营改增后商店交什么税，营改增后商铺租金开发票要多少税
来源：整理 编辑：金融知识 2022-12-19 04:13:44
本文目录一览
1，营改增后商铺租金开发票要多少税
个人出租非住房增值税税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%应交附加税=应交增值税×12%应交房产税=含税租金÷（1+5%）×12%应交所得税（定率）=含税租金÷（1+5%）×2%或=[含税租金÷（1+5%）-合理成本]×20%
2，营改增后个人出租商铺都交什么税
营改增后个人房屋（非个人住房）出租税率与单位房屋（2016年5月1日前取得）出租税率一样，增值税均为5%的“征收率”，而个人住房出租，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税。 第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
3，营改增以后个体工商户要交哪些税
城建税，教育费附加，个人所得税，地方教育附加，水利建设资金，印花税，房产税，城镇土地使用税，残疾人保障金，这些都是地税管理的税或代收的收费。 城建税，教育费附加，地方教育附加，水利建设资金，这些是按增值税、营业税、消费税为基数的， 个人所得税，印花税，这些是以收入为基数 房产税是以房屋价值或取得的租金收入为基数 城镇土地使用税是以占用土地面积为基数 残疾人保障金是工资为基数 不过这些都是理论上的东西，实际上个体工商户都是核定征收的多，而且一般都是定期定额征收，就是税务机关给你定一个数，你每个月按期限去缴纳就行了。 现行《营业税暂行条例》有起征点的规定，即月营业额在5000元以内，不征税。超过5000元全额征税。 如果你的营业额每月不超过5000元，在税务机关核定定额时，你必须提供足以说明其生产、经营真实情况的证据，地税机关才有可能按照核定程序核定将你的定额核定为未达起征点。对未达起征点的定期定额户，税务机关将会以书面的形式送达《未达起征点通知书》给你。如果地税机关没有下达《未达起征点通知书》的话，哪怕你确实未达到5000元，也得按税务机关《核定定额通知书》的内容缴纳税款。这一条是很关键的。 除了涉及营业税的要改征增值税外，其他的税种没有变化。
4，营改增后个体工商户缴税税种有哪些
营改增后个体工商户缴税税种主要有：增值税及其附加税费（城建税、教育费附加、地方教育费附加），印花税，以及个人所得税。个体户一般为增值税的小规模纳税额人，纳税办法由税务确定： 一、查账征收的 1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费 （1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳； （2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳； （3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳； （4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。 二、个体工商户纳税标准 1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。 4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。 三 、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。 如果达不到增值税起征点的（月销售额5000-20000元，各省有所不同），可以免征增值税、城建税和教育费附加。
5，营改增后的个体工商户都交什么税
如果属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法征收：查账征收的：1.主税：按收入交5%的营业税。2.附加税费3.按经营所得缴纳个人所得税。核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果月收入在5000元以下的，免征营业税，城建税，教育费附加。业务只涉及地税，不需去国税，经营范围不需要办什么消防登记，个体户对账目的要求不太严格。如果属于是商业或加工业，主要税种为增值税3%，按税务核定的办法征收：第一：查账征收的1. 主税：按收入交3%的增值税（交国税）2.附加税费（交地税）3.按经营所得缴纳个人所得税。（交地税）第二：核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果月收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。如果你属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法征收：（交地税） 一、查账征收的 1、主税：按收入交5%的营业税。 2、附加税费 （1）城建税按缴纳的营业税的7%（县城、镇为5%、乡、农村为1%）缴纳； （2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳； （3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳； 3、按经营所得缴纳个人所得税。 第二、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。 如果月收入在5000元以下的，免征营业税，城建税，教育费附加。 你的业务只涉及地税，不需去国税，你的经营范围不需要办什么消防登记，个体户对账目的要求不太严格。 如果你属于是商业或加工业，主要税种为增值税3%，按税务核定的办法征收： 第一、查账征收的 1、主税：按收入交3%的增值税（交国税） 2、附加税费（交地税） （1）城建税按缴纳增值税的7%（县城、镇为5%、乡、农村为1%）缴纳； （2）教育费附加按缴纳增值税的3%缴纳； （3）地方教育费附加按缴纳增值税的1%缴纳； 3、按经营所得缴纳个人所得税。（交地税） 第二、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。 如果月收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。
文章TAG：
营改增后商店交什么税营改增 商店 什么
