作为贵州省内最大的城市，贵阳的人口净流入数据是非常可观的，历年小学在校生增量也是逐年上升，所以，人口越来越多，城区用于居住的面积是有限的，所以从2010年到2021年这十多年间，贵阳房价上涨，也是情有可原，毕竟，供需关系方面，需求是呈现一个增长态势的。
1、贵阳常住人口、城区人口是多少，哪里人口密度较高？
从我们最新查阅的数据来看，2018年末，贵阳的全市年末常住人口的488.19万人，而这个数字，在2017年，是480.20万人，增加的大概是8万人左右。但是，要注意到的是，年末常住人口，并不等于主城区的人口，因为有很多人还是住在区县，比如北部的开阳、息烽、修文和西面的清镇等地，所以主城区包括观山湖、老城区（南明、云岩）、白云、花溪、乌当等城区的人口，不会是480万那么多的，
△贵阳3个大盘热力图对比其实，从官媒的数据，可以看到，贵阳的中心城区人口大概是接近330万人左右，而整个南明区的花果园，就占到了40万人左右。人口密度的话，还是主要集中在两个核心，也就是观山湖和老城区，其中老城区板块中，又以南明的花果园最为热闹，从热力图上看，花果园也是贵阳市内热力最集中的区域，贵阳的人口，其实不光看数量，有一个很大的优势，就是年龄结构，十分的年轻，2018年，已经超越了深圳，成为全国最年轻的城市，也就是说，贵阳的年轻人占比非常高。
△贵阳的年轻指数位居第一如果你注意观察，你就会发现，其他很多城市，像出租车司机、岗亭安保员等职业，大多是上了年纪的老年人在做，但是在贵阳，在这些“吃青春饭”的职业中，可以看到不少的年轻人，而且，贵阳的夜生活非常丰富，花果园更是被称为“不夜城”，很多夜场里面的年轻人也比较集中，很多是20~30岁之间的，可能是因为生活节奏太快，需要一个宣泄的方式吧，所以贵阳的夜生活很繁荣，好多夜场不管是不是周末，也基本上是夜夜笙歌。
△花果园网红“白宫”整个贵阳的人口集中分布，其实是和符合这座山城的气质的，因为城区受到山形地势的影响，主要呈“双核多组团”的分布，双核一个是观山湖区，很多有钱人居住在新城区观山湖，另一个核就是老城区，而老城区现在又尤以花果园为代表，每天的人流量可以达到百万级别，△璀璨繁华的花果园商圈从车流量也可以看出来，2018年，贵阳全市私人汽车拥有量90.35万辆，花果园片区，每天的日均车流量就达到了31万辆次，可想而知这个繁华热闹程度。
2、贵阳常住人口是否呈逐年增长，目前中心城区有多少人口？
刚好，昨晚加班统计了一下贵阳的相关人口数据，实际上，贵阳在2017年末的常住人口，是达到了486.20万人，和常住人口相似的，还有一个概念，叫做户籍人口，但两者有区别，一般而言，对于人口净流出城市，户籍人口是高于常住人口的，因为很多人都跑到外面打工去了，但是对于像贵阳这种人口净流入城市，常住人口却是高于户籍人口的，因为城市的吸引力，是要把外面的人口吸引进来的。
贵阳历年的人口增长数量，还是相当可观的，特别是2017年，常住人口增量近11万人，占到了全省的一半以上，而且和成都这么大体量的城市也不相上下，逐年增长的趋势是比较明显的，这个问题还涉及一个“中心城区”的定义范畴：贵阳原先的老城区，其实不算大，现在的新贵阳的版图，其实已经相当于原先老城区的数倍之多了，包括新建的观山湖区、花果园大盘、还有合并了小河的花溪区，面积和城区规划，规格都非常有格局，基本上能够担得起一个省会城市的气度。
按照几十年前的老黄历，其实贵阳老城区也就是云岩、南明两个老城区，面积很小的，“一环”以内，所谓的“中心城区”，估计顶多居住了200来万人，包括原来的大十字、喷水池等区域，不过现在已经今非昔比，这些地方的人气在逐渐冷清下来，△人气逐渐冷清的贵阳老城区现在新贵阳的核心区域，主要是观山湖区、花果园等人流量密集的区域，观山湖是新建成城区，贵阳市府都搬迁了过去，而花果园处在新城区和老城区的交界，刚好位于新贵阳版图的地理位置中心区域，花溪则位于城市的南面。
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