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1、完整的 房地产 开发商做一个项目都有那些程序?
complete房地产开发一个项目的流程是怎样的？1.在国土部门取得土地使用权；2 .在规划部门办理选址意见书，并在规划部门办理用地设计要点；(有些在征地前已经被规划部门办理了)3。根据设计要点，制定地块详细规划方案，报规划业务会审批。规划审核费2万/公顷，3公顷以下5万；4.规划方案通过后，将施工方案提交规划业务会审批，然后进行施工图设计，同时办理土地使用证(规划办理)；5.在设计施工图的同时(或之前)到计委、办公厅、建委办理立项、报建手续，如:定点通知、立项批复、项目施工手册、项目咨询意见等。；6.施工图设计完成后(地勘、施工、结构、水电)，提交施工图审查，含防雷检测(1.1元/m2)，综合办1%的工程保证金，消防审查等。；7.凭审核后的施工图，到规划部门办理规划定点图，同时开具各种缴费通知单，缴纳费用，办理规划许可证；其中:人防费用:普通住宅30/m2，办公商业36/m2，高层1800/底层面积；城市建设大型配套费:大于2万平方米40/m2，小于2万平方米60/m2；墙面改造费:。
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融乐府(公馆)开发尚石:广州市融信房地产 开发有限公司融信集团成立于2003年，是一家以房地产 开发、城市运营、金融产业等综合业务上市的大型现代化企业集团HK)。房地产开发具有国家一级开发资质；2016年初，融信集团将总部迁至上海，开启了全国化的战略征程。2017年位列中国企业22强-4。
融信集团坚持深耕一二线城市核心区域和高端产品的发展战略。至今已在上海、杭州、福州、厦门等地拥有多个项目，产品涵盖高端公寓、别墅、酒店式公寓、写字楼、商业综合体等物业类型，总投资超过5000亿元。装修:精装修。位于:历城街道历城大道229号。容积率:2.8。绿化率:30%。现价:22000元/平米。点击查看:融信田玉娥楼(住宅)完整信息。
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