银行的贷款有很多的种类，一般个人贷款就是银行向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费，用于购买自用住房或者小额投资经营，并约定按期还本付息的贷款。一般个人接触比较多的就是住房贷款，银行贷款有专门的信贷部门对贷款人的资格进行审核，需要满足下列条件，申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法的身分，有稳定的职业和收入，银行信用记录良好，银行需要分析申请人是否有还款的能力。
1、个人如何从银行贷到款？
家族财富密码评论员云朵：银行的贷款有很多的种类，一般个人贷款就是银行向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费，用于购买自用住房或者小额投资经营，并约定按期还本付息的贷款。一般个人接触比较多的就是住房贷款，银行贷款有专门的信贷部门对贷款人的资格进行审核，需要满足下列条件，申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法的身分，有稳定的职业和收入，银行信用记录良好，银行需要分析申请人是否有还款的能力。
申请人需要向银行提供有效的身份证件，户口本，婚姻状态的证明，如果是单身购房还需要提供单身证明，这个一般是所在单位的工会开具，盖上公章就可以，如果已婚还需要提供另一方的有效身份证件，户口本和结婚证。还需要提供申请人的收入证明和银行的业务流水明细，一般需要半年左右，申请房屋贷款需要提供房屋抵押的权利证明。
每个银行的贷款政策不一样，但是最基础的资料都是相同的，现在个人贷款还有比较流行的产物，叫信用贷款。由于信用贷款是不需要借款人提供抵押品或者第三方担保，完全是依靠借款人的信用做担保，银行贷款风险很大，所以对借款人的要求很高，银行对借款人的职业，经济收入，发展前景都会考察。信用贷款额度最高30万元，借款期限1到3年不等，利率随年限不同有所递增，
2、怎么能到银行顺利贷到款？
第一，信用良好想要银行贷款，信用好是第一个条件。所有的银行贷款在贷前审批的时候都要查询央行征信中心的信用报告，如果有不良记录（逾期90天不还）、呆账记录的，一律不得贷款，如果有累计多次逾期记录的，银行也会慎重考虑不予贷款。还有就是法院的强制执行记录，拒不执行法院判决的，也是信用不好的表现，第二，看抵押物基本上大额（超过20万）的银行贷款都需要有抵押物。
买房买车的直接就是抵押房子车子，其他的生产经营贷款，可以用房子、土地、设备、存货等来抵押，第三，看收入情况银行贷款，还要审核借款人有没有合法的稳定的收入来源。个人的车贷房贷主要看借款人的工作单位和收入情况，基本上月收入能达到贷款月供的2倍，就可以顺利放款，经营类贷款主要看营业收入和纳税记录。总结想要顺利得到银行贷款，以上三个方面都要做到良好，
3、小企业怎样才能从银行贷到款？有什么技巧？
给小企业推荐一种贷款技巧：企业主个人信用良好，企业按时纳税。小企业想从银行贷款，一般有三种方式：抵押、担保、信用，抵押是用企业的土地（须是出让过的土地）、厂房或者设备、仓储等做抵押，向银行申请贷款；担保是具有担保资格的企业、担保公司等为企业申请的贷款做担保；信用是企业因为按时缴纳税款，所处产业符合国家相关政策，可以申请纳税e贷，方便快捷，自助又循环，很受企业主欢迎。
前两种贷款，小企业申请起来困难多一些，费用也高，比如，抵押贷款要交评估费，保险费；担保贷款，如果是担保公司担保，也要缴纳担保费，且操作起来流程长，手续繁琐，我推荐的是第三种，纳税e贷。我在农行工作，目前农行线上推出的纳税e贷，纯线上，只要企业（含企业主个人）无不良信用记录，按时纳税，就可以通过企业网银申请到年纳税额4倍的贷款，比如企业上一年纳税20万，可以贷款80万，目前最高额是100万，有望提高到300万，纯信用贷款，可以随借随还，目前年利率4.45%，还款方式是利随本清。
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