厂房财产保险保费
通常大家都会普遍认为，那些拥有厂房、设备及大额资产的大型企业才会投保企业财产险。
而像一些经营小摊位的小企业主或小业主，并不需要投保财产险。
事实上，这种观点是不对的。任何企业主不论大小，资产多少，都有权利为自己的资金、货物、房屋等投保商铺财产险。
目前各大保险公司提供的商铺财产险分为财产基本险，保障范围包括火灾、保障、高空坠落等意外情况;另外还有财产综合险，保障范围在基本险的基础上还增添了暴风、暴雨、雪灾、泥石流、洪水等自然灾害;最后还有一种是财产一切险，也是保障范围最广的，一般情况下保险公司与投保人经过协商列明除外责任后，其余一切意外情况全在保障范围内。
这三种险由于保障范围不同，保费也会相应的有差别，小企业主可以根据自身的经营状况、资产情况及所能承受的保费范围选择这三种险种进行投保。
也并不是所有的小企业主都能投保商铺财产险，这是需要符合一定条件的。首先，正规的营业执照是必须具备的，此外还要资产状况明晰。
在投保时，一般要向保险人提供资产负债表等能够表明财务资产情况和证明企业营业范围的材料，以便与保险人协商确定保险金额和保险费率。
此外，要如实填写投保单以及相关单证(可在保险公司人员的指导下完成)，并交付相应的保险费。 专家建议要投保商铺财产险的小商户或小企业主，一定要找管理正规、规章制度完善、消防设施齐全的商场或商厦，有良好的经营环境，保险公司在审核时，才会对保户给予更多的保障。
另外，企业主一定要将自身的资产状况形成明晰的材料，保险公司对资产状况一目了然，自然愿意承保，同时，双方在对保费的界定上，也将更加科学、更加优惠。
还有一些情况，保险公司是不予赔偿的，当发生战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动等情况时，或被保险人及其代表的故意行为或纵容以及由于行政行为或政府行为所致的损失保险公司不予赔偿。
另外，商铺财产险的期限为1年，过了期限，如发生意外造成损失，保险公司也不会赔偿。因此，保户一定要定期检查自己的保单，快到期限时，一定要提前续保，以免造成损失。 我们要在这里给那些辛辛苦苦奋斗着的业主们提个醒：加强保险意识，提早给自己的财产投保商铺财产险，就是给财产上了个安心锁，防患于未然。
厂房财产保险保费是多少
1.营业税：税率5.55%卖方缴纳;
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元。
厂房产权过户怎么做
有房产证的，与一般二手房产过户程序是一样的。厂房属企业的，企业提供营业执照、组织机构证、法人证明书及授权委托书、法定代表人身份证复印件，及授权代表人的身份证原件等资料，与买家一起到房管局办理过户即可，具体程序如下：
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)
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