能、欲进不可的尴尬境地，
2、金融经济与实体经济是怎样相互影响的？为什么股市暴跌房市会暴涨？
金融产生并服务于实体经济，两者之间相互依存、并相互制约！而国内的房地产市场与股市，呈现出一定程度上的“负相关”！金融依附在实体之上，但却超越了实体经济本身金融就是货币资金的融通，金融的出现、演变、创新，都离不开实体经济，没有实体经济的积累，金融便没有可以支配运作的资本，更不可能发展壮大。况且，实体经济稳定的收益率是金融经营的保障；离开实体经济而盲目发展的金融，很容易自我泡沫化，如空中楼阁一样，极易破灭！而金融能有效地推动实体经济的发展，为实体经济提供了大量的融资工具和方法，有利于促进实体经济的资源优化配置，
金融同时具备市场价值发现的功能，能将社会资本从低效益的行业（或领域）转向高效益的行业（或领域），并使其发展壮大。金融的存在大大的提高社会资本的利用效率！简单来说，金融与实体经济之间是相互依存、相互制约的关系，实体经济是金融存在和发展的基础，而现如今的金融工具已经渗透到实体经济的方方面面，支持着实体经济快速健康的发展！股市与房市的关系这两者之间的关系有点复杂，一时半会还真说不清楚！但总体来说，国内股市与房市，在一定程度上是负相关的，当牛市来临、股价暴涨，大量的存量资金会流入股市，赚取风险收益。
3、如果股票下跌，房价会不会下降呢？为什么？
记得2015年大牛市，很多人卖了房去炒股，当牛市退去，又有很多人卖了股票去买房。当然，房卖了去炒股的人，可能再也买不回房子了，买了股票去买房的人，也是心在滴血的割肉离场。其实，在我们大家眼里买房和炒股是两种投资方式，共同使用着社会的资金，两者是负相关关系，有很大的挤出效应。当股票上涨时，人们投资股市的意愿就比较强烈，房价就缺少必要的支撑，理论上房价会下降的，
当股市表现不好，人们可选择的投资方式，可能就剩下房子了，因此房价就比较坚挺。不过我们国家提出了“房住不炒”的概念，通过严格的调控手段，遏制了房价的继续上涨，一二线城市的千万“普”宅价格不仅没有上涨，反而还降低了10%左右，近日看新闻说杭州的一座豪宅卖了一个亿，可是卖家一分没赚，中介反而赚了100万，2010年卖家出手购买的房子，大家可以算一下他亏了多少？房价越低，当然可炒作的空间就越高。
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