各方面评估好的话，不同银行执行的房贷利率是不一样的,部分银行的利率折扣最高可达85折,4月初，大型国有银行开始执行首套房贷优惠利率,从2012年开始，大部分银行将首套房利率调整为基准利率,等额本息公式的月还款额计算如下:Ⅽ,公积金贷款，按利息3.5%计算:等额本息:合计利息37326。
以20万20年首套房贷为例。银行贷款利率根据贷款的信用状况进行综合评估，根据贷款的信用状况、抵押物、国家政策(是否为首套房)确定贷款利率水平。各方面评估好的话，不同银行执行的房贷利率是不一样的。2011年，由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷利率为基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，大部分银行将首套房利率调整为基准利率。4月初，大型国有银行开始执行首套房贷优惠利率。部分银行的利率折扣最高可达85折。
1，商业贷款22万，10年还清。按现行基准利率4.9计算，月供2322.7元，共计利息58724.32元，还款总额为278724.32元。2.等额本息是指一笔贷款的一种还款方式，即在还款期内每月还相同金额的贷款。三。等额本息公式的月还款额计算如下:Ⅽ。
因为每个地方银行的政策可能都有点不一样。关于利率有几个问题:分为首次购房和非首次购房，以及之前是否有过住房贷款，是否有过逾期等等。就你的问题来说，假设是第一次买房。可以在基准利率的基础上再享受30%的下浮。也就是3.465%。按照10年计算，你的月供大概是2960元。
4、我在 工商银行做 按揭消费贷款30万,10年期,利率是多少?每月要还多少钱...Loan 利息多少取决于贷款的利率。20万元贷款10年:1，公积金贷款，按利息3.5%计算:等额本息:合计利息37326。平均资本:total/123，456，789-3/:35，291元，月供最高2250元，二。商业贷款，按/123，456，789-3/5.4%计算:等额本息:合计/123，456，789-3/:59，275.46元，月还款额:2，160.63元；平均资本:合计/123，456，789-3/:54，450.00元，最高月供2，561.67元。
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