修1公里的地铁,到底需要花费多少钱呢。地铁也能带来就业,一公里的地铁能带来60个就业岗位,还是有用,对于分流人群,也很有好处,一,地铁可不是一公里造价一亿的高速公路,随着地价,原材料,人工的上涨价,每公里造价已上升到7亿、8亿元,北京市甚至超过10亿元(北京16号线每公里12亿),越是繁华的大城市造价越贵,面对拥挤的城市交通又不得不造。
1、为什么修地铁那么贵,一公里需要多少钱呢?
伴随着国家经济的不断发展,现在很多人都愿意去相对繁华一点的城市工作和生活,这些城市的车辆也变得越来越多。人们在出门的时候选择公交车出行经常会遇到堵塞的情况,所以,大多数人在出门的时候都会选择乘坐地铁,在节奏较快的城市中,地铁更是成为了很多人在工作和生活中不可缺少的一部分。地铁对于缓解城市的交通压力起到非常重要的作用,很多城市都在不停地规划和修建地铁,
但是,修建地铁并不是一件容易的事情,很多人都说修建地铁要比修建高铁还要昂贵很多。那么,修1公里的地铁,到底需要花费多少钱呢?地铁主要的施工区域是在城市的地下部分,所以,修建地铁其实是一项难度较大的工程,在修建地铁的时候,肯定会对修建地铁地方的周围居民生活造成一定的影响,这种情况下,在修建前期就需要有人与周围的居民进行沟通,这就意味着在地铁的修建初期增加了一份人工成本。
另外,虽然地铁施工的路线都是提前计划好的,但是因为修建的区域在地下,谁也不知道在修建的过程中会发生什么意外,地下区域的环境我们是无法预料的,一旦在修建的过程中遇到需要改变地下现有环境结构的区域,那么这份改造就会花费较大的费用。如果城市的地理位置处于平原地区,那么修建地铁的困难就会相对少一些,一旦城市处于高原地区,那么在地下很有可能会遇到比较厚的岩石层,或者有些城市位于沿海地区,在修建地铁的时候也有可能会遇到地下河流。
发生这些情况的时候,修建地铁的花费就会非常高,时间也会延长,所以,修建1公里地铁的价格并不是固定的,它的价格与需要修建地铁区域的地形,施工过程中地下的环境情况和修建周期都有一定的关系。一般修建1公里地铁需要花费的金钱大约是7亿人民币左右,如果规划的地铁设施稍微豪华一点的话,修建1公里地铁也许就要花费10亿以上的人民币了,
2、地铁一公里造价达7亿元,大部分城市都无法回本,为何还抢着建?
全世界的地铁,除了香港地铁能够盈利之外,其它所有城市的地铁都一样,都是亏钱运营的。情况稍微好一点的,能够把日常运营成本收回来,情况稍微差一点的,就连日常运营都在亏钱,就更不用说建设成本了,那么香港的地铁为什么能盈利呢?虽然香港的地铁票价比较贵,但光靠卖票也不可能盈利,正确答案是香港地铁开发建设和房地产开发是捆绑在一起的,每个地铁站附近都有一些地产开发是属于地铁开发运营公司的,用房地产赚的钱来补贴地铁建设的投入。
即便如此,国内的二三线城市也仍然乐此不疲,只要有机会就要大量上马地铁建设项目,哪怕自己根本没有负担能力,也还是要大量上马地铁项目,如果不是2018年叫停了一大批地铁建设项目,如今恐怕三线城市都已经普遍有地铁了。地铁是亏钱的,这些城市为什么还是乐此不疲呢?政府和大公司在很多时候是很像的,一个企业如果有十万元,就做十万元的生意,那么永远都做不大,能够用十万元的本钱做一百万、一千万的生意的公司,才有可能赚钱,做大做强。
钱从哪儿来呢?当然是银行,你没钱,银行有啊,只要你有能够打动银行的项目,能让银行看到还本付息的前景,银行就会贷款给你。企业是这么做的,每个城市的政府也是这么做的,而且,政府比一般企业更有利的地方在于,即使什么都没有,起码还有土地。城市建设开发有个最基本的规律,就是城市的基础设施能够覆盖到哪里,房地产开发就会延伸到哪里,
只要是地铁能到达的地方,房地产马上就会开发起来,土地价值就会迅猛提升。而这个土地增值的部分,当然归属于城市政府,地铁开通之前只有三千块钱一平米的房子,地铁开通之后,用不了几年,就会涨到三万,其实,即便是中国的一线城市北京、上海、广州这些城市,2019年和2009年相比,也有许多原来房价并不贵的地方,在这十年里上涨了可能五六倍不止。
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