这类一-般是代售信托产品,买信托较方便,但缺乏客户跟进服务,专业度欠缺。好,接下来回答如何筛选信托项目常见信托项目类型——政信类,地产类,工商企业类信托这里我就政信类项目为例,(地产信托在下半年基本凉凉,工商企业类信托在大环境流动性紧缩下,融资能力大打折扣,资产质量也下降,不建议配置)所谓政信类信托,是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台,以基础设施建设项目为依托的信托产品。
1、如何购买信托产品?
信托产品是信托公司发行的一种金融产品,从投资收益来讲,信托的到期收益率要明显高于同期相同的债券和储蓄且信托产品的收益很稳定的,从当前的水平来看基本在8.5%左右,,能满足高净值客户先保值后增值的需求,但投资周期较长按照。不过信托起投门槛高,一般100万起投且必须有2年以上的投资经历,同时家庭金融资产达到500万元或本人近三年年均收入不低于40万,
对于普通人而言,可能有百万的资产,但未必有百万的现金可供投资;而且信托计划一般投资的都是非标资产,风险较高、流动性差,并不符合广大普通投资者的风险承受等级。购买信托产品的途径信托公司:一般信托公司是自己开发的项目,项目有好有坏,选择性差,银行、券商:这类一-般是代售信托产品,买信托较方便,但缺乏客户跟进服务,专业度欠缺。
而且银行一般都会扣取其中的一部分收益,第三方理财机构:像比较大的第三方理财机构,在业界有一定影响的话。利得财富就属于国内最大的几家第三方理财机构之一,有严格的风控措施及完善的服务,信托产品也有很多,风险不同收益不同。买信托产品的时候最好能找个懂的人或者是第三方理财机构帮你选择,一来省心,二来比自己盲目选择风险要低很多。
2、“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?
感谢邀请,我是信托者,专注信托,资管新规出台前,信托业一直就是以刚性兑付著称(这层窗户纸一直没有捅破),正是因此,投资人闭着眼就能投,资管新规出台明确打破刚性兑付,投资人的安全帽没了,信托是否还能投资?具体产品如何选择?正如我上面讲,明文实规表示信托是必须刚性兑付的,这更是信托业的一种常态处理方式,一种默认设置,随着资本市场的发展和金融市场多层次完善,官方也逐渐认识到必须打破这潜规则,回归信托本源。
笔者认为,信托业最大的优势,并不是所谓的刚性兑付潜规则,更应该是信托机构这几十年来积累下的优质金融资产和培养的大量专业人才,较全面完善的风控体系和形成了完善的产业链这才是投资者信任的所在,好,接下来回答如何筛选信托项目常见信托项目类型——政信类,地产类,工商企业类信托这里我就政信类项目为例,(地产信托在下半年基本凉凉,工商企业类信托在大环境流动性紧缩下,融资能力大打折扣,资产质量也下降,不建议配置)所谓政信类信托,是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台,以基础设施建设项目为依托的信托产品。
筛选政信项目可从以下维度参考:第一,看融资平台行政级别越高,自然信用评级越高,违约率越低第二,政府所在地经济实力第三,标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源,此现金流是否充分覆盖,直接关系到投资的成败,第四,增信措施本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源,一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产,但在江浙沪地区更多是陪之以应收账款的质押。
那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额,以及质押率等方面必须尤为深究!2019年过半,全国68家信托机构都在发行政信项目,也侧面说明信托业务转型迫在眉睫,至于如何认购信托项目,一般就以下三种渠道1,直接从信托机构认购2,通过银行认购(证券认购)3,通过具有基金销售资格证的三方财富认购另外,我想在补充一点,时下整个金融环境形势紧张,不论从资金端还是资产端都存在转型阵痛,作为信托投资者,在当下选择强机构要比选择强信托来得更为重要。
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