实践中，该楼盘母公司中标后注册成立项目公司(子公司)进行开发的现象有两种情况:第一种情况:该楼盘母公司支付了土地款，取得了土地出让金收据，未能办理土地证，拟成立子公司进行开发。一家公司名下的厂房如何转让给另一家公司的法律分析:实践中经常出现这样的现象，先有房地产公司(一般是母公司)参与中标土地，再成立项目公司(项目必须是母公司)独立开发目标土地。
1、本人现任某代理公司策划,但是已从项目撤回总部。两个月都比较空闲,实习...
最好不要辞职。运用新闻、广告、公关、策划、营销等手段综合实施运作，使经济活动和经济运动取得良好效果的过程称为策划。一般公司的文案会要求:能够研究公司所在的行业和市场，进行深入分析，策划和实施市场活动，研究分析各种推广方式的效果，不断提高市场推广的效率。
2、中南建设“围猎”三四线:半年斥260亿拿地,为子公司担保600亿
编者按:大多数房地产公司都是从一个省一个地区发展起来的。在楼市如火如荼的这几年，激进扩张，高负债，高周转，越来越多的区域房企走向全国，跻身一线，冲击千亿销售额。但部分房企并没有跟上激进扩张的步伐。他们要么保守经营，深耕一片领域；或者坚守质量，花更多的时间打磨项目，却错过了扩张的机会。搜狐财经将选择东、南、西、北、中不同区域，对通常关注度较低的二三线房企进行分析，帮助投资者和购房者进行独立判断。
现在政策收紧，他们将何去何从？本文是“进攻还是坚守，二线房企生存之道”系列报道之二。点击江苏中南建设集团有限公司(以下简称中南建设)的主页，两个数字“28”和“31”相继映入眼帘。两个数字讲述了一个企业从无到有的成长故事，如今以1466亿元的销售额位列房企第18位。
3、是先成立房地产项目公司去拿地?还是先有了项目再去申请设立项目...
先拿地，再以土地注资的方式申请成立项目公司。项目公司的责任是与政府机构签订特许权协议；负责与承包商签订施工合同，接受保证金，接受分包商或供应商的保证金转账。商业银行提供出口信用贷款担保，接受项目担保。母公司有资质条件的话申请项目公司资质相对更快。取得资格需要时间。那是不可能的。当然，也有一些项目公司需要与当地政府建立明确的意向来获取土地。即便如此，获得资格也需要时间。
在中国，土地是一种非常特殊的财产，只有国家和集体组织才能成为土地所有权的主体。所以，任何企业对土地的权利都只是使用权，而不是所有权。企业以土地出资时，出资的客体是使用权，而不是所有权。2.用于出资的土地使用权必须是国有土地，且已有偿出让。根据现行法律，只有国有土地使用权可以作为产权转让。因此，如果将集体所有的土地用于对外投资，首先必须通过“招拍挂”将集体土地转为国有土地。
4、无锡严格界定房企“母子”公司:土地竞拍只能提交一次申请为严格执行房地产调控政策，维护房地产市场稳定，3月5日，江苏省无锡市自然资源和规划局在官网发布《关于无锡土地市场公开出让挂牌文件的解读》。根据解释，“母公司”是指能够通过股权、投资关系或者协议支配投标人行为的公司；“母公司其他下属控股子公司”是指投标人的母公司通过股权、投资关系或协议能够实际控制其行为的公司；“本公司的控股子公司”是指投标人通过股权、投资关系或协议实际控制其行为的公司。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对本报表示，在住宅用地集中供地的要求下，为了获得更多的拿地机会，部分房企可能会成立多个马甲公司参与拿地竞标。无锡这次堵住漏洞，有助于稳定土地市场。根据无锡自调局2月10日的公告，无锡最新一次宅基地出让将在3月17日，涉及5宗宅基地。记者下载了其中一份“西国土(京)20218XDG202070地块”的挂牌出让文件。
5、公司名下厂房怎么转到另一个公司法律分析:实践中经常出现一种现象，即先有房地产公司(一般是母公司)参与中标土地，再成立项目公司(项目必须是母公司)独立开发目标土地。实践中，该楼盘母公司中标后注册成立项目公司(子公司)进行开发的现象有两种情况:第一种情况:该楼盘母公司支付了土地款，取得了土地出让金收据，未能办理土地证，拟成立子公司进行开发。
然后拟在项目所在地设立全资子公司或项目公司开发土地。第二种情况:房产母公司支付了土地款，取得了土地出让金收据，并取得了土地证，拟成立子公司进行开发。房地产母公司土地已种植，母公司与土地管理部门签订《国有土地使用权出让协议》，缴纳土地出让金，取得国有土地使用权证书并取得土地出让金合规票据，然后拟在项目所在地设立全资子公司或项目公司开发土地。
6、 母公司以土地投资子公司进行投资从事房地产开发(有增值要看会计核算是权益法还是成本法。如果母公司是大股东，可以采用权益法核算。土地投资开始时，计入被投资子公司的无形资产。在土地上建造房屋等设施时，应当将土地成本折算为在建工程，计入地上物的价值(成本)。所以母公司和子公司都不存在你说的“土地成本”的问题。母子公司投资资本的初始计量是以账面价值为基础的，怎么会有增值呢土地使用权应计入无形资产并根据会计准则进行摊销。
母子公司当然形成控制，必须用成本法核算。权益法如何用于会计核算？土地使用权投资的初始计量以投入资本和账面价值为基础。由于子公司是房地产开发企业，母公司还需要缴纳土地增值税。因为是房地产开发，所以其房地产是以库存来衡量的。在土地上建造房屋和其他设施时，应当将土地成本折算为在建工程，完工后一并转入存货账户。计算子公司企业所得税时，土地成本按母公司投入的土地使用权账面价值计算。
7、从 母公司资产划转的土地可以与第三方房地产公司合作开发吗这个问题不详细说的话真的很难回答。我试着从几个方面来回答一下，首先，从母公司转出的土地，是否可以理解为从集团公司分拆出来的土地资产？从该集团分离出来的那块土地的所有者是谁？有必要转给下属子公司吗？如果转让的话，需要涉及到税费的转让。如果土地的产权还在母公司(集团公司)，那么与第三方房地产公司的联合开发属于折价份额，也属于母公司(集团公司)与第三方的联合开发，可以成立。
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