一、北京公务员、事业人员工资较低。公务员的工资虽然低，但是福利待遇好，尤其是公积金和住房补贴，特别是在西部城市因为房价相对较低，一个公务员家庭（两夫妻公务员）只要凑够首付后，两夫妻的公积金足够还冲抵公积金贷款，有的甚至还有富余，这是公务员买房的最大优势。
1、公务员工资这么低，他们是怎么还房贷、车贷的？
工资低？你看的只是表面上而已。我弟公务员，在一个贫困县社保局上班，基本工资3500左右，季度考核奖8000，年终奖20000左右，公积金公司和个人共交2300，交通补贴300元，包吃不包住。一年十三个月工资，一年总收入:3500*13 8000*4 20000 2300*12 300*12=128700元，不包含社保，不包含各种福利补贴，一年纯收入至少13万，你还觉得别人工资低吗？两口子公务员一年轻松三十万左右。
2、公务员每个月3000多的工资,为什么也有钱买房？
公务员买房和绝大多数人一样都是贷款买的，关键是凑齐首付，付了首付之后因为公务员有公积金方面的福利和贷款优势，还贷压力相对较轻，特别是在西部城市因为房价相对较低，一个公务员家庭（两夫妻公务员）只要凑够首付后，两夫妻的公积金足够还冲抵公积金贷款，有的甚至还有富余，这是公务员买房的最大优势。至于工资待遇，公积金每月到手3000多的大有人在，这点毋庸置疑，
当然，拿这个水平工资的基本上都是科员一级，而且主要集中在西部三线以下城市，东部地区是不可能拿这个工资待遇，不然别说买房，吃饭过日子都成问题。但即便是在西部地区，公务员每月拿3000多的到手工资也不能全面代表他的收入，正常情况，类似水平的公务员每年年底还有两到四万的年终绩效奖，平摊到每个月实际上到手也有5000-6000元水平。
另外还有双边1500左右的公积金，合计算下来一年毛收入8-9万不成问题，如果两夫妻都是公务员，意味着一年有20万左右的年收入。假设西部一个城市的房价是八千，买一套100平米的房子80万，首付30%是24万，两夫妻如果都是公务员一年存个五六万不是问题，三五年后也有差不多20万，亲戚朋友再借一点，凑个30万付首付，贷款50万，以20年等额本息还款，每月大概还4000元。
两夫妻都是公务员每月公积金加起来一般都有3000多，高的差不多四千，也就是说，只要付了首付后，公务员家庭基本上不用考虑还贷问题，以公积金冲抵即可，毫无还贷压力，而在西部一些城市可能房价根本到不了八千，公务员工资待遇又差不多，如果房价是四到六千的水平，付了首付后再用公积金来冲抵还有结余，更加不会有压力。
3、月薪三千的公务员，为什么基本都买房买车了？
1、这个你要看在几线城市，公务员收入是有地域差异的，2、你这个月薪三千并不包括房贴、车贴、职务工资、工龄工资等。因为公务员的工资组成部分很多，除了以上说的还有最高标准的双边公积金可能都有工资高了，还有各种考核，省绩效，未休假补差等等，所以并不是你所看到的三千。举例在副省级城市基层公务员年收入在十几万二十万左右，科级处级月薪税后就有一万多了，然后一年二三十万以上，
4、在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗？
2018年，在北京工作多年的同学小强，终于在北京买了一套80平米的房子。房子位于房山区，小强交完首付，交完各种税等，全部算下来，房款300多万，房价将近3.9万元/㎡，每月还要负担1万多的房贷，小强本来是我们老家的一位公务员，后来参加了中央公务员遴选，成功入选了，并在北京安家了，娶妻生子，成为了半个北京人。
以前，都是在外租房子住，后来，卖掉了老家的住房，东拼西凑，终于够了首付款，按揭贷款买了一套小房子，建立了自己的安乐窝。对于在北京工作的公务员、事业编，光靠工资收入，在北京真的买不起房子，一、北京公务员、事业人员工资较低，北京是我国的首都，更是中央各部委的机关所在地，北京的公务员、事业编人员工资相对于其他地方要高一些。
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