一般什么样的征信对于住房贷款来说审核不通过呢。征信不好要看不好到什么程度，一般的程度还是可以贷款的，总结只要你最近两年没有出现连三累六的情况，那么正常贷款都是可以带的，当然有逾期记录始终是个不好的记录，根据逾期的次数及时间银行会采取适当的提高贷款利率或降低贷款额度等措施来控制风险，所以还是尽量保证一个良好的个人信用记录最好。
1、征信不好就不能贷款了吗？具体是怎么规定的？
征信不好要看不好到什么程度，一般的程度还是可以贷款的。银行对于征信有一个要求就是不能出现“连三累六”，有这个情况，即使个人条件再好，也是大概率被拒绝，什么是“连三累六”？连三一般来说是指近两年连续三个月逾期还款，累六是指近两年累计六次逾期还款。两者都是比较严重的逾期行为，其中连三比累六更加严重，“连三累六”后有什么后果？1、连三累六，不管金额大小，你都会成为银行问题客户，情节严重者甚至将进入银行征信黑名单，直接影响你在银行的贷款。
2、即使你个人条件极其优越，只要存在连三累六的情况，那么如果贷款的话，银行也会更加严格的审查你的资质，而且会视情况采取提高贷款利率、降低贷款额度、降低贷款期限等措施，“连三累六”后如何补救？1、对于有未结清还款的，建议你立即进行还款并结清，否则避免逾期天数增加，更加影响个人征信。2、用新的好的还款记录来覆盖连三累六的逾期记录，个人征信报告每笔贷款或者信用卡下只有24格，只能体现24个月的还款情况，因此，两年以后将不再影响个人信贷生活，
3、连三累六的记录只有五年的有效期，自逾期发生之日起计算，五年之后征信机构便会依法将之删除，因此五年后，即使银行要进一步深入调查也无法查询得到了。4、可以选择非银行机构申请，比如小额贷款公司，这类对于征信的要求不高，但是一定要慎重，小额贷款公司，不少是高利贷，总结只要你最近两年没有出现连三累六的情况，那么正常贷款都是可以带的，当然有逾期记录始终是个不好的记录，根据逾期的次数及时间银行会采取适当的提高贷款利率或降低贷款额度等措施来控制风险，所以还是尽量保证一个良好的个人信用记录最好。
2、一般什么样的征信对于住房贷款审核通不过呢？
一般什么样的征信对于住房贷款来说审核不通过呢？不管是住房贷款，还是信用贷款，还是信用卡审批，征信都要满足以下四个最基本的条件，1.不黑，近两年逾期次数不能连续超过3次，近五年累计逾期次数不超过6次，这是底线。2.不白，不白就是不要是白户，不白对住房贷款来说几乎没有影响，但对于信用贷款或者信用卡来说有一定的影响，会影响到你是否能通过审批以及审批通过后额度的多少。
3.不花，不花就是近半年的查询次数，包含信用卡审批查询，贷款审批查询，保前审批查询等等，查询次数最好控制在6次内，能控制在3次内更好。4.不乱，不乱就是你的信用卡数量和贷款数量以及质量。建议信用卡数量不超过6张，贷款数量我不超过2个，贷款质量为银行，不能为网贷等，在金融监管大环境下，银行对贷款质量和数量查的很严格，有网贷几乎不会通过。
以上是对征信最基本的要求，当然也要因人而异，因城而异，因行而异，不同人的情况不同，不同城市银监局的政策不同，不同银行的要求不同，会导致不同的结果，因此还需要题主实地去考察，去询问详细的情况。我是RFP美国注册财务策划师，有8年的房地产投资和融资实战经验，8年里用零首付操作了23套房产，如果您认同我的观点，欢迎关注并点赞。
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