股市投资股市投资也是个人用户可以使用“投资杠杆”的地方。“投资杠杆”就是一个典型的代表之一,贷款买房就是一个典型的使用“投资杠杆”的案例,贷款买房贷款买房是个人用户可以使用“投资杠杆”为数不多的地方,高杠杆投资,首先要了解什么是高杠杆,ROE的一个驱动因素是权益乘数,就是总资产除以净资产(所有者权益),总资产等于净资产 负债,负债越大、总资产相对于净资产就越大,这个权益系数就越大。
1、到底什么叫“投资杠杆”?
坤鹏论认为,金融一直在做的一件事情就是把简单的事情复杂化,复杂到让一般人看不懂。“投资杠杆”就是一个典型的代表之一,其实这是一个比较简单的概念,你可以理解为你用自己的一部分钱撬动了另外一部分不属于你的钱。概念解释起来比较难理解,我们以身边的事情为例说一下大家就明白了,1、贷款买房贷款买房是个人用户可以使用“投资杠杆”为数不多的地方。
很多人都贷款买房,就算不买至少也听说过吧?贷款买房就是一个典型的使用“投资杠杆”的案例,一套300万的房子,自己手里只有100万,显然买不起。然后你想起来可以去银行贷款,可你以什么为抵押呢?银行就说了,只要贷给你的钱你是用于买这套房子,你可以先把钱拿去,等房本下来以后用房本抵押,对于其他形式的贷款,银行一般是不接受这种形式的,不信你去问银行,你说你先贷给我500万,我去买设备,买完以后我把设备抵押给你,看银行理你不?但房子这么干银行同意。
于是你成功的用自己的100万买了套价值300万的房子,然后每个月按期还银行贷款,用自己的100万,撬动了银行的200万,结果办了一件需要花300万才能办成的事情,这就是“投资杠杆”。2、股市投资股市投资也是个人用户可以使用“投资杠杆”的地方,2015年股市火爆的时候,之所以相关部门要出来打压股市,传闻就是因为场外杠杆资金进入股市太多,本来应该流入实体经济的钱,结果全流入股市了。
股市里的投资杠杆一般是这么用的,比如你有10万在用于炒股,股市比较好,经常来个涨停,于是你就开始琢磨了,我现在一个涨停挣1万,如果我能有50万,一个涨停我岂不就能挣5万了?这个时候正好有家机构找到你,说你在我这里开户吧,把你的10万放到我的账户里作为担保,我借给你50万,你成功用你的10万元撬动了别人的50万为自己所用。
当然这50万肯定是有成本的,而且成本不低,肯定会高于银行贷款,但显然你不可能凭自己的10万块钱跑银行贷出来50万,机构为了规避自己的风险,如果你持抢的股票低于一定价格,就会要求你增加保证金,或者机构代你卖掉你的股票,把属于他的50万拿回去,损失就是你自己的。因为加了投资杠杆,挣钱的时候是几倍,亏钱的时候同样是几倍,
比如用10万借50万,加到一起是60万,一个跌停是10%,相当于一个跌停就损失6万,这个损失资金方是不承担的,只能从你的10万里扣除。3、为什么会有杠杆资金很多人会想,这么挣钱的事情杠杆资金方为什么自己不干而非要把钱借给你呢?首先一点,高收益就意味着高风险,其实金融机构大都不追求高收益,他们追求的是安全,在安全的基础上挣点钱就挺好,做杠杆资金就很安全,并且收益也不错,
10%的收益在金融领域内就算在非常非常高的收益了。另外一点,有些杠杆资金方被政策限制不能将资金用于其他方面的投资,比如银行为你提供买房贷款,他能把钱直接投资买房,然后再高价把房子卖给你么?显然不能。股市的投资杠杆资金方也一样,正规配资公司的资金用途都受政策限制,当然也会有些绕过政策的方法,比如不让银行的钱进入股市,想让这些钱进入实体经济,但股市好的时候明显要比实体经济收入高太多,于是就会有些银行把钱借给一些场外配资公司,再早这些场外配资公司把钱通过投资杠杆的形式分配给个人用户,通过挣配资手续费分食股市红利。
2、高杠杆投资有哪些?
高杠杆投资,首先要了解什么是高杠杆,ROE的一个驱动因素是权益乘数,就是总资产除以净资产(所有者权益),总资产等于净资产 负债,负债越大、总资产相对于净资产就越大,这个权益系数就越大,核心就是负债,这个负债不是股东的钱,而是借来的钱最好是没有利息的,比如上游供应商的钱,大量的应付票据应付账款,付款周期长,欠着先不付;比如像中国中铁,应付票据应收账款占比就很高。
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