处置不动产应交什么税，处置无形资产需要缴纳哪些税该怎么计算

1，处置无形资产需要缴纳哪些税该怎么计算

处置无形资产要按5%交纳营业税，并分别按7%、3%、2%缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加等附加税费。有所得的，一般企业要依法缴纳25%的企业所得税，高新技术企业按15%税率计征企业所得税，小型微利企业按20%的优惠税率计征企业所得税，其中年度所得额6万元以下的实际按10%计征。

接受增资的公司，应按照无形资产增资金额的万分之五缴纳印花税；投资方应按转让无形资产缴纳5%的营业税及其附加税费。

处置无形资产需要缴纳哪些税该怎么计算

2，不动产税是什么

不动产，是我们的房子，土地，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，如探矿权和采矿权。那么不动产税是什么呢不动产税是什么：物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。

不动产税是什么

3，企业顶账处理不动产交多少税

缴17%的增值税。按增值税缴7%的城建税，3%的教育费附加。

处置不动产缴纳营业税（税率5%〕不属于缴纳增值税的范畴；区分不同企业按以下方式处理：1、房地产开发企业按销售处理，确认销售收入并缴纳营业税及营业税附征，印花税万分之三；2、非房地产开发企业按视同销售处理，不确认销售收入，按计税价格（通常指公允价值，如果无公允价值由主管税务机关核定〕计算缴纳营业税及营业税附征，印花税万分之五。注：营业税附征指的是按计算出的营业税额的7%缴纳城市维护建设税（纳税人所在地为市区的，税率为7%；县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或者镇的，税率为1%〕；按计算出的营业税额的3%缴纳教育费附加；按计算出的营业税额的1%缴纳地方教育费附加（视地区不同，可能名目不同或没有〕。

企业顶账处理不动产交多少税

4，不动产出台后有明确要交哪些税有什么依据

一、拍卖房产 1、营业税：按拍卖价格的5%交纳营业税，按应纳营业税的10%交城建税及教育费附加。 2、土地增值税税法规定，转让旧房的，应按建筑物的评估价格(评估价格应经税务机关认可，换句话说，还得沟通）、按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节交纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。土地增值额=拍卖价格—评估价格-有关费用-税金增值率=土地增值额/（评估价格+有关费用+税金）增值率<50%，税率为30% 增值率>50%,<100%。税率为40% >100%,<200%, 50% >200%, 60% 营业税及附加、印花税、评估费，都可以在计算土地增值额时扣除。 3、企业所得税这个，反正是合并到企业报表里去计算，按新所得税法的规定，25%的税率，自己算吧。 4、其他其他的，就应该是房产过户的一些手续费了，可以在土地增值税和企业所得税前扣除。房改房和上面一样的。

5，报废不动产收入交什么税收入大于残值

如果处置的固定资产是不动产，象房屋、建筑物等，在处置时要按实际处置收入的5％交纳营业税。如果处置的是设备等则不需要交纳营业税，则需要按照新的增值税条例进行分别处理：（1）属于2009年1月1日后购进或自制的机器设备、运输工具等动产性质的固定资产，按适用税率征税；（2）属于200812月31日前未纳入消费型增值税扩抵范范围试点的纳税人处置2008年12月31日前购进或自制的机器设备、运输工具等动产性质的固定资产，按4%征收率减半征收增值税；（3）属于2008年12月31日前已纳入消费型增值税扩抵范围试点的纳税人，处置2008年12月31日前购进或自制的机器设备、运输工具等动产性质的固定资产，按4%征征收率减半征收增值税；缴纳4%或6%的增值税。属于200909年以前购置的机器设备、运输工具等动产，若处置价格大于其账面原价的时不交流转税，若处置收益的情况下要交企业所得税（即营业外收入）。

增值税

你好！若不动产为房屋建筑物，则处置收入缴纳营业税金及附加我的回答你还满意吗~~

6，处置固定资产应交税费

如是处置不动产外的固定资产,一般是交增值税不是营业税,要开发票.而且这个税一般如有留抵税额也是不允许抵扣的,2009年前的固定资产,2%减半征收.09后的17%

开具发票~~ 增值税看你资产处置申请~~免税或者按简易征收

首先，处置固定资产并不一定都要交纳营业税，如果处置的固定资产是不动产，象房屋、建筑物等，在处置时要按实际处置收入的5％交纳营业税，如果处置的是设备等，则不需要交纳营业税。1、固定资产转入清理时借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备（如果没提减值准备，就不要这一项）贷：固定资产 2、收到处置收入时借：银行存款贷：固定资产清理 3、如果处置的是不动产，同时还要做一笔分录借：固定资产清理贷：应交税费－应交营业税（如果处置的是设备等，则不需要做这笔分录） 4、支付清理费用时借：固定资产清理贷：现金（银行存款） 5、处置净损失时借：营业外支出贷：固定资产清理 6、处置净收益时，计入营业外收入借：固定资产清理贷：营业外收入其次，关于增值税的处理。如果处置收入超过固定资产的原值，还要按17%的征收率减半征收增值税，如果没有超过原值，则免交增值税。这里三级明细是销项税。

7，企业处置一项不动产取得处置收入10 000元适用的营业税税率是

首先，这个问题已经过时一年半了，营业税早已不存在，都改为增值税了。贷方的营业税（现在是增值税）是计提的，交纳后记入借方。

第一个分录反映的是企业因为处置不动产而产生缴纳营业税的现实义务，所以贷记应交税费。这种义务的存在会导致企业资源的流出，也就是意味着企业处置不动产的费用增加了，所以借记固定资产清理；第二个分录反映的是企业实际缴纳税款，企业用银行存款缴纳了税款，意味着企业纳税的义务已经履行完毕了，所以要借记应交税费。应交税费科目属于负债类科目，贷方发生额表示义务的增加（欠税务局的税款金额增加了），借方发生额表示义务的消灭（欠税务局的税款金额减少了），期末余额一般在贷方表示尚欠税款的金额。简单来说，第一个分录应交税费增加500，而第二项用银行存款支付了应交税费，于是应交税费减少，而应交税费是负债类科目，贷增借减。

（2200-2000）*5% 楼主的问题提的非常好，这正是在税法知识学习中很容易混淆的两个概念。我想楼主一定是看到过如下规定：营业税计税营业额为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。销售不动产计税销售额没有特殊规定，就执行统一规定。(《营业税暂行条例》）所以，会说是2200*5% 然而，对于一些情况，有如下特殊法规定：单位或个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。（财税[2003]16号）。总结来讲，转让不动产，按照全额征收营业税，但有特例，就是如果你的房子或者土地是买来再卖掉的，那么对销售行为征收营业税时应该减去取得该不动产时的价款。

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