首先，公积金对房价影响本来就不大，很多楼盘都不介绍起码不欢迎用公积金贷款或者组合贷款，因为公积金的手续比商贷手续要麻烦点，下款也慢一点，历来公积金的变化都不会对房价造成太大影响，而银行商贷的利率或者政策就不同了，这个对房价影响会大一些。说到这我想先吐槽一下，本来我想着今年年底用公积金贷款，大连这边公积金贷款需要满足的条件，一个是连续缴存6个月以上，再一个是贷款额度是公积金余额的15倍（上限是单人40万），因为我自己开公司吗，就想着自己给自己多交点，按照单位25%个人15%的新人标准交，这样到年底余额就够贷款40万的，谁想到4月份出台新规定，打乱了我的计划。
1、为什么华为下调住房公积金？
在中国，做企业真的是太难了，尤其是民企。2017年华为销售收入为6000亿元，同比增长15%，纳税1100多亿，平均每天纳税3亿多，比阿里腾讯都高很多。阿里2017年纳税366亿，平均每天1个亿，只有华为的1/3。由此可见，科技制造业纳税额要远高于互联网企业，这是国家经济的中流砥柱，如今，因为将公积金缴纳额度从12%降低到5%，而引发议论，在我看来，赞扬的可能更多一些。
首先，谁会批评？无非员工自己，外界会为华为员工鸣不平吗？先看看自己的工资水平，再看看华为的工资水平（年薪平均60-70万），估计就不吭声了。而华为自己人闹，估计也就是一小部分，大部分人知道，进入华为，就相当于进入了中国高收入阶层，虽然工作很辛苦，但是得到的更多，外面多少人想进都进不来，想出去的也是极少数。
其次，这到底该不该降？华为去年工资福利支出1400多亿，占总收入的近25%，这个比例是相当高了，一般制造业人员成本都不到10%。如今，国际化方面，华为也受到了相当多的挑战，在美国，受到百般阻挠，一些美国的盟友也开始为难华为，比如澳大利亚，这个时候，对华为来说，是比较艰难的时刻，所以降低企业成本，而非裁员，已经算是非常重情谊的表现了。
2、大连2020年4月全面下调公积金缴纳比例，但房价为什么没有降？
本来公积金和房价关系就不大，说到这我想先吐槽一下，本来我想着今年年底用公积金贷款，大连这边公积金贷款需要满足的条件，一个是连续缴存6个月以上，再一个是贷款额度是公积金余额的15倍（上限是单人40万），因为我自己开公司吗，就想着自己给自己多交点，按照单位25%个人15%的新人标准交，这样到年底余额就够贷款40万的，谁想到4月份出台新规定，打乱了我的计划。
为进一步规范我市企业新职工（指1999年1月1日以后参加工作的职工，下同）住房货币补贴，现就有关问题通知如下：企业在建立住房公积金制度的基础上，根据经济效益状况，制定新职工住房货币补贴实施方案，自主确定缴交比例标准、发放和存储形式等，经职工代表大会或股东代表大会讨论通过后实施，对企业住房货币补贴政府不再指定收缴机构，企业可将住房货币补贴款直接发放给新职工，个人可不再缴交住房货币补贴。
涉及个人所得税事宜按国家税收法规相关规定执行，也就是说，严格按照企业12%个人12%的比例交公积金了，我所知道的，大部分企业，原先给新职工按企业25%交公积金，现在已经是12%了，而且这个差额，并没有给职工以现金或工资的形式发放，也就是说职工少了这部分钱。至于为什么房价没有降？首先，公积金对房价影响本来就不大，很多楼盘都不介绍起码不欢迎用公积金贷款或者组合贷款，因为公积金的手续比商贷手续要麻烦点，下款也慢一点，历来公积金的变化都不会对房价造成太大影响，而银行商贷的利率或者政策就不同了，这个对房价影响会大一些。
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