我是07年第一次去漳州,上了4年大学,那时候的印象漳州发展的还可以,就是城区小了些,感觉漳州的优势很多,发展的速度有些慢,回到老家后,这些年也一直关注漳州的变化,最近几年漳州的发展进去的快车道,连续几年经济增长速度福建省第一,相信这是一个好的开始。
1、最近几年漳州变化大吗?为什么继续留在漳州?
我是07年第一次去漳州,上了4年大学,那时候的印象漳州发展的还可以,就是城区小了些,感觉漳州的优势很多,发展的速度有些慢,回到老家后,这些年也一直关注漳州的变化,最近几年漳州的发展进去的快车道,连续几年经济增长速度福建省第一,相信这是一个好的开始。但有一点没搞明白,越来停靠漳州东站的厦门到重庆北的列车不停靠了,没有直达西南的了,都需要倒车了,这个真搞不明白,
2、漳州、宁德和三明到底谁会先发展为二线城市?为什么?
本文不谈内地三明,只谈沿海。福建沿海,本该都是发达的地方,却在省界的南北两端留下两个经济低洼地带,漳州与宁德,都是明显发展配不上沿海头衔的区域,漳州宁德发展慢的原因很显然,省内既然有福州厦门两个主要城市,交流必然频繁,两地各种基础设施投资也是频繁,喂饱了内部两个城市才会考虑对接外部嘛。泉州莆田处于两城之间,也顺带躺着享受了基础设施投资的福利,高速公路,铁路,高铁,都是同一个顺序在进行,福厦先来,漳州汕头第二,宁德温州老末,无一例外,
再来谈谈漳州与宁德的发展情况,漳州发展可以用一句话概括完--漳州丢了20年,所有人家在大力发展工业化赚钱的前20年里,漳州人在埋头种地,主要的工业就是食品加工业。直到2000年左右才明白GDP是工业生产总值,不是农业生产总值,搞工业又被同城化忽悠了15年,现在应该是醒了,近十年来,漳州的发展有目共睹,漳州至少还能高速发展10年,赶上第一梯队后才会放缓,
宁德的情况又不太一样,宁德地理环境也是不差的,都有深水港口,漫长海岸线,比漳州少的就是华侨投资会少一些,核心原因还是市中心搬到蕉城,远离工业基础的福安,把宁德最薄弱的环节--交通劣势进一步放大了,内部一不流动,如果再没有外来投资搅动一下,宁德只能一潭死水,自身根本动不起来,福鼎勉强看着温州喂饱自己,其他地方只能眼巴巴的干等着。
当然,目前也看到国家资本在投资宁德了,对宁德是极大的利好,福建未来发展仍然看沿海各地,而福建发展速度增幅大不大,还得看南北这两个低洼地区给不给力。而内地南三龙三地的发展,更多的是承接沿海的产业溢出,说是一个闽赣中介更适合,沿海都发展好了,大家也就真的好了,当然,一定要排个名次的话,漳州发展趋势明显要远好于宁德,漳州未来目标是超越厦门,宁德未来目标是超越莆田龙岩,趋势都很明显,但都没那么容易。
3、漳州作为福建地理最佳的宝地,为什么经济却不怎么样?
上面楼主分析错了,我解答一下,眼光是要看远一点知道吗?漳州优势是后发力城市,漳州一直位居三线城市,很长一段时间排在汕头,汕头有一段时间排4线城市,福建闽南地区就剩下漳州有土地可开发了,难道你们看不到,泉州和厦门开发基本差不多,没有多余土地了,现在很多工厂已经转移到漳州,漳州可以提供大量土地,一个城市发展离不开土地是不是,所谓未来竞争力差不多说得也是土地发展空间吧!如果你是福建人,你们有没有发现注意看到,漳州很像广东东莞吗?东莞工厂都是承接香港深圳和广州产业吗?因为他们要转型升级呀!觉得没道理勿喷,
4、你觉得漳州港这个地方到底有没有前景。未来发展会如何?
滚州港是央企招商局在开发,又是地处厦门湾南岸,地理位置是典型的滨海湾山城,依山傍海,风景独秀,不可夺得,就差条连接厦门市区的交通,房价是成本价,性价比超高,与厦门房价对比我认为刚毕业学生,长期在厦打工族,退休老人,一般工薪族,园梦海景房一代人都是机遇,只是厦门,漳州地域之别,还有什么区别呢!呃对了房价8此1的区别!。
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