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1，怎么开房租发票

1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　二、房租发票税率　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
开房租发票是去房屋出租管理中心开的,带完税证去开就可以了,前题是你租的地址有完税票就可以了,一般都是5.5个点

怎么开房租发票

2，租房税票怎么开 有什么规定

一、正面回答房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。二、分析对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%至7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。三、房屋租赁备案证明怎么办理1、填写房屋租赁登记备案申请表；2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；3、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；4、房屋租赁登记备案申请表一份；5、房屋租赁合同一份；6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；7、凡提供的资料为复印件的，需核对原件；8、缴纳房屋租赁登记备案手续费。

租房税票怎么开 有什么规定

3，关于租金发票开据及收入确认和纳税问题

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条规定，根据《中华人民共和国企业所得税实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《中华人民共和国企业所得税实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。
实际收款的次月申报并缴纳税款！

关于租金发票开据及收入确认和纳税问题

4，关于房租发票的问题

一般来说租个人的房子,房东是不可能给你开发票的.但是不代表不能取得发票,如果事先跟房东约定好房租为开票价格的话,房东应当带上租赁合同以及房屋产权证明到主管税务机关代开发票.这样的话等他把发票开过来,再把白条换掉.但是,如果没有事先约定,房东可能不认,这样等到年终所得税汇算的时候,应当把该白条调整出来,作为纳税调增项目来处理,这样的话就得补交所得税.
发票别注明租房期间，按规定，去年三个月的税务上不能税前扣除，如果现在开发票，最好说是今年1月份开始的。
你可以让房东到地税交税然后开发票给你，他不去开，你就少给他钱啊。
如果要出账的话,到税务局门前补开票,税款自己公司出.
拿收条跟房东换发票。

5，房租发票如何办理

《房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，作为有效房屋租赁付款凭证，在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。 房租发票如何办理? “办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”定海区地税局相关工作人员说，“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容，如具体几个月、发票金额等。提供的证件最好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。 ” 开具房租发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的，税率为6.78%;个人非住宅出租给单位的为8.46%;个人非住宅出租给个人的为18.7%。 ”该工作人员说，“一般来说，税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高，需要租房者自己承担这笔费用。所以，有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。 ”

6，与人合租怎样开发票以避免损失

你说呢...
市民吕女士向地税局求助，表示自己和朋友合租了位于迈皋桥附近某小区的两居室，约定房租每月共2000元，两人各负担1000元，租房产生的税费由合租人承担。可在签订房屋租赁合同的时候，为了图省事，没有分别与房东签订合同，而仅仅签署了一份合同，在这份合同上，也没有明确两人的租金分摊金额。如今，开具房屋租赁发票后，却发现多缴税了，到底怎么回事？前几天，吕女士与房东到开票点开具房屋租赁发票时，就出示了这份合同，但并未说明两人分摊房租的事，结果按照一人房租2000元的标准开具发票，并计算缴纳增值税、房产税等税款，造成了多缴纳税款的结果。随后，吕女士求助地税，地税工作人员调查核实了吕女士反映的情况，立即与开票点进行了沟通，同意由吕女士与房东带上约定合租二人分摊租金的补充合同，到开票点重新开具以每人1000元租金为标准的新的房屋租赁发票。吕女士及时拿到了新发票，并且收到了多缴的退税，终于松了一口气。税务部门提醒房屋合租人：在签订房屋租赁合同时，可以分别与房东签订各自承担租金的合同，如果合租人与房东统一签署一份合同时，应在合同上明确各人应分摊的租金份额，以免产生歧义，承担不必要的税费损失。（以上回答发布于2016-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

7，办理房租发票需要什么手续

1、租房合同原件及复印件各一份。　　2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。　　3、税收缴款书(税票)原件及复印件。　　4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。　　5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。　　6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。　　7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。　　1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　三、房租发票税率　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
个人出租房屋开发票所需手续1、租房合同原件及复印件各一份。2、出租人合法身份证复印件一份（第二代身份证需反正两面复印）3、税收缴款书（税票）原件及复印件。4、房产证或商品房买卖合同复印件一份5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》所有复印件需用a4纸张，书写须用签字笔

8，急关于租金发票的问题

从合同法角度看，该合同是否有效，要看是否符合下列条件：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　《中华人民共和国发票管理办法》是由国务院颁布的行政法规，其中第二十条规定：　　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业 务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。　　第二十一条规定：　　所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其 他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得票变更品名和金额。　　根据上述规定，你们双方约定用收据代替发票的行为违反了《发票管理办法》的有关规定，但该行为是否属于合同法中规定的使合同自然无效的情形还有待判断，毕竟《发票管理办法》中用的是“应当”，而不是“必须”，一般情况下，应该不会导致合同无效。　　现实经济活动中，对方不出具发票，而以收据代替的情况很多，目的就是为了避税，在合同未明确约定的情况下，一般情况是由双方自行协商税款的负担方。从税务管理角度看，你方可以向对方的主管税务机关举报其不开具发票存在的偷税问题。
1，这需要看此笔65000元租金的用途了： 制造用： 借：制造费用-xx租赁费 65000 贷：银行存款 65000 办公用： 借：管理费用-xx租赁费 65000 贷：银行存款 65000 2，租金是需要摊销的。由出租者去申请开具发票并缴纳税收，你们公司凭发票支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）。
你这个要求超出了合同所承担的义务，只能双方协商解决，即谁负担税金？
租赁是经营行为，应该开具发票，你现在提出来是合法的。签订合同与国家法律法规不符的，应该按国家法律法规执行。

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