在华夏幸福PPP模式下，地方政府与企业各司其职，政府是园区开发建设的决策者，拥有规划、土地等的主导权，对基础设施及公共服务价格、质量实施监管，并专门设立园区管委会，负责与华夏幸福进行相关事务的对接。我们看一下目前华夏幸福的产业新城布局，下图是2017年华夏幸福主营业务收入及其毛利率（数据来源。

1、华夏幸福为什么发展那么好，靠的是什么？

华夏幸福为什么发展那么好，靠的是什么

产业新城。产业新城的PPP模式可以用一张图来描述：在华夏幸福PPP模式下，地方政府与企业各司其职，政府是园区开发建设的决策者，拥有规划、土地等的主导权，对基础设施及公共服务价格、质量实施监管，并专门设立园区管委会，负责与华夏幸福进行相关事务的对接，华夏幸福作为投资开发主体，设立SPV公司，负责园区的设计-投资-建设-运营-服务一体化运作。

在园区开发建设过程中，政府与社会资本做到无缝对接，成为真正的战略合作伙伴，创造出“1 1


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