其中股票无疑是最好的钱生钱方法之一。今天小鳄为宝妈宝爸们提个简单的好方法,怎么好好管理这些压岁钱,最后,说一下第三种钱生钱的方式,富人们所利用的钱生钱的顶级投资项目其实就是股票 房产,为了让小朋友把日常零用钱存下,小鳄建议家长们还会跟小孩玩一些小游戏。

1、过年的压岁钱要怎么理财?

过年的压岁钱要怎么理财

新年准备来了,相信父母们也在想儿女红包该怎么处理,为他们筹谋一个简单长远而有效的储蓄方法。今天小鳄为宝妈宝爸们提个简单的好方法,怎么好好管理这些压岁钱,划重点:有效利用红包,培养小孩理财观。新年后的这段时间,往往是开始教导小孩如何使用新年红包的好机会,家长们大部分会为孩子们开设教育基金户口,或把红包零钱存进银行,或是购买儿童储蓄保险,而随着银行利率下降,转为小孩投保保险、购买定投基金的渐渐多起来。

能够持续让小孩把红包钱存起来,也可以给他们灌输一个持续储蓄的概念,不是两天打渔三天晒网,而是常年持之以恒的储蓄积累,为了让小朋友把日常零用钱存下,小鳄建议家长们还会跟小孩玩一些小游戏。例如小孩如果可以存下1块,父母就会奖励1块进去一个教育基金户口,激励小孩自己存下零用钱,小鳄从不敢小看小孩们现在的一笔红包钱,他们少则数百,多则上千,十多年下来,好好管理,也真是一个小金库呢。

2、如何用钱生钱?

用钱生钱的方式有哪些?其实有很多,但是我将它们分为三类:第一、就是无风险的投资,比如定存;第二、就是有风险的投资,比如商铺;第三,就是高风险的投资,比如股票;而三种钱生钱的方式对应着三种不同的结果:1)跑不赢通货膨胀率,贬值;2)接近通货膨胀率,保值;3)远远超过通货膨胀率,升值;首先,说下第一种钱生钱的方式:定存!目前来看国有银行的定存还是不错的,3年期的大额存款可以达到4.18%左右,而3年期的基准利率就相对较差一点,仅有2.75%左右;而两年期的大额存款也分别为3.09%、3.11%、3.19%;一年期的大额存款为2.21%、2.22%、2.28%;半年期的大额存款为1.92%、1.93%、1.97%;大额存款的标准为20万元起,上浮47%;50万元起上浮48%;以及100万元起,上浮52%;根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,以银行定存为4%左右为例来计算,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;我们可以看到,这样的大额存款虽然非常稳定,安全,但是利息相对较低,与通货膨胀率相比,其实还有一定的差距,

长期的用这种钱生钱的方式理财,其实就是贬值的速度相对较慢一些,但是无法达到保值和升值的目的。其次,说下第二种钱生钱的方式:买商铺!目前来看,商铺的投资还是要看一个租金回报率,因为商铺自身升值的价值很低,增值税很高,因此,租金回报率和地段才是考量一个商铺优质与否的重要指标,而商铺其实分为三个等级:1)现在普遍的商铺都是在5%以下的租金回报率,我们称之为不合格商铺;2)高于7%以上的租金回报率商铺,为合格的铺子,但是投资的门槛非常高,少则几百万,多则上千万,主要集中在一线,新一线和强二线这样的大城市之中;3)租金回报率在10%-15%左右的商铺,这些商铺基本都是内定的,只会作为抵债或者赠送的方式,给予许多公司老总和关系户,很少在市面上流出。

基本都是直租不卖的;我自己有两套商铺,都是前几年趁着股票牛市大赚买的,也因为我周围的有钱小伙伴都有商铺投资,所以我也加入了其中!后来我发现,现在在电商的冲击下,商铺确实不像以前那样能一铺养三代了,但是一铺养一代还是没有问题的!但是目前合格商铺的投资门槛比较高,所以我给出的建议是:尽量买一二线城市的黄金地段商铺,虽然价格高,但是能保证租售比和发展前景!尽量买一楼沿街的商铺,并且还能做重餐饮的,因为现在电商唯一不能取代的就是消费体验类!买商铺尽量不要买商城类的,如果一定要买,请买有大品牌支撑的!因为商城里的商铺基本都靠着品牌力量和宣传吸引人流,如果碰上了普通开发商和没有雄厚实力的,基本都会变为鬼城!不要买包租形式或者租金分成形式的商铺,里面猫腻太多!尽量买靠自己近的,因为商铺的杂事比较多,远的话来来回回很不方便!尽量买新铺子别买老铺子,老铺子发展前景已经定型,但是价格却很高,回报率相抵较低!没有7%个点年回报率的商铺不考虑,不能以每月租金抵扣每月贷款的商铺不考虑,连这两点都做不到,还想指望以后有什么发展空间?也就说,当你能够买到一套合格商铺(7%以上租金回报率)的时候,其实就是一种钱生钱的良好投资模式了。


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