00万元不买房，怎么样理财。买理财大家就不一定那么懂了，从大的类别看，银行理财分为保本理财和非保本理财，买房子还是买银行理财理解了银行理财的利弊，我们再来好好分析一下怎样该在买房和银行理财上怎样做决定，作为老百姓的我们，手里有点闲钱，是买房还是购买银行理财呢。
1、1000万不买房怎么理财？
朋友们好！1000万元不买房，怎么样理财？1000万，这个数目已经相当大了，要进行理财的话，可以说选择非常多的，1000万资金可以分成两大块来进行理财。比如800万可以考虑投入股市，200万进行固定收益理财，下面来看一下。200万固定收益理财1000万中可以拿出来200万进行固定收益理财，可以投入比较安全的存款产品，这样比较安全，而且也要尽量保持一定的流动性。
现在的存款产品也非常多了，不仅有较为灵活的高收益活期存款产品，而且也有按月付息的大额存单等产品，可以说选择比较多，比如拿出来50万左右进行活期理财，可以买入民营银行活期理财产品，比如下面的当日系列产品，随时都可以支取，支取利率为4%，可以说非常方便。如果是50万元存一年，可以获得2万元利息，其他150万元可以买入中小银行的大额存单，一般中小银行3年期大额存单年利率为4.2625%，有按月付息的产品，可以说非常方便。
下表是某农商行大额存单利率表，可以看到一款3年期按月付款大额存单年利率为4.2625%，如果是150万元存到这款产品上，一年可以获得6.39万元利息。800万投资股市1000万里面可以用800万投资股市，股市风向较大，因此投资股市一定要坚持价值投资，一定要坚持长期持有，这样才能够适当降低风险，大概率获得较为稳健的收益。
现在投资股市可以考虑投资高分红绩优股，比如可以考虑一下四大银行的股票，现在四大行股价低于净资产不少，每年分红率在4.5%左右，而且每年净资产也会增长10%左右，每年股价一般也会随着净资产的增长而增长，如果是长期持有四大行股票10年以上，不仅每年可以获得4.5%的分红，而且股价也会随着净资产增长而增长的，这样每年获得的平均收益率大概率不低于10%。
2、本金不多想要通过理财在几年内买房是不是不太现实呢？你怎么看？
非常不现实！虽然没有说到底有多少本金，但是说本金不多，想买房，那肯定是本金和买房的钱差距有点大，比如说买房100万，首付需要交30万，现在只有10万元。想通过10万元来理财，几年内就赚到买房款，这是不太可能的事情，什么叫理财？理财只是一种资金管理方式，我们说的理财，是在尽可能保证本金不损失的情况下，尽可能获得比银行存款更高一些的利率。
比如说一年期的银行存款利息有2%，三年期的有3%，那么做理财，只要年收益达到4%~5%就算不错的水平了，而且，目前大部分理财产品的收益率，也就是年化4.5%的水平。那么假设用10万元来理财，每年可以获得5%的收益，五年后会有多少钱？把复利效果考虑进云，五年后一共有12.76万元，总收益为27.6%，假设在房价不变的情况下，还是买不到房，
10万元，要在五年变成30万，需要赚200%，不算复利，每年需要达到40%，这个难度是非常大的，就算是巴菲特，长期年化收益率也只有20%，并且人家做的是投资，而不是理财，投资那风险和我们常说的理财可不是一样的，可能赚很多，也可能亏个精光。因此，想通过理财在几年内赚到巨大利润从而买房，我认为本身难度是很大的，当然这难度和本金与买房款之间的差距有关，
3、手里现有四十万存款，三五年不会买房，如何理财？
手里有40万元，是安身立命的钱，不能承担太大的风险，需要好好做一下资产规划，使自己的资产在保值中增值。首先要在银行存入一部分定期存款，银行渠道目前还是较为安全的投资渠道，受国家存款保险制度保护，即使银行破产清算，保险公司还是能赔付客户50万元的，建议拿出20万元，存入银行做定期存款，20万元可以购买银行大额存单，3年期利率都在4%以上。
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