如果房价下跌，还房贷的人会有三种表现。房价降了，对于个人的银行房贷有什么影响呢，假如房价下跌，肯定会对现在还房贷的人有深远的影响，不过也要看房价怎么跌，如果是温水煮青蛙式的下跌，还房贷的人觉察不明显，影响当然不会太大，而等发现时，房价已经跌去了很大一块了。
1、房价下跌了，高价房的房贷怎么办？没有能力还贷，房子怎么办？
买的时候不知道自己还不起房贷？房价下跌跟房贷有什么关系？没能力还就卖房啊，还能怎么样？逼着开发商给你补贴？一涨就狂欢，一跌就骂娘或者装可怜，南京这边因为开发商降价寻死觅活的都有，真的让人很难以理解。股票跌了怎么不如W权？股票腰斩得多了去了，咋就不见出来闹的？卖房买房本身就是法律关系，谁保证你的房子只涨不跌的？关注我，有用！，
2、房价下跌后，如果你有房贷，你会怎么办？
如果我是刚需阶层，我不会弃房断供，好好的还房贷，因为千辛万苦好不容易买了一套房子，是用来自住的，不想再折腾了，只要房子地理位置不错，房型设计成熟，人住得舒服就可以了。对于自住型需求来说，也只能打碎牙齿往肚里咽，一边继续还银行贷款，一边静等着房价反弹回来，这样心情可能也会舒服一些，但是如果我是投资性购房者，我因为有了房子可以出租，至少每个月还有一定的现金流，暂时不会弃房断供，等后市房价能反弹回来。
而一旦等了一段时间，眼看房价反弹无望，而且房价还在下跌途中，那我会选择弃房断供，再说，现在房地产的租售比也很低，投资房地产收益率并不高，在房价反弹无望下，投资性购房者也只能选择弃房断供。如果我是投机性购房者，一看到我的首付给跌没了，而房子却还空关着，还要偿还银行的房贷利息，我肯定会选择弃房了，因为这房子不是我用来自住的，而是用来投机的，房价既然已经跌去一半，把我的三成首付也跌没了，那我还继续持有下去干什么呢？所以，投机炒房者往往是房地产金融危机的直接引爆者，届时，最苦莫过于银行，拿着大量的房产，却拍卖不出去，只能空置着，房产不能正常的变现，才是最令人担忧的事情。
3、假如房价下跌对现在还房贷的人有影响吗？
假如房价下跌，肯定会对现在还房贷的人有深远的影响，不过也要看房价怎么跌，如果是温水煮青蛙式的下跌，还房贷的人觉察不明显，影响当然不会太大，而等发现时，房价已经跌去了很大一块了，如果是断崖式下跌，那可能对购房人的心理造成最直接的冲击。毕竟自己买房做了接盘侠，这并不是一件光彩的事情，如果房价下跌，还房贷的人会有三种表现：一是，对于普通刚需来说，买房是用来自住的，房价涨跌与自己无关，只能是听天由命，不理不睬，几十年房贷照样还，工作照样干。
这样的群体是最可靠的，他们不会因为房价下跌而选择弃房断供，因为他们本身就要住在这套房子里面。二是，对于投资性购房者来说，他们买房并不是为了居住，而是想投资的，平时把房子简单装修一下出租，等房子涨了再抛售，这类投资性购房者手中拥有的房源不多，所以对价格比较敏感，如果房价出现下跌，他们会集中在一起找开发商交涉，要求退还房款。
当然，开发商肯定置之不理，而这样购房者让开发商头疼，房价上涨时从来不想着感谢开发商，而房价下跌了，就想着要维权了。三是，投机性购房者，房价下跌对他们来说影响最大的，他们手中握有大量房源，如果房价微跌，可能还能忍一下，但是房价如果大跌，这批人很可能选择弃房断供，因为首付款都跌没了，还要继续还贷，眼看着房价也涨不上去了，只能选择弃房断供了。
4、房价降了，银行贷款怎么还？
房价降了，银行贷款怎么还？首先，房价降了，不影响银行的贷款，所以银行的贷款依然需要按照当时的合同约定进行还款，那么房价降了，对于个人的银行房贷有什么影响呢？1、资不抵债这种情况可能发生在首付成数少，并且房价降价幅度大的情况下，例如：100万的房子，买房的时候付出了两成首付20万元，贷款80万元，然后房子到手后房价立马下跌30%，这时候房子只能值70万，但是这时候你还欠着银行80万，这时候就会资不抵债了；2、可能引起故意的逾期甚至断供房价降价幅度过大的话，会造成房价还没有欠款多，这时候有的人会故意不还款，断供，断供后，银行确认你没有还款能力了，就会拍卖房产，进一步导致房价的下跌，恶性循环。
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