上海是世界金融中心，金融业从业者众多，而金融本身就是高收入行业，因此上海的金融业应该是高薪族占比最大的行业。从行业平均薪资来金融、互联网核心产业（非银金融、大数据、信息安全等）、软件、房地产相关，这些都是高薪族比例最高的行业，最赚钱行业基本是适用于绝大多数城市的，而上海又是各行各业精英汇集之地，所以几乎每个行业在上海都有拿顶薪的。
1、现在做金融房产抵贷业务怎么样？
我今年给银行做过房产抵押贷款的系统，了解这个业务，来谈一谈。首先这个业务是好的，但是目前房地产大环境之下需要更加注意，以下就需要注意的点来谈一谈，1、房产价值及风险评估这一步是非常关键的，关乎于你的贷款能不能用抵押的房产进行兜底，现在的房产市场处于横盘其，但是横盘之后就是分化，要么上涨，要么下跌，对于这个判断是否正确直接关乎到贷款的额风险情况。
2、房产尽调的合规性房抵贷中最大的风险不是来自于房产市场的变化，而是来自于内部，最最重要的是现场尽调环节，是否能充分的发现房产的风险，例如：凶宅、危房、房龄过高等等，影响未来房产的价值，但是只有在现场尽调的时候才能发现，这一步很关键，不仅能调查房产的情况，也可以侧面了解借款人的情况，3、对个人征信的要求这个就要看你是关注第一还款来源还是第二还款来源了，如果你更关注第一还款来源，则对于征信的要求要比较高，要是你关注第二还款来源，则对征信要求可以适当降低，但是对于贷款成数，房产估值及尽调结果要非常在意。
4、抵押权非常重要的环节，一定要在房管局办理抵押后才可以放款，并且一定要注意是一押还是二押；5、对于房产价值的监控这个是要求未来一定时期内每隔一段时间就要对于房产进行重新评估，尽早的发现房产贬值产生的风险。6、坏账的处理如果出现了坏账，就需要处理房产，一般来讲有几个方法，你可以自己获得抵押权，然后对于房产进行处理以清偿债务，也可以在前期加入担保公司，逾期或者坏账后由担保公司进行代为偿还，之后由担保公司获得抵押权进行处理，
2、上海什么行业挣钱？
最赚钱行业基本是适用于绝大多数城市的，而上海又是各行各业精英汇集之地，所以几乎每个行业在上海都有拿顶薪的。从行业平均薪资来说，金融、互联网核心产业（非银金融、大数据、信息安全等）、软件、房地产相关，这些都是高薪族比例最高的行业，上海是世界金融中心，金融业从业者众多，而金融本身就是高收入行业，因此上海的金融业应该是高薪族占比最大的行业。
上海目前是内地人均可支配收入最高的城市，各行业平均收入水平都代表着最高水准，尤其上海是很多名企总部驻地，管理层级别人员密集度很高，但他们的收入并不能代表业内普通从业者的水平。因此平均值仅为参考，具体还是以行业入职薪资以及十年工龄薪资者平均值为主要参考值，下边选择几个具有热点代表性的行业样本薪资作为参考值。
3、在上海做所谓的金融工作，其实是放贷，你了解的行业内幕是什么？
你要了解的是中介公司还是银行放贷，还是消费金融公司，一般有良心的中介公司服务费只有几个点，房贷1到2个点不过中介贷款公司里面有很多要你签代扣协议的，收你什么风险保证金，贷后管理费，什么渠道成本费，其实也就是帮你找了个贷款机构而已，根本没帮你做什么事情，只有服务费是合理的，其他费用都是扯淡，根本就是贷款中介收费，逾期后跟他们没有半毛钱关系，以前有个很出名金融中介公司，真的心黑，客户贷50万，收了别人24万，这样的中介不是在帮人，完全是在害人，放款直接扣的，如果你要找中介贷款，只给服务费，贷后管理和风险管理，渠道费，千万不要答应，就一个服务费，几个点就可以银行是放贷是正规的，但是由于市场原因，以前都是求着银行的人贷款，现在中介多了，并且借贷渠道多了，业务量受到冲击，有些客户经理由于业绩的压力，不得不找中介合作，银行放款是不会有费用的，就算有费用也会提前跟你说好，都是有摄像头，录音等，如果是房屋抵押的话，贷款支行和银行不样，有的会让你买理财，买保险，回存等还有就算消费金融公司了，消费金融公司的资金来的渠道很多，有基金公司的，银行的资金，保险公司的资金，大型国企的资金，他们是从这些大的公司或银行以低利息拿出来，然后根据市场来定产品，定利息，这样的公司一般都会有放款手续费，一般3到5个点，也可以帮中介公司代扣，但是代扣基本不超过10个点，还有一些就算民间放贷机构了，这些机构一般某些人融了一笔资金，然后做一些空放，短期拆借，赎楼资金，但是这些利息都很高，普遍5分的月利率，很多套路贷，高利贷都来源这些公司，金融整顿后小的公司不正规的公司都差不多都倒闭了还有一些是一些小额贷款公司，这些贷款公司基本上都跟P2P资金公司挂钩的，利息高，普遍的1分5到2分3，不逾期还好，逾期你就知道这些小额贷款公司催收是有多恶心另外一种就是网贷了，最后一种大家都清楚了，就不多说了，希望对大家有帮助。
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