尤其是买二手房的时候，业主很少会告诉你房子的缺点,如果对买房有足够的了解，就很容易发现缺陷在哪里，并以此作为讨价还价的筹码,一般他们更喜欢付全款的人买房还会给价格优惠,买新房和二手房时，除了房子本身的价格，还要交其他费用,如果购房者打算买新房，可以向售楼处索要全款买房，贷款买房。
议价时间不同，效果不同。我们是在上午还是下午谈判，是在正常工作时间还是在周末谈判，都有很大的不同。一大早上门，显示了买家的诚意，但也暴露了他的急切。第一次正式谈判一般不要安排在上午，因为上午的销售人员精力充沛，期望值高，不容易迁就买方。周末和节假日不要协商关键事件。这时候卖方的决策者可能不在场，决策者不在卖方也不会做出最大让步。最好不要在销售高峰期进行实质性谈判。此时销售人员情绪高涨，除非降价清算，否则不会做出太多让步。所以关键谈判选在下午销售人员比较清闲的时候比较理想。
How 买房如何省钱可以参考以下几点:改变支付方式。如果购房者打算买新房，可以向售楼处索要全款买房，贷款买房。很多情况下，开发商会给全款买房的业主一折二的优惠，而贷款买房的业主则不享受。如果打算买二手房，不妨提前问问卖家有没有问付款方式。一般他们更喜欢付全款的人买房还会给价格优惠。提前了解房子的信息和周围房子、小区的情况，在砍价的时候才能有理有据，游刃有余。尤其是买二手房的时候，业主很少会告诉你房子的缺点。如果对买房有足够的了解，就很容易发现缺陷在哪里，并以此作为讨价还价的筹码。买新房和二手房时，除了房子本身的价格，还要交其他费用。这时候买家就可以用这些费用来赢得优惠空间。大师别墅为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图；别墅外观效果图服务，可以从上千张红热图纸中选择。
3、怎么和房产中介砍价我也是房产中介的新人。不要盲目尝试砍价，你要先了解这个小区同类型的房子最近的成交均价，这样你就可以初步判断自己给这个房子一个心理预期价格，然后再听中介或者房东介绍这个房子的优缺点。当你对整个房子都满意的时候，你可以试探性的问一下房主他想卖的底价，业主给出价格后不要同意或拒绝。回去好好想想，之后你可以跟中介说价格比你预期的值低一点，让他帮你跟房东协商。请记住，好的中介一定要以客户的利益为重，因为如果你花了不到一万的房款，给中介的佣金也就几十块钱，你服务好客户就有可能把客户介绍给中介。
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