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1,二手房交易性赎楼贷款是什么意思

是指买卖双方交易之后,买房用首付或者全部房款来帮卖方还清个人贷款
买家没有什么风险呀,担保公司的风险最大;所以相对来说收取的赎楼费也是比较高的,按天算;另外就是要防着地产公司一点,小心被地产的给坑了;

二手房交易性赎楼贷款是什么意思

2,红本赎楼是什么意思

赎楼是二手房交易术语。就是说付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制。红本房产证属市场商品房,可以转移、抵押。
就是房子有抵押,需要赎楼

红本赎楼是什么意思

3,银行二手房赎楼贷是怎么回事

一般来说,想要卖掉在按揭贷款的房子,需要先还钱解押。过往不少卖家因为自有资金不足只能转向民间借贷等,有的甚至因为短期拆借高手续费而暂缓了交易。如今,已有多家银行推出了二手房“赎楼贷”业务。卖家可向银行借钱解押,资金周转费用比担保公司至少可省一半。但是,赎楼贷加大了二手房交易杠杆,银行业务基本停止,转为中介公司或金融公司垫资。

银行二手房赎楼贷是怎么回事

4,赎楼是什么意思

二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。
赎楼:二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。
二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。.-----------------------------------如有疑问欢迎追问!满意请点击右上方【选为满意回答】按钮

5,什么是赎楼

赎楼是指在二手房交易,卖方付清该房产的抵押贷款本息并注销抵押登记,将房产证赎出。房产证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。如果您还有任何疑问可以到51赎楼理财咨询在线客户,51赎楼网减少了冗余成本,能为您提供更廉价、更迅捷的赎楼服务。办理流程:1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后,同意提前还贷,融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功;9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;融资担保公司担保责任解除。

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