重庆房价涨不上去有以下几个原因。在2010至2016年重庆的房价一直处于稳定时期，其房价与直辖市和人口不相匹配，重庆的房价在2017年进入了疯狂上涨阶段，说是补涨一点都不冤，越是贫困的地方，棚户区改造的力度就越大，这个可以看看安徽省2017年的房价，有些贫困县的房价都过万了。
1、重庆房价为什么涨不上去？
重庆房价涨不上去有以下几个原因：1。公租房建设最好也最多，有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全，底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园，重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了，
这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高，再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性，也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制，2。重庆是山城又是江城，受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展，严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。
如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果，那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等，就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心，这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。
无法形成像成都那样二环以内都是王者，而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市，注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大，毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展，重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。
2、重庆的房价未来还会涨吗？
这个问题不用问，而且也没有什么输入输出，更没有什么公租房。如果重庆主城十万八万一平，你聊输入输出还说明是明白人，一万左右时候也并非是刚需。公租房眼下让人民安居，实为祸患，在同一个国家，花同样一种货币，如果一个以民为子的父母，应考虑三千万子民财产不被缩水不被边缘。外来炒房的不足1%，公租不足10%，余下80%的子民不希望被边缘，不希望被画出中国地图，
为了安定和谐，无论如何这个直辖市也不可能低于省会城市。必竞有这种体量，希望或祈求重庆不涨的，是没有真正了解过一线，二线城市。那里不需要你接受不了这种生活成本，反之，你生存下来随时套现也随时回报，不得不承认重庆安逸，外来输入少，生活成本低，那么这个城市将来要面对什么？？？特区?特便宜的区？真的想成为中国的乐土?60%以上重庆土著估计不会认可。
3、大量炒房客涌入重庆炒房，这事是真是假？重庆为什么还不限购？
重庆作为直辖市，长期房价超低，目前平均房价一万多每平，和深圳平均房价七万多相比，相差太大，也就是说，在深圳买一套房，在重庆买相同的这类房，可以买六至七套，留一套自做，还可拿五至六套来出租，这个诱惑就有点大了。炒房客涌入重庆就不奇怪了，然而，重庆防控政策到位，本身又有海量公租房，公租房申请不难，而且房租又低，大概10元/平方吧，打工仔可以租房不买房，致使房价长期低价运行，同贵阳，昆明，南昌这些地方比起来，都还要低。
重庆这种低房价，低房租，低劳动力成本，所产生的吸虹效应，对前期重庆的高速发展，起了很大促进作用，现在传言大量炒房团涌入重庆，但给人的感觉是，重庆的房产市场仍然是波澜不惊，岁月静好。说明重庆的应对得力，相信政府能从容应对，重庆有个特点，面积大，土地多，房屋卖得快，建得也快，房价很快就会被新建房平抑，所以，不要幻想重庆房价暴涨。
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