值不值得投资不好价格洼地给你推荐两个。沈阳目前投资的价值洼地牛哥给你推荐沈北道义板块，房地产投资已经从黄金时代进入了白银时代，就是说房地产投资已经很难了，不过难免回有机会，一般情况下一二线城市没六到七年会有一个投资机会，周期长，把握住机会，还会有利可图，投资房地产建议在一二线城市，房子的流通率高，容易出租，获得现金流，还有考察房子，至少要看100套才有一次机会，多出去走走，找机会，会有漏减的。
1、什么是投资洼地效应？
“洼地”顾名思义即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出湖心的价值洼地。一旦因某种特殊原因填湖开发，那么，湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应，
当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域。“洼地效应”是近两年比较流行的词，从经济学的财经分析中我们常会看到，比如，中国市场的巨大投资潜力和发展空间，吸引到越来越多的国际投资者的目光，使外资投入持续增加，这样就说中国在全球经济中产生了洼地效应；也可以形容江浙一带对人才的吸引，说其民间资本的持续发展产生了洼地效应；而当解释蓝筹股在弱市中的井喷行情时，就会比较其动态市盈率和平均市盈率，说其产生了价值洼地。
2、目前在全国范围内什么城市的房产还有投资价值？价格洼地？
房地产投资已经从黄金时代进入了白银时代，就是说房地产投资已经很难了，不过难免回有机会，一般情况下一二线城市没六到七年会有一个投资机会，周期长，把握住机会，还会有利可图，投资房地产建议在一二线城市，房子的流通率高，容易出租，获得现金流，还有考察房子，至少要看100套才有一次机会，多出去走走，找机会，会有漏减的，
3、武汉的房子还会涨吗，有哪些洼地值得投资？
武汉的房价同北上广深来比还是有很大的差距，也有上涨空间。是涨是跌还要受很多因素影响，一是国家房地产调控，房住不炒的基调不会变，银行对房贷利率不回下降，购房者成本增加；二是需求供给平衡问题，市场上一个时段房屋总量是不变的，需求相对来说是一个变量，需求等于刚需 改善 投资。目前市场上刚需、改善的多，投资观望的多，需求暂时小于供给，房价新房横盘，二手房部分下跌，
武汉从长期来看房价上涨，军运会武汉环境发生了根本变化，武汉会成为湖北地市州有钱人买房必选，现在大江大湖大武汉不是一句口号了，军运会后可以说世界都有目共睹。投资洼地分几个方面，主要从购房者资金情况来谈，如果资金雄厚，二环内的壕盘闭着眼睛买，目前的华侨城原岸、融创一号、武汉天地，武汉江山这些房子江景湖景资源独特，你以后有钱不一定买的到；如果你是刚需现在买房正当时，武汉经过3年横盘，现在购房环境最好，有挑选空间，但核心理想地段的新房还是没有，再等还是这个结果；如果是改善性购房者也是一样，现在可以买；如果作为投资，自己有余钱，现在买没问题；如果有指标，有公积金贷款可用，毫不犹豫可以买一套自住出租都行；如果贷款投资还是要谨慎，除非非常低价的笋盘，不要太冲动随意买一套；武汉的洼地一是顶级学区房，武汉小学、长春街街小学、红领巾小学、光谷一小等学区房作为自己使用和投资是不会错的；青山区、武昌区的二手房，光谷、白沙洲的部分新房还有投资价值。
4、沈阳的房子还能涨吗？有哪些洼地可以投资？
你好，可以明确告诉你沈阳房价还能涨，沈阳房价稳中有升而不是大幅度昆明式的暴涨。因为从地理位置看沈阳区位优势独特，位于东北亚的地理中心，拥有东北地区最大的航空枢纽、全国最大的铁路编组站和最高等级的高速公路网，是我国通向东北亚、连接欧亚大陆桥的重要门户，是我国东北乃至全国最大的商贸、金融、物流中心之一，担负着集聚辐射、带动周边发展的重要使命。
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