借方“资产减值-2/”和贷方“投资性-3减值Prepare”。会计分录为:借:银行存款资产减值损失贷:投资性 房地产其他综合收益处置汇总:当，投资性 房地产减值准备什么科目投资性房地产它分为成本模式计量和公允价值模式计量，科目“投资性房地产 减值编制”是成本模式计量下的后续计量，适用企业会计准则第8 -4号/减值无可厚非，主语“投资性 房地产减值制备”仍然属于资产类，也就是“投资性房地产。
1、哪些 资产 减值 损失可以转回,哪些不可以转回
1、资产减值损失:部分短期减值或减值准备可以转回。主要包括存货跌价准备、坏账准备、可供出售金融-4减值准备、持有至到期投资减值准备、易耗品资产跌价准备和贷款。2.资产减值损失:部分长期减值制剂不能逆转。主要包括长期股权投资减值筹建、固定-4 /筹建、无形-4 减值筹建和在建工程。-4/ 减值准备，商誉减值准备，后续采用成本模型计量投资性房地产/准备。
2、CPA《会计》知识点总结: 投资性 房地产的初始计量
第一节:初始计量投资性-3/2018年初级会计师职称实践重点:投资性-3/(1)-0 -3/(1)租赁土地使用权是指企业通过出让或转让取得的以经营租赁方式出租的土地使用权(2)持有并升值后准备转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并升值后准备转让的土地使用权。【思考】企业转产或厂址搬迁，部分土地使用权停止自用，董事会作出书面决议，决定继续持有这部分土地使用权，待其增值后转让，赚取增值收益。
(三)租赁房屋，是指企业拥有的以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。【思考】甲公司与乙公司签订经营租赁合同，甲公司将其拥有产权的门面房出租给乙公司，租期5年。起初，企业B利用这个门面房经营自己的餐厅。两年后，由于连续亏损，B公司将餐厅转租给C公司，赚取租金差价。本案中，对于企业A来说，门面房的产权属于企业A，属于投资性-3/。
3、哪些 资产 减值可以转回,哪些 资产 减值不能转回,请总结下?
1、减值 损失一旦确定，就不允许逆转，主要是长期资产，包括以下资产:1。对于子公司、联营企业和合资企业。2.投资性-3/采用成本模式进行后续计量。3.固定资产。4.生产生物资产。5.隐形资产。6.善意。7、探明油气矿区和井及相关设施的权益。2.可以转回的项目主要有:应收账款、存货、持有至到期投资、可供出售金融资产等。
一般来说，扩展数据中认为，如果在持有期间，影响当期资产应计减值准备金减记的因素已经消失，则应恢复减记金额，转回原应计减值准备金金额。非流动资产(固定资产，无形资产，长期股权投资，以成本模式计量投资性 房地产)应计但是，财务资产比较特殊。虽然持有至到期投资和可供出售金融资产流动性差资产，但如果价值回升，其减值准备可以在允许范围内转回。
4、 资产 减值是怎么回事资产减值表示资产的可收回金额低于其账面价值。除非另有说明，否则对资产的引用包括单个项目资产和资产组。资产 减值对象主要包括以下资产:对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资，后续采用成本模式计量投资性 房地产，固定。资产减值损失全部包含坏账准备、存货跌价准备、持有至到期投资减值准备、可供出售金融资产。-0/房地产减值制备、固定资产 减值制备与施工(工程材料)减值。-4/ 减值准备、商誉减值准备、贷款损失准备、矿业权益减值等。
5、 投资性 房地产是否需要计提折旧?投资性房地产一般包括出租的土地使用权、持有并准备升值后转让的土地使用权、出租的建筑物，可以单独计量。投资性 房地产，是否需要计提折旧？投资性 房地产是否要计提折旧？投资性 -3企业按公允价值模式计量的/(租赁土地使用权、持有并转让增值后的土地使用权、租赁建筑物)不按会计规定计提折旧，但在计算应纳税所得额时，可按直线法计算折旧或摊销作为减税。
折旧是什么意思？折旧计提是指公司在办理财务时，对已经发生但尚未实际支付的部分折旧费用进行预核算。提取折旧时，要区分会计期间和折旧期间，会计期间和折旧期间不一定相同。折旧计提属于类资产。固定资产有四种折旧方法，分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。
6、出售 投资性 房地产的会计分录sale投资性房地产1的会计分录。成本法核算时，会计分录为:银行存款累计摊销贷款:投资性 房地产2权益法核算时。如有损失，借-4减值-2/，会计分录为:借:银行存款资产减值损失贷:投资性 房地产其他综合收益处置汇总表:当/时
处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额，应当计入当期损益。首先,/ -0房地产的出售和转让一般属于其他业务活动，核算其他业务收入和其他业务成本是合理的。但报废和毁损应作为非经营活动处理，处置净损益应作为收益或。核算营业外收入和营业外支出更合理。其次，标准规定，同一建筑自用的，核算为固定资产。
7、 投资性 房地产 减值准备属于什么科目投资性房地产分为成本模式计量和公允价值模式计量，“投资性减值编制”采用成本模式计量。企业会计准则第8号-4减值的适用可以理解为与资产的固定折旧相同，所以“投资性-3//123”在每个会计期间期末都应进行测试减值并计提借方“资产减值-2/”和贷方“投资性-3减值Prepare”。
投资性 房地产作为企业主营业务，应当设置“主营业务收入”和“主营业务成本”科目，核算相关损益。"投资性 房地产"成本投资性 房地产以账户核算企业计量或以公允价值模式计量投资性 -，下列各项不属于-0 房地产: (1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有房地产。(2) 房地产作为库存。
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