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1，自建厂房需要交哪些税

土地使用税，房产税。

自建厂房需要交哪些税

2，自建的厂房转让需要缴纳哪些税

销售不动产的征税范围包括：销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。出售自建厂房需要缴纳以下几种税：　　第一，自建厂房出售缴“建筑业”营业税。　　《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，贵公司将该厂房对外销售，要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税。对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。　　第二，出售厂房缴纳“销售不动产”营业税。　　贵公司的这种销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为，应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。　　第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。　　第四，按《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收。　　第五，《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从务种来源取得的收入，为收入总额。包括：（三）转让财产收入。因此，贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入，依照所得税法的规定缴纳企业所得税。　　第六：转让不动产签订有产权转移合同的，买卖双方根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则的规定要缴纳印花税，税率为万分之五。

自建的厂房转让需要缴纳哪些税

3，购买土地用于建造厂房要交哪些税费

买方应交 ：1.契税，税率由你所在当地的规定； 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2.印花税万分之五；印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。 3.买来以后还要记得交土地使用税，税率由你所在当地的规定； 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。4.房产税,税率是房产余值的12%。房产税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。
这里有一个浙江地区的，你可以参考： 工业标准厂房建设项目税费征缴一览表 收费项目 原收费标准 审定后收费标准 墙改专项用费 按建筑面积8元/m2 按建筑面积4元/m2 散装水泥专项资金 按建筑面积1.5元/m2 按建筑面积0.75元/m2 基础设施配套费 按建筑面积城关、坎门、陈屿80元/m2 楚门、清港70元/ m2 芦浦、龙溪、沙门、干江60元/ m2 按原标准收取 土地出让收入 土地出让总价扣除征地成本和税费 按原标准收取 征地管理费 耕地2800元/亩非耕地2000元/亩 耕地1400元/亩非耕地1000元/亩 耕地占用税 6000元/亩 按原标准收取 耕地开垦费 9333元/亩 按原标准收取 折抵指标费 土地折抵指标有偿调剂成本费冲抵耕地开垦费 取消 农业发展基金 4000元/亩 2000元/亩 教育附加费 2000元/亩 取消 水利基金 200元/亩 取消 新增建设用地土地有偿使用费 8000元/亩 按原标准收取 契税 按出让金总额的3%收取 按原标准收取 收费项目 原收费标准 审定后收费标准 征地土地补偿费及安置费 按现行有关标准 按原规定执行 土地权属调查、地籍测绘费 100—40000元/宗 按原标准减半收取，最高不超过20000元 土地登记证书工本费 普通证书每证10元特制证书每证20元 按原标准收取 建设用地批准书工本费 8元/本 按原标准收取 征用、占用林地资源保护费 按林地、林木补偿费的4% 按原标准收取 征用、占用林地安置补助费 按《浙江省土地管理实施办法》征用非耕地标准执行 按原标准收取 占用水源水域(永久性)补偿费 50—100元/m2 按原标准减半收取 占用水源水域(临时性)补偿费 1—3元/m2 按原标准减半收取 水土保持设施补偿费 对草地、林地、农作物等植被设施（覆盖度大于0.3）,按占用或损坏的设施面积每平方米一次性征收1—2元 按原标准减半收取 收费项目 原收费标准 审定后收费标准 人防建设费 按浙价费〔2004〕121号有关规定 建成区、开发区范围内非生产性用房按建筑面积7.5元/m2收取 建筑工程施工许可证工本费 5元/本 按原标准收取 白蚁防治费 按建筑面积2元/m2 按建筑面积1元/m2 房屋产权登记费 200元—1000元/宗 按原标准减半收取 房屋所有权证工本费 10元/本 按原标准收取 企业房产实测绘费 按建筑面积1.2元/m2 按建筑面积0.40元/m2 企业房产预测绘费 按建筑面积0.5元/m2 按建筑面积0.20元/m2 定线放样测绘费 按国家测绘局《关于印发测绘工程产品价格的通知》执行 按原标准减半收取 防雷设施设计安装检测费 厂房80元/支 厂房 40元/支 防雷系统会审费 1000元/套 500元/套

购买土地用于建造厂房要交哪些税费


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