有的游资就愿意拉第1个涨停，通过第1个涨停，让这只标的突破结构箱体，成为市场关注的目标，随后有的游资就会连续在涨停板上买入，把这支股票推2~3个涨停，形成强股态势，然后还会有新的游资接力，再次连续拉涨停，从而形成牛股。刚好出现了土地供应的一年三次拍卖政策，以为是利好，于是资金纷纷涌入了房地产股票中，甚至让万科也出现了涨停的情况。
1、为什么新股经常涨停？
为什么新股上市都会出现涨停？问题可以从以下几个角度来看。第一个角度，A股市场投机炒作的氛围非常浓厚，充满着情绪化的博弈，股民散户占比也比较高，尤其是一些游资更是借助这种炒作行为，引导市场的情绪化交易，这些资金非常偏好于股的炒作，因为新股上市筹码比较干净，不存在着套牢盘，而且整体的盘子比较小，符合情绪炒作的条件，但有所谓的题材消息利好，就能够形成非常吸引眼球的作用，从而达到快速炒作的目的，也是为什么新股会出现涨幅的原因。
第二个角度，前A股市场的上市制度依然是审核制，虽然注册制已经出台，但还需要一定的时间，上市公司上市依然需要审核，这种审核的结果就会形成上市资源的稀缺，稀缺的东西在投机市场都是有炒作价值的，有稀缺性就决定了新股上市会有比较高的溢价，会形成一定的连续涨停，综上，新股涨停既有市场的性质原因，有上市制度设计的原因，是A股市场的一个特有现象，但最近一段时间A股市场新股的涨停趋于合理，那就有一定的回归，人们对于新股上市的认识也比较深刻，克服了很多盲目的追涨停，市场逐渐趋于理性，所以对待新股涨停，需要保持足够的谨慎，不可过分的想当然。
2、保利涨停，万科暴涨！地产股反转了吗？
你只是看见了最近的一次地产股普遍上涨而已！你不看看它们很长时间下跌了好多？现在它只能算是恢复而已，过去曾经对地产股进行炒作，是因为人们喜欢炒房，把房价炒得很高，股票自然也水涨船高。今年自从政府部门宣布“房子是用来住的”并且收紧了银行的房贷条件和上调利率，稳住了房价，股票自然应声而跌，半年时间几乎跌去了一半！现在三季度的财务数据都已纷纷出炉，大家一看房地产开发企业并没有人们想象的那么差，于是股价自然也要恢复了。
3、今天为什么地产股会突然暴涨，掀开涨停潮？
房地产市场这几年里一直不温不火，这次却是突然出现了部分股票涨停，这只不过是在长期低位中的一次反弹，也无需大惊小怪。从整体看房地产市场没有得到明显的利好，甚至可以说是利空居多，上涨只能是一次资本横冲直撞中的一次误打误撞！由于2020年疫情爆发之后，资本抱团取暖的迹象十分明显。甚至是以股票的某几只权重股为救命稻草，不断推高股价，
如茅台市值提升到了3万亿，市盈率达到了60～70倍，把一个传统产业活生生地炒到了科技股的水平。高出不胜寒，也是心惊胆战，还好反正也是基民的钱，基金经理也不过是为人做嫁衣，何惧之有？可近几日还是出现了骚动，让这些股票出现了下跌，抱团取暖出现了分化。撤离资金就如同无头苍蝇，四处乱串，刚好出现了土地供应的一年三次拍卖政策，以为是利好，于是资金纷纷涌入了房地产股票中，甚至让万科也出现了涨停的情况。
可这种迹象真的可以维持下去吗？笔者认为这次房地产股的大涨不过是一次低位的调整，很快就会填平洼地，毕竟未来几年的房地产市场不被看好。为什么？从2020年深圳大涨37%，东莞上涨48%以来，让高层有所警觉，于是在年初就出现了深圳的二手房指导价调控政策，而且最近还出现了22个城市，土地一次只拍三次的承诺。这样会进一步打压房地产市场，
只要房地产市场价格下跌，就会让房产购买者进入观望。这样对房地产销售市场也是一个考验，而房地产开发商还会出现销售价格下跌的趋势，可房地产企业都是有着大量的土地储备和房产储备，价格下跌势必会减少收益和销售放缓，这样对房地产企业又有何利好可言？上涨不过是抓住了一根稻草，可真的会像如今的房地产股票那样出现大涨吗？显然是不太可能。
文章TAG：地产股 暴涨 万科 涨停 万科为什么涨停
