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1，土地增值税清算鉴证报告

应该是凡有土地及房屋出售的企业都有土地增值税业务。只是，专业的房地产公司需要通过税务师事务所出具《土地增值税清算鉴证报告》，而非房地产公司则自己准备齐全资料向税务局申报就行了。

土地增值税清算鉴证报告

2，土地增值税清算鉴证一般由税务师事务所鉴证会计师事务所也能承接

增值税清算鉴定一般有税务所鉴定会去说也能承担此类依据。找一下土地增值税清算真签证是税务师税务师事务所鉴定，或者说和何会计事务所也能承受此鉴定的那种，就是说你说的那种仪器他有很很多很多，最好找一个你认识的比较好的朋友，那种做这种方面的朋友去咨询一下。
同问。。。

土地增值税清算鉴证一般由税务师事务所鉴证会计师事务所也能承接

3，是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证

至于委托还是不委托中介机构注册税务师出具土地增值税清算鉴证报告,根据税法规定,企业有自主权.但是,实践中,由于税务机关精力有限,同时,企业会计人员对税法不可能掌握透彻,委托注册税务师出具土地增值税清算鉴证报告,由于具有法定效力,就成了不成文的规矩.
好呀，路过为证。

是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证

4，土地增值税鉴证业务必须经税务事务所鉴证

相关文件是没有的，你的申报需要税务机关认可，而一般来说，税务机关比较认可税务事务所，呵呵
土地增值税鉴证业务必须经税务事务所鉴证．我记得国家税务总局下发过这方面的文件，不过在各地具体操作不尽相同．
土地增值税清算鉴证一般由税务师事务所鉴证，会计师事务所也能承接此类鉴证业务。

5，土地增值税鉴证报告怎么写有人知道

1、《土地增值税纳税鉴证表》　　2、《土地增值税缴款情况汇总表》　　3、《房地产转让收入鉴证表》　　4、《扣除项目汇总表》　　5、《取得土地使用权所支付的金额鉴证表》　　6、《土地征用及拆迁补偿费鉴证表》　　7、《前期工程费鉴证表》　　8、《建筑安装工程费鉴证表》　　9、《基础设施费鉴证表》　　10、《开发间接费用鉴证表》　　11、《公共配套设施费鉴证表》　　12、《利息支出鉴证表》　　13、《与转让房地产有关的税金鉴证表》
应该是凡有土地及房屋出售的企业都有土地增值税业务。只是，专业的房地产公司需要通过税务师事务所出具《土地增值税清算鉴证报告》，而非房地产公司则自己准备齐全资料向税务局申报就行了。

6，土地增值税清算鉴证可否委托给中介机构

　　答：国税发[2006]187号文件第六条规定：土地增值税清算项目的审核鉴证；税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时，应按税务机关规定的格式对审核鉴证情况出具鉴证报告。对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信。　　税务机关要对从事土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确要求，并做好必要的指导和管理工作。　　提示：上述文件规定的，主管税务机关有权授权符合鉴证资格的税务中介机构进行初步鉴证，并向主管局出具鉴证报告，再由主管税务机关进行审核合格后，纳税人进行最后的汇缴税款。所以，土地增值税税款还是在税务机关缴纳，受托的税务中介机构只是对纳税人申报的土地增值税的扣除项目和经营收入进行初步的审核。待审核合格后，再送交主管税务机关。纳税人汇算清缴土地增值税。

7，什么是涉税鉴证

涉税鉴证是指鉴证人接受委托，凭借自身的税收专业能力和信誉，通过执行规定的程序，依照税法和相关标准，对被鉴证人的涉税事项作出评价和证明的活动。根据《注册税务师管理暂行办法》第四章业务范围及规则，第二十七条：经税务机关公告的税务师事务所，可以承办下列涉税鉴证业务：（一）企业所得税年度纳税申报的鉴证；（二）企业税前弥补亏损和财产损失的鉴证；（三）土地增值税清算鉴证；（四）国家税务总局和省级税务机关规定的其他涉税鉴证业务。扩展资料涉税鉴证相关规定第三十条　注册税务师执行涉税鉴证业务，应当按照涉税鉴证基本准则和具体准则的规定实施鉴证，出具鉴证报告。第三十一条　注册税务师执业时，遇有下列情形之一的，应当拒绝出具有关报告：（一）委托人示意其作虚假报告或者不当证明的； （二）委托人故意不提供有关资料和文件的；（三）因委托人有其他不合理要求，致使注册税务师出具的报告不能对涉税的重要事项作出正确表述的。第三十二条　注册税务师出具涉税鉴证报告时，不得有下列行为：（一）隐瞒鉴证中发现的问题，明知委托人对重要涉税事项的处理与国家税收法律、法规及有关规定相抵触，而不予指明；（二）未履行鉴证程序、未获取充分适当的鉴证证据就出具鉴证报告；（三）未实施质量复核程序、未按规定编制和保存鉴证工作底稿；（四）违反涉税鉴证业务基本准则、具体准则的其他行为。参考资料来源：国家税务总局——《注册税务师管理暂行办法》
<涉税鉴证基本准则>中所称涉税鉴证是指，注册税务师对鉴证对象信息实施必要的审核程序，并出具鉴证报告，以增强除责任方之外的预期使用者对鉴证对象信息信任程度的行为和过程。 涉税鉴证业务主要包括：1、企业所得税汇算清缴纳税申报的鉴证； 2、企业财产损失所得税税前扣除的鉴证； 3、企业所得税税前弥补亏损的鉴证； 4、土地增值税清算税款的鉴证； 5、房地产企业涉税调整的鉴证； 6、其他涉税鉴证业务。
但我们执行中发现，在财产损失经济鉴证这个问题上，个别地区税务机关与纳税人存在一定的分歧，双方各执一辞。税务机关认为，涉税经济鉴证应由税务师事务所出据，个别地区甚至下发文件明确必须凭借税务师事务所制作的财产损失经济鉴证才能税前扣除。而纳税人则认为，一直以来有关经济报告都是由专业会计师事务所等机构来完成的，他们对税务师事务所所做经济鉴证的法律性缺乏必要认识。 按照总局第13号令，中介机构的经济鉴证证明，是指税务师事务所、会计师事务所等具有法定资质的社会中介机构按照独立、客观、公正原则，在充分调查研究、论证和计算基础上，进行职业推断和客观评判，对企业某项经济事项发表的专项经济鉴证证明或鉴定意见书。从中我们得知，纳税人申报扣除的各项资产损失，其经济鉴证证明的中介机构可以是税务师事务所，也可以是会计师事务所。当然纳税人对于税务师事务所作出的经济鉴证无须担忧，因为国家税务总局印发的《注册税务师管理暂行办法》（国家税务总局令[2005]14号）规定：税务师事务所是依法设立并承办法律、法规、规章规定的涉税服务和鉴证业务的社会中介机构，注册税务师可承办企业所得税汇算清缴纳税申报的鉴证、企业税前弥补亏损和财产损失的鉴证、国家税务总局和省税务局规定的其他涉税鉴证业务，对税务师事务所承办的涉税服务业务，税务机关应当受理，对税务师事务所按有关规定从事涉税鉴证业务出具的鉴证报告，税务机关应当承认其涉税鉴证作用，税务师事务所及注册税务师应当对其出具的鉴证报告及其他执业行为承担法律责任。为此，税务机关与纳税人对于涉税经济鉴证都要站在同一角度来看待，而不能在此问题上有所排斥，产生异己。 但是，这并不表明所有的税务师事务所、会计师事务所均具备从事涉税鉴证的资格。国家税务总局关于非涉税中介机构从事涉税监证业务有关问题的批复（国税函[2006]682号）指出：国家对从事涉税鉴证业务，实行严格的准入制度，涉税鉴证业务涉及到国家的利益，政策性强，质量要求高，对于不具备注册税务师行业执业资质、未纳入注册税务师行业监管的单位和其他中介机构一律不得承办涉税鉴证业务。这就是说，在任何情况下，只有符合国家规定的中介机构出据的涉税经济鉴证，才能作为税务机关对纳税人财产损失予以税前扣除的合法证据。

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