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1，请教房地产销售中的回笼和回款有什么区别谢谢

销售回款也叫做开发商资金回笼，合同签订了，首付的钱自然也就交过了，所以算是回款
任务占坑

请教房地产销售中的回笼和回款有什么区别谢谢

2，房地产返本销售和售后包租是什么意思啊

返本销售，就是将现价提高，在若干年后将本金归还购买者。销售者靠这些本金的利息获利，是融资的一种方式。由于不确定因素太多，这种销售方式存在的纠纷非常多。 售后包租，一般是销售店面时由开发商承诺在交付后的前几年，由开发商代业主出租店面，以保证业主的利益。如果店面无法租出，相当于开发商降价销售而已。

房地产返本销售和售后包租是什么意思啊

3，返档销售是什么意思

所谓返本销售，就是房地产开发企业将商品房出售给购买人，购买人一次性支付给开发企业全部购房价款；开发企业陆续或在若干年后将购房者支付给开发企业的房价款全部返还给购房者。这是通常所说的返本销售。变相的返本销售就是指上面做法以外的返本销售形式。现在是明令禁止的
可能你之前提过档，比如18元每个月提到了58或者88，然后现在已经返回提档前的套餐了。

返档销售是什么意思

4，房地产销售如果开单的话佣金收回来3天内结什么意思

房地产销售，如果开单的话佣金收回来三天内解什么意思？意思就是佣金在三天之内结完？
就是说他的房屋成交款已经缴纳完全的情况下，他就可以按一定的比例给你。发工资了呀！
简单说就是你进了这家公司，进去的时候是没有工资什么的，只算是一个实习的性质，等你开了一单买卖或租赁，就算是正式员工了，也有工资待遇了，明白没？我们这里就是这样的
就是如果你房子销售出去的话，他们收到对方的货款，三天之内就可以把你的提成给你。
房地产销售都是按开单提佣金的，如果你开单了，就会按照规定给你一定的佣金。再看看别人怎么说的。

5，购房返祖是什么意思

售房返租也叫售后包租、售后回租，是房地产商的一种销售模式。在这种销售方式下，房地产开发经营企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租，包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报，若低于按揭月供，差额由消费者贴补。扩展资料：一、特点1、在出售回租的交易过程中，出售/承租人可以毫不间断地使用资产；2、资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益；3、出售/承租人将承担所有的契约执行成本（如修理费、保险费及税金等）；4、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。二、优点它使设备制造企业或资产所有人（承租人）在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。参考资料来源：搜狗百科-售后回租
楼上的不知道别误导人家。购房返租，是一种房地产营销方式。这种方式是在你购买房产后，开发商负责替你将购买的房产出租出去。不管有没有实际出租，开发商都会按照约定的租金，在约定期间内给你租金。投资类产品会用这种方式销售，比如酒店式公寓，商铺等。
售房返租也叫售后包租、售后回租，是房地产商的一种销售模式。　　在这种销售方式下，房地产开发经营企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租，包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报，若低于按揭月供，差额由消费者贴补。
你是甲方还是乙方啊，要注意返租发放的时间，违约责任

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