比如城建税、教育费附加等地方附加按照营业税税额缴纳，租金收入计入应纳税所得额，缴纳企业所得税，印花税按照签订的租赁合同缴纳等等,3.营业税个人出租房屋按租金收入的税率缴纳营业税，月收入800以下的个人出租房屋免征营业税,法律依据:《中华人民共和国税法》第十八条，出租房屋取得租金收入的，应当就租金收入缴纳5%的营业税,法律解析:营业税税率为租金收入。
1。租金个人出租房屋取得的所得，缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税、个人所得税；营业税出租的经营场所如临街房屋用于经营的，适用税率为5%；出租为居住用房的，适用3%的优惠税率；2.城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三档:个人所在地在市区的，适用税率为7%；个人所在地在县、镇的，适用税率为5%；个人不在市区、县、镇的，适用税率为1%。
1。房产税根据《房产税暂行条例》规定，拥有房产的个人，自出租房产的次月起，应按照租金 12%的收入缴纳房产税。对将房屋出租给个人居住的私有产权人，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。根据国家税务总局国税发[2003]89号文件的规定，出租、出借的房产交付使用的次月起，征收城镇土地使用税。3.营业税个人出租房屋按租金收入的税率缴纳营业税，月收入800以下的个人出租房屋免征营业税。4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为计税依据，按适用税率计征。前面提到教育费附加是3%，城建税根据纳税人所在地分为7%、5%、1%。
法律解析:营业税税率为租金收入。要开发票，开收据容易逃税。其他税种，除房产税外，保持不变。比如城建税、教育费附加等地方附加按照营业税税额缴纳，租金收入计入应纳税所得额，缴纳企业所得税，印花税按照签订的租赁合同缴纳等等。至于房产税，如果租住的是自有住房，从租金开始征收房产税，即按年收入的12%缴纳。如果将出租的房屋转租出去，是不需要缴纳房产税的。法律依据:《中华人民共和国税法》第十八条，出租房屋取得租金收入的，应当就租金收入缴纳5%的营业税。
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