未来2到3年房价一定会上涨20%-30%吗。未来2到3年房价不会下跌，甚至可能会上涨20%-30%，房价在19年会不会降，我认为应该不会，会也降幅极微，我觉得在2019年，三四线城市房价，会有大幅度的下降，未来国内的房价会出现分化，一二线城市的房价会小幅慢慢上涨，三四五线城市房价不乐观出现下降。
1、2019年房价走势会怎么样？会不会下跌？
19年后的房价会不会降？买房族当然是怀揣忐忑不安的心情在希望降。降，那只是希望，地，是政府出标的。买地者是，是房开商，是国企，央企，资金来源，多为抵押贷款，或部分资本集团。买受人虽然是购房者，但他们只能算是个准挂号的承买人，而真正的后台承买人，是银行。个人买房百分之九十以上是银行贷款按揭，自己三成，银行七成贷款支持，银行才是真正的购房者和出资承建方。
房价在19年会不会降，我认为应该不会，会也降幅极微，但不排除一些没有生机的城市会降。原因，房开商的投资是银行，是需要计付利息的，房如果卖不出去，所投资的利息叠加，房就会成本跟着增加。银行会难于收回贷款垫资，这情况是银行是不愿看到的，开发商也自会有妙计卖房。通过一些小小的让利优惠，或暗箱操作，把无人能夠不按受的所谓公摊数增大房子的平方数来个降价促销，使购房者迷花眼，部分有钱的人就会趁时购房，房子出售部分之后，开发商心就淡定了，
2、中国房产2020会怎么样？
受疫情影响，2020年上半年房地产市场会非常的冷清。今年的突发事件新冠病毒肆虐，大家都响应政府号召，能不出门就不出门，都在家里不出来，所以对房地产市场而言，确实是一个寒冬。新房方面，我们肯定不会去售楼处看房子，新房就没有销售，从春节之前到现在，我想几乎不会有什么销售数据。二手房方面，很多中介受此次疫情影响，还没有上班，
买房也更不会挑这个时候和中介一起去卖方家里看房。卖方也明白这时间卖房不太好，如果不是着急用钱，肯定不会选择现在卖，所以这个时候容易出现一些笋盘，卖家迫不得已降价卖房。所以，我认为四五月份是个买房的好时机，应该是年内的低点，等疫情结束后，对房子的需求会爆发出来。大家都出来看房、买房了，这时候房子价格会有一小波反弹，
3、未来，国内房价走势会怎么样？
你好，很高兴回答你的问题，我的观点是：未来国内的房价会出现分化，一二线城市的房价会小幅慢慢上涨，三四五线城市房价不乐观出现下降。理由：1、为什么一二线城市的房价会小幅慢慢上涨因为一二线城市人多地少，开发商拿地价格上涨，而且一二线城市的经济产业发展潜力巨大，政府会出台一系列的人才引进和政策福利刺激人才就业和落户，人口不断的净流入，再加上一二线城市会造就很多高薪的人才，
他们有购房的能力。所以，这些原因势必会导致房地产市场出现供不应求，房价上涨，2、为什么三四五线城市的房价不乐观会出现房价下降。因为三四五线城市的经济发展速度慢，产业等级低，城市势能无法引进高新技术产业落户，导致本地的人才净流出到一二线城市，人口的净外流势必出现房地产市场的购买力下降，人口是支撑房地产市场最重要的指标，再加上三四五线城市这几年的棚改结束，大量的库存，还需要长周期的去库存房地产市场出现供大于求，市场机制下，房价势必会出现下跌，
4、2019年的中国楼市会怎么样？还能继续买房吗？
谢谢问答的邀请！正好刚回答了《2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？（https://www.wukong.com/answer/6642238432502350094/）》，请先参阅。再接着谈楼市基本面，下半年以来，一些城市及时停止了棚改，这意味着最后一个政策红利也消失了，除了棚改政策开始退出，其他政策诸如限购、限售、限价、限贷、摇号我们都很熟悉了。
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