美国房产出现崩盘是怎么样,如果房价崩盘会出现什么后果

一，如果房价崩盘，会出现什么后果。因为房地产市场是非常特殊的，你一旦出现价格崩盘，他就会引发一些国内的金融风险，三，小结总的来未来的房价仍然会继续大涨，并不会出现大家猜想的房价暴跌，或者说是价格崩盘，这些年很多朋友都在讨论房价太高，未来一定会崩盘，那么房价崩盘过后会出现什么后果呢。

1、如果美元崩盘，美国会怎么样？

如果美元真的崩盘，最可怕的将是人们失去对美国和美元的信心，甚至乞丐都不愿意要美元。在美元的第一次崩盘（布雷顿森林体系崩溃）时，这些都得到了验证，1944年，美国凭借拥有的全球四分之三黄金储备和强大经济军事实力，建立了布林顿森林体系，基确立了以美元为中心的国际货币体系：美元与黄金挂钩（35美元可兑换一盎司黄金）、国际货币基金会员国的货币与美元保持固定汇率（实行固定汇率制度）。

1950年开始，除个别年度略有顺差外，其余各年度美国都出现了贸易逆差；20世纪60年代中期，美国扩大了侵越战争，导致财政赤字巨大，国际收入情况继续恶化，这种情况下，美元的信誉也受到冲击，不但大量资本出逃，各国也纷纷抛售自己手中的美元，抢购黄金，使美国黄金储备急剧减少。仅在1968年3月的半个月中，美国黄金储备流失了14亿多美元；到了3月14日，伦敦黄金市场一天的成交量就达到了350～400吨的记录，

美元巨大的贬值压力，使得美国再也没有能力维持“35美元兑换一盎司黄金”的官方价格，在这一年年底，美国占有西方世界的黄金总量的比例已经下降到25%。到了1971年上半年，美国的贸易逆差已达到83亿美元，尼克松政府宣布停止履行向各国兑换黄金的义务，此时，美国经济实力已经相对削弱，无力承担稳定美元汇率的责任，贸易保护主义抬头，被迫相继两次宣布美元贬值。

这个时候，日本和西德的经济开始崛起，世界各国一度出现抛售美元、抢购德国马克的浪潮，到了1973年，各国纷纷放弃了本国货币与美元的固定汇率，以美元为中心的货币体系彻底崩溃，美元的国际地位几乎达到了最低点。当时的美元有多么不受待见呢？据报道，一位来自纽约的旅客曾说：“伦敦的银行，旅馆，商店都一样，他们看到我们手里的美元时流露出的神情，好像这些美元成了病菌携带物一般，

2、美股如果崩盘，美国的房地产会怎么样？会跌吗？

美国2018年上半年房地产走弱的一个原因是美联储加息，房贷利率上行，导致购房成本上升，房屋价格有所下降。其实美联储的货币政策会影响房地产价格，比如说美联储加息导致联邦基金利率上升，长期利率上升，其中包括长期房贷利率上升，购房成本的上升，进而会导致房屋价格的下降，2000年以后到今年上半年的数据也证明了这一点，

当然加息会影响房地产价格，但是它不是影响房地产价格的唯一因素。依据美联储利率变化的周期呢，可以分为五个阶段，大家来看一下：第一阶段为2000年2月-2004年.6月，此阶段房屋贷款利率不断下行，低利率刺激房地产市场，美国房价不断上行，第二阶段为2004年.6月-2007年.5月，此阶段住房抵押贷款利率却几乎保持不变，主要原因在于这段期间次级债券等金融产品的不断创新，市场对于房地产投资情绪很高，贷款条件的不断放松，所以最终导致虽然贷款利率保持不变，就此房地产价格继续上升，从而埋下了金融危机的种子。

第三阶段为2007年5月-2009年1月，出现金融危机，此阶段受到金融危机重创后，住房抵押贷款利率缓慢下降，但是房地产价格也在下降，第四阶段为2009年1月-2016年1月，此阶段住房贷款利率还在下降，房价受到刺激后在下降后，慢慢走出金融危机，有所回升。第五阶段为2016年1月-2018年4月，此阶段住房抵押贷款利率略有上升，但房价还在上升，不过已经有走弱的趋势，

3、如果房价崩盘会出现什么后果？