1，以房养老的前提是手里有房一般来说手头有两套以上房产的人

正确答案：C 解析：本题属于意图判断题。文段先提出以房养老的前提和观念，通过转折词“但”引出文段重点，即以房养老在现阶段适用人群较少。故选C。

以房养老的前提是手里有房一般来说手头有两套以上房产的人

2，为什么出现以房养老的问题

原因多种，由于中国独生子女的政策执行，有很多家庭现在是小夫妻两人，但上面要负担4位老人，还有下面的一个孩子，所以在很多老人的生活养老问题上，是明显的人力不足，再加上现在物价高起，年轻人还要供养房子，车子，孩子等方方面面的开销，相对养老就也显得财力不足，所以出现了建议老年人以自己的房子为经济来源，雇用人力或负担费用来保障自己的老年生活。

为什么出现以房养老的问题

3，90岁生日为什么不能过

老人为什么不能过生日不主张60岁到80岁的人轰轰烈烈过生日祝寿，是因为中国命理学上有此说法：一个大寿能消耗8—10年的寿命。不仅仅如此，命理学还认为人的出生是经历由神到人再到神的过程。解析如下：1、人从出生到16岁，这个孩子是“神”不是人。我们都可以给孩子过生日，哪怕是大张旗鼓都不为过。2、人从17岁到59岁，已经从“神”转变为人，可以过生日，但是要根据当地习俗过生日。比如通常逢十过生日要提前一年，比如30岁过生日通常在29岁完成；而且很多地方“过三不过四”，即三十岁生日可以过，而四十岁生日不能过。3、人到了60岁，已经是六十甲子轮回一次，故而，从60岁开始到80岁为止，是不能大张旗鼓过生日的。过去坊间和位理学都认为，人一旦到了60岁，就不能过生日了，因为怕“提醒”阎王爷，早早将过生日者“一笔勾走”。4、人到了80岁，又从人转变为“神”，因此也就可以过生日了，而且可以大张旗鼓过生日了，即使登报纸庆贺生日大寿都无碍，因为已经是“神”不是人了。5、凡是当年冲犯太岁的朋友，都要谨慎过生日。可以“悄悄进行，打枪的不要”。特别提醒：1、中国传统的命理学意义非常深远，人的岁数不同其运势也不同，因此过生日是高调还是悄悄过也不尽相同，朋友们需要认真研读对待。2、已经到了60岁的朋友更应谨慎过生日。建议可以在家悄悄过生日，不可张扬更不可高调，否则可能从此麻烦跟着来。虽然有朋友提前一年过生日，比如在59岁过60岁的生日，还是要谨慎为宜。3、过了80岁的朋友，就可以大张旗鼓过生日，因为通过过生日，能得到许多正能量，对于寿星可以延年益寿哦
付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为你解答问题哦，1、人从出生到16岁，这个孩子是“神”不是人。我们都可以给孩子过生日，哪怕是大张旗鼓都不为过。2、人从17岁到59岁，已经从“神”转变为人，可以过生日，但是要根据当地习俗过生日。比如通常逢十过生日要提前一年，比如30岁过生日通常在29岁完成；而且很多地方“过三不过四”，即三十岁生日可以过，而四十岁生日不能过。3、人到了60岁，已经是六十甲子轮回一次，故而，从60岁开始到80岁为止，是不能大张旗鼓过生日的。过去坊间和位理学都认为，人一旦到了60岁，就不能过生日了，因为怕“提醒”阎王爷，早早将过生日者“一笔勾走”。4、人到了80岁，又从人转变为“神”，因此也就可以过生日了，而且可以大张旗鼓过生日了，即使登报纸庆贺生日大寿都无碍，因为已经是“神”不是人了。5、凡是当年冲犯太岁的朋友，都要谨慎过生日。可以“悄悄进行，打枪的不要真诚地希望能帮到您，祝您生活愉快！如果您觉得对您有帮助的话，请辛苦点一下赞哦！谢谢！中国人对过生日是有讲究的，比较浓重的是出生，一周岁，三十六周岁，六十岁。为什么不过九十岁呢，是因为我们同样对数字敏感，90谐音就死。不吉利，所以忌讳过90岁生日更多5条
过生日也就是大摆酒席庆生。风水相学角度来讲超81岁后是不太适宜大举庆生的。现实中来说,加上你家老人身体也不好。至于摆不摆酒老人家会知道你的孝顺的。亲戚好友聚一起为他庆生比较有意思
谁说90岁生日不能过，想过生日那一天都能过。何况老人90岁是喜庆的大生日，可风风光光地操办。
首先祝身体安康长命百岁。 老年人过寿，大部分过到七十岁大寿，以后就不专门操办寿宴了，这里讲究一个说法，就是七上八下，过七十岁大寿既庆祝生宴，又预祝长命百岁，一个人最多过到七十，以后就不大办了，可以一家人吃个饭小范围祝寿。还有一个说法是人生七十古来稀，古代的生活质量和医疗条件能活到七十的不多，超过的更是稀有，人们把这种老人看成是祥瑞，再加上那时候不管是一个家族还是一个团体，人越老越有话语权，所以有条件的要大操大办，即是祝福也是庆祝祥瑞。 越老经历的越多本事越大的反而越迷信，人类的知识是有限的，所有人的知识加起来是个圆圈，圆圈以外的只能靠迷信了。
有种迷信说法是男不过三女不过四，不知道为什么，大概会不好吧。

90岁生日为什么不能过

4，以房养老好还是买养老保险好

随着421家庭模式的日益普及，养老问题开始日益严峻，而且我国社会养老保险所提供的保障十分有限，个人要想在老年后维持退休之前的生活水平，需要在年轻时就进行商业养老保险规划。以房养老好还是买养老保险好以房养老指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推脱养老责任”，因此，您提的可以保障多久是需要根据具体的合同而定的，在目前以房养老模式不成熟的情况下，个人要想完善自身养老保障，还需专业的商业养老保险和社保相结合。商业养老保险怎么买1.目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。而且商业养老保险从购买到领取，时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间，因此投保需要按需进行。 2.传统型养老保险的预定利率固定，且以年金产品居多；两全型保险具有保障和储蓄功能，同时还有分红功能，对抵御通货膨胀有很好的作用；投连型保险，不设保底收益，但保险公司要收取账户管理费等费用，盈亏由投保人自己负责；万能型保险一般有保底收益，保险公司要收取保单管理费、初始费等费用，适合长期投资，一般要在5年以上方可看到投资收益。 3.传统型和两全型保险回报额度明确，且投入较少，比较适合工薪阶层的养老需求。而投连型和万能型保险由于投入较高、风险较大，比较适合风险承受能力较强的高收入人群。 4.商业养老保险提供的养老金额度应占到全部养老保障需求的25％－40％。因此，在有了社会基本养老保险的基础上，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，投保人购买20万元左右的商业养老保险比较合适。5.对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年（每月）拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。 6.养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。你这种有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。在房屋养老保险政策尚未正式落地之前，您最好通过商业养老保险和社会养老保险相结合的方式来完善老年生活保障。慧择网是提供专业商业养老保险的投保平台，您不妨前来选购。 太平守护一生终身年金保险保障内容：* 灵活交费，终身养老*年年领金，八十祝寿*身故返还，财富传承，身故全额返还已交保险费最低每月花：164元 泰康e爱家养老无忧终身年金保险（分红型）保障内容：* 终身养老， 领取一辈子*特有分红保障，抵御通货膨胀*月领额等于月交额：交的多，得的多最低每月花：200元
社保是国家政策性保险，是国家强制执行的，有国家补助在内，社保有一定福利性的，特别在年老以后的保障方面，商业保险是无法比的，比如没有一家保险公司提供65周岁以后的疾病医疗费用保障（重大疾病除外），社保医疗可以！商业保险是自愿参保，是营利性的，是国家社保的有益补充，可以有效补充社保的不足。如意外伤残险补社保工伤的地点限制；意外伤害医疗险补社会医保一般门急诊的不管；重疾险补社会医保重疾额度的限制；重疾险选终身（因为重疾险本身也带有寿险的身故保障功能）或是其他寿险，这是补社会养老保险的缺陷：如果不幸较早身故（未到领取年龄），社会养老保险只是退回个人帐户金额（是不合算的。这样配合购买一份商业终身寿险，这样如果出现问题，可以商业寿险得到一大笔补偿，如果健康长寿，那领取养老金多多，这样无论什么情况都是“赢家”。国家的社保和商业保险二者各有利弊，不能完全互相替代，经济条件允许的话，两者结合是最好的，因为两者可以互补和充实的，社保是最基本的保障，其保障程度较低，不能完全解决将来的养老和医疗问题。

5，老人无子女想以房养老该怎么做

“以房养老”是西方发达国家常见的一种养老模式,指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在各国特色不同的以房养老实践中,反向抵押贷款(简称“反向按揭”)最受欢迎,也使用最多。 反向按揭最早源于荷兰,其大致安排是:年轻人购买老年人的住房,并允许他们有生之年仍免费租住该住房,待老年人过世后再收回该住房。 举例如下： 新加坡可以一次性抵押 60岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构，由这些机构一次性或分期支付养老金 作为一个非福利性国家，新加坡政府一向倡导国人自食其力。政府并不鼓励父母留房给儿女，因为已经制定了年轻人可以自己买房的计划。在拥屋率很高的新加坡，以房养老是常见的模式。 在新加坡，55岁以上的老年人被称为乐龄人。这些乐龄老人可以从公积金账户中领取养老金度日，也可以将自己的房产出租，以租金养老。对于一些住房面积较大又无成年子女同住的老人，政府鼓励他们以大房换小房，将换房的净收入用作老年日常开支，或是购买保障型投资产品。 新加坡政府还专门为独居或只和老伴居住的老人提供一种乐龄公寓，这类公寓通常面积在40平方米左右，价格低廉，一般只需五六万新元即可购买。碧山社区金茉莉老人公寓就是新加坡养老服务体系中解决老人居住的一个样板。公寓楼由政府建造，共有176套小面积公寓，公寓以低廉的价格销售给55岁以上符合条件的老人。此类公寓使用权一般为30年，可延长使用期但不能转让和继承。 此外，新加坡以房养老还有一种形式：60岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构，由这些机构一次性或分期支付养老金。老人仍居住在自己的住房内，待其去世后，房屋产权由这些机构处置，进行抵押变现并结算利息，剩余的钱则交给其继承人。 英国房子无使用年限 英国的住房养老模式则更多地借助于保险公司的力量 去年，一份以欧洲12个国家1000名成年人为调查对象的报告披露，英国人正因经济衰退而重新审视自己的退休计划。调查发现，超过1/3英国人打算利用房产筹集养老金。有一成退休者被迫出售房产或换成较小房子来维持生计。英国的“以房养老”主要有两种形式，一是把房产抵押给银行、保险公司等机构，每月取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，直至去世或搬进养老院后用该住房归还贷款。据调查，大约有20%左右50岁以上的老年人打算采用这种方式。另一种方式就是出售大房，换购小房，用差价款养老。此外，还有老人将房产出售后搬到其他物价水平较低的国家去养老。 由于英国的住房养老模式更多地借助于保险公司的力量，即老人将房子抵押给银行所获得的贷款须充当保费用来购买年金，住房反向抵押贷款在英国又被称作“逆向年金”。由于英国的房子不存在使用年限的问题，而且相关金融服务机构在这一领域运作了很多年，操作规范，因此老年人的权益还是有保障的。 加拿大倒按揭极其个性化 假如房屋等财产由子女继承，那么就需要交纳不菲的税费 风景如画的加拿大有福利之国之称，是移民的首选国度之一，也是老年人的乐园。大部分加拿大人年老后，都会选择把住房卖掉，然后住进各种有福利补贴的养老机构。加拿大是倒按揭贷款业务发展比较快的国家之一。超过62岁的老人可将居住房屋抵押给银行，贷款数额在1.5万到30万加元之间，只要不搬家不卖房，房产主权不变，可以一直住到生命的最后，在后人处理房产时折还贷款。比如一位老人将所住的房产抵押给银行，贷款10万加元，该老人在15年后去世，银行将其房产处置后获20万加元，减去10万加元贷款，再减去15年的贷款利息后，剩余的钱就由其子女或其他继承人所得。 加拿大“以房养老”的倒按揭极其个性化，即根据贷款人的不同需求，制定不同的贷款方案。个性化的设计使倒按揭在加拿大赢得了成功。值得一提的是，在加拿大以房养老之所以能够顺利开展，是有一系列的制度环境作为保障的。比如加拿大有遗产税或个人资产增值税制度，假如房屋等财产由子女继承，那么就需要交纳不菲的税费，这就使得部分民众愿意以房养老。 德国拿到钱住进高端养老院 很多老人都选择把房子倒按揭给银行，然后用这些钱过质量较高的生活 目前德国的老龄化程度已列欧洲第一，而人口老龄化给养老保险体制带来极大冲击。“老年人如何养老”已成为德国社会关注的焦点。在德国养老的形式有许多，在家中居住靠社会养老金度日的形式最普遍。此外，“以房养老”的方式也深受欢迎。有的德国老人把房子出租给年轻人，利用房租来维持自己的退休生活。由于德国人支出的房租约占个人全部支出的1/4-1/3，因此通过出租房子养老也是一种很有效的方式。也有的老年人出租一部分房子收小部分费用，年轻人则帮助老年人干些家务，也缓解了“空巢”而产生的孤独感。 此外，很多老人都选择把房子倒按揭给银行，然后用这些钱过质量较高的生活。比如老年人可以离开现有住宅到外地居住养老，包括旅游养老、度假养老、回原居住地养老等。也可以用倒按揭拿到的贷款住进一些涵盖护理保健、文化娱乐等多种功能的高端养老院
直属亲人，自然继承，只要老人没有签订以房养老的合同就好。

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