居民去杠杆势在必行，对于股市，我们只要防止场外配资死灰复燃，而对于房地产市场，我们既要居民去杠杆，还要打击首付贷、现金贷等肆意给购房者加杠杆这种乱像。现在，股市的杠杆早被叫停，所以，居民去杠杆主要是指房地产市场，居民去杠杆主要在楼市，股市现在居民没什么杠杆可加，倒是2015年股市倒还有场外配资、融资融券等手段来加杠杆，所以才走出一波5000多点的大牛市。
1、去杠杆是什么意思？股市去杠杆是什么意思？
A股市场是全额制交易，一只股票如果一手是10元，你买一手就需要1000元的资金，但是有了杠杆之后，你就可以运用杠杆来撬动原始资金，让原始资金通过杠杆的方式放大，导致可以融到更多的资金来买股票。什么是杠杆？就是利用小资金来进行一定的配比之后达到数倍于小资金的方式，资金变多，而你的资金就变成了保证金，用这个保证金加上配资出来的资金，就可以形成以小博大的操作，无形中增加了你的利润，也放大了你的风险，
近年来因为杠杆爆仓的股民非常多，不仅影响了自己，也影响了家庭，所以尽量不使用杠杆炒股，以免悔恨终身。比如你有100万，给你1:4的资金配比，你就可以有500万的资金在市场交易，但是你的资金如果亏损接近100万时，就会遭遇强平的风险，在股市里，你拿全额资金交易是不存在强平的，除非股票退市，否则你的股份永远存在的。
但是加入了杠杆后，你买入的500万里，只有100万的股份属于你，一旦亏损接近100万，就有权让配资方强行平仓，这时候你的本金就亏损没了，股市去杠杆的意思就是防止股民借贷资金交易，减低市场借贷资金的数额，避免出现暴涨暴跌的行情，形成投机氛围，本身管理者就倡导价值投资，更加抵制这种行为了。加上近年来很多配资公司被重罚，强行去杠杆导致了股市连年熊市，杠杆资金触及平仓线后引发了强制平仓，导致了恐慌情绪蔓延，股市此后一蹶不振，
2、居民去杠杆，是楼市的还是股市的呢？
居民去杠杆主要在楼市，股市现在居民没什么杠杆可加，倒是2015年股市倒还有场外配资、融资融券等手段来加杠杆，所以才走出一波5000多点的大牛市。股市最历害的是场外配资，有的配资比例在1：8甚至1：10，而场内一般的融资融券的比重也就是1：3左右，杠杆率适中。现在，股市的杠杆早被叫停，所以，居民去杠杆主要是指房地产市场，
那么楼市杠杆率为什么会这么高呢？一方面，2015年本轮房价上涨启动之前，中国楼市主要是中高层收入群体买房，而本轮楼市上涨，在很大程度上得益于中低收入群体买房或炒房，中低收入群体没钱该咋办？那只能加杠杆。
同时，随着房价来涨越高，但居民的收入没有跟上来，所以，在本轮房地产调控之前，银行房贷首付比例降到过20%，房贷是基准利率以下的八折。在房价不断上涨的诱惑之下，一大批居民选择了购置房产，另一方面，从表面上看，现在房贷首付3成，而对于500万以上的房产，首付三成也要150多万，很多家庭也是买不起房的，所以要么向亲戚朋友们私下借款，要么向房产中介和地下钱庄借钱，连首付款也要贷款，这样就无形中进一步增加居民的杠杆率，也使很多原来买不起房的人圆上了住房梦，但是如此低的首付比例，对于银行等金融机构则是较大的系统性风险。
所以，居民去杠杆势在必行，对于股市，我们只要防止场外配资死灰复燃，而对于房地产市场，我们既要居民去杠杆，还要打击首付贷、现金贷等肆意给购房者加杠杆这种乱像，作为居民来说，房价这么贵，适度加杠杆是很有必要的，但是杠杆不能过高，否则就是透支未来收入，将中国的金融体系置于险地。现在不是要不要居民去杠杆，而是居民的杠杆率已经用到极致，再不降也不行了，到时候真的爆发房地产金融危机，就难以控制了，
