重庆房价涨不上去有以下几个原因。在2010至2016年重庆的房价一直处于稳定时期,其房价与直辖市和人口不相匹配,重庆的房价在2017年进入了疯狂上涨阶段,说是补涨一点都不冤,越是贫困的地方,棚户区改造的力度就越大,这个可以看看安徽省2017年的房价,有些贫困县的房价都过万了。

1、重庆房价为什么涨不上去?

重庆房价为什么涨不上去

重庆房价涨不上去有以下几个原因:1。公租房建设最好也最多,有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全,底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园,重庆公租房具体有多少?据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了,

这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高,再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性,也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制,2。重庆是山城又是江城,受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展,严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。

如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果,那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等,就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大!写字楼公司主要集中在三个地方:一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心,这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。

无法形成像成都那样二环以内都是王者,而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市,注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大,毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆,重庆基建有飞跃式的发展,重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。

2、重庆的房价未来还会涨吗?

重庆的房价未来还会涨吗

这个问题不用问,而且也没有什么输入输出,更没有什么公租房。如果重庆主城十万八万一平,你聊输入输出还说明是明白人,一万左右时候也并非是刚需。公租房眼下让人民安居,实为祸患,在同一个国家,花同样一种货币,如果一个以民为子的父母,应考虑三千万子民财产不被缩水不被边缘。外来炒房的不足1%,公租不足10%,余下80%的子民不希望被边缘,不希望被画出中国地图,

为了安定和谐,无论如何这个直辖市也不可能低于省会城市。必竞有这种体量,希望或祈求重庆不涨的,是没有真正了解过一线,二线城市。那里不需要你接受不了这种生活成本,反之,你生存下来随时套现也随时回报,不得不承认重庆安逸,外来输入少,生活成本低,那么这个城市将来要面对什么???特区?特便宜的区?真的想成为中国的乐土?60%以上重庆土著估计不会认可。

3、大量炒房客涌入重庆炒房,这事是真是假?重庆为什么还不限购?

大量炒房客涌入重庆炒房,这事是真是假重庆为什么还不限购

重庆作为直辖市,长期房价超低,目前平均房价一万多每平,和深圳平均房价七万多相比,相差太大,也就是说,在深圳买一套房,在重庆买相同的这类房,可以买六至七套,留一套自做,还可拿五至六套来出租,这个诱惑就有点大了。炒房客涌入重庆就不奇怪了,然而,重庆防控政策到位,本身又有海量公租房,公租房申请不难,而且房租又低,大概10元/平方吧,打工仔可以租房不买房,致使房价长期低价运行,同贵阳,昆明,南昌这些地方比起来,都还要低。

重庆这种低房价,低房租,低劳动力成本,所产生的吸虹效应,对前期重庆的高速发展,起了很大促进作用,现在传言大量炒房团涌入重庆,但给人的感觉是,重庆的房产市场仍然是波澜不惊,岁月静好。说明重庆的应对得力,相信政府能从容应对,重庆有个特点,面积大,土地多,房屋卖得快,建得也快,房价很快就会被新建房平抑,所以,不要幻想重庆房价暴涨。


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