什么是团购信托，什么是微信托

本文目录一览

1，什么是微信托
2，信托基金怎么买
3，什么叫信托产品信托公司
4，什么是信托信托投资理财有什么好处
5，信托公司是做什么的

1，什么是微信托

微信托（信托拆分），基于信托理财产品，由一份信托理财产品或多份信托理财产品作为资产支撑或保证，或由一揽子不同信托公司不同信托计划的信托产品组成的资产池作为资产支撑或保证，利用金融技术进行拆分和信用增级，成为一种小资金也可以进行投资的创新性理财产品。 1、微信托首先体现“微”的特点。 a. 投资者投资门槛高低，1万起，可以满足广大中小投资者的需求。 b. 相对信托计划投资规模动则以亿起计，微信托投资总额相对较小，基本控制在1000万以内，而且呈现多元化资产组合特性来降低风险。 2、投资期限灵活。信托计划期限基本在1一年以上，而微信托更多灵活选择，一般分1个月，3个月，半年和一年期。 3、投资风险小。除了支撑资产所固有的信托公司的“刚性兑付”和信托项目的保证措施外，增加如公司担保等其他担保措施，做到比信托产品更安全，更有保障。类似此业务模式的，可参见宁波阳光贷微理财平台( www.nbygd.com )。求采纳

信托由于起点金额通常在100万以上，好的项目基本在300万以上，对于普通投资人来说显得有些高不可攀。微信托实际上是一种变通，即成立一家有限合伙企业，投资人可以用较少的资金（如20万）加入有限合伙，然后由这家有限合伙企业统一购买合适的信托产品，扣除管理费用后，投资人也可以享受到信托安全稳健而相对较高的收益。市场上称之为fot，本质上是一种信托团购行为。

什么是微信托

2，信托基金怎么买

1、咨询及预约：如确定购买意向，需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约。2.缴款：通过银行转账的形式，将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户。汇款时，请在备注或摘要栏里注明：汇款人名称（姓名）、汇款金额及认购产品名称。注意：汇款账户与项目结束后的回款账户必须和签约的委托人姓名一致。部分信托公司要求所有资金从同一银行账户中转出，如可从不同银行账户打32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431356631款，必须确保账户名为同一人。3、签署信托合同：委托人交款后与信托公司签署信托合同（一般一式2份或3份，委托人保留一份已盖章的合同）及相关文本4、信托公司发放确认函。扩展阅读信托基金投资时技巧第一：稳健投资是首要一般的投资者还是比较了解什么是信托基金，但是一般都忽略了本质。大家只是看到了信托基金的年收益率很高，几乎都是接近十，这么高的的收益已经可以看见最大化的利润空间了。但是市场上真的有那么好吗?真的会按照投资者的愿望来吗?因此，很多专家还是建议各位投资者，信托的的门槛是比较高，而且投资的范围非常广，在投资的时候还是需要谨慎，现在监管开始趋紧的背景下，2014年信托理财应更注重“稳健”。第二：开门红致期限加长其实很多的银行理财产品刚开始都是跟CPI较劲的状态，但是一般情况都是以失败告终。但是信托产品却取得了非常好的开头，刚开始两个月都是非常好，而且一直延续这个势头。第三：团购信托不可行现在很多网站比较流行团购信托，也涌现了一批做信托团购的网站。投资起点和高收益是非常鲜明的对比。但是专家却表示，信托团购是非常不可行的，因为很容易出现问题。信托类的理财产品是高收益与高风险并存且高收益并不一定会像预期那样实现，所以，如果本金亏损引起经济纠纷，也会引发投资者之间的利益。

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式: 指通过契约或公司的形式，借助发行基金券（如收益凭证、基金单位和基金股份等）的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。信托基金的特点是: 1.集合投资2.专家管理、专家操作3.组合投资、分散风险4.资产经营与资产保管相分离5.利益共享、风险共担6.以纯粹的投资为目的7.流动性强.

信托基金怎么买

3，什么叫信托产品信托公司

信托产品　　信托又称“相信委托”，它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。　　信托业务的成立具备下述条件：一是必须有委托人（信托人）、受托人和受益人三方信托关系人；二是必须有信托关系人共同订立的信托合同；三是信托的财产或资金必须是确属委托人所有。　　金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。　　在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。　　品种主要有:　　1. 贷款信托类　　贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。　　2. 权益信托类　　这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。　　3. 融资租赁信托　　4. 不动产信托　　土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。　　信托公司是按照公司法和中国人民银行的相关政策和其他有关的信托法规的规定，设立的经营信托业务的金融机构。　　其设立条件主要有：　　1，符合公司法和中国人民银行规定的章程；　　2，具有符合国家信托法规的注册资本　　3，符合规定的股东，具有投资额和经营权；　　4，具有任职资格的高级管理人员；　　5，具有健全的组织机构和管理制度；　　6，符合要求的经营场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施　　金融信托投资公司可以吸收下列一年（含一年）以上的信托存款，具体如下：　　（1）财政部门委托投资或贷款的信托资金存款；　　（2）企业主管部门委托投资或贷款的信托资金存款；（3）劳动保险机构的劳动保险基金存款；　　（4）科研单位的科研基金存款；　　（5）各种学会、基金会的基金存款。　　目前国内的信托公司如：中泰信托投资有限责任公司，山东省国际信托投资有限公司等等。　　信托公司可以经营信托业务　　信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。　　信托公司能保证投资收益吗？　　按照中国人民银行2002年5月9日公布的《信托投资公司管理办法》第31条规定：信托投资公司经营信托业务，不得承诺信托财产不受损失或者保证最低收益。信托业务的本质是受人之托，代人理财，作为受托人的信托公司必须严格按照信托文件的规定管理、运用和处分信托财产，由此获得的收益或者造成的损失，均由信托财产承担。　　受托人(信托公司)在信托期间的责任　　信托投资公司在信托期间应尽谨慎、忠诚、善良、尽职等责任。根据《信托投资公司管理办法》规定：信托投资公司管理或处分信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。　　信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。

您好，信托公司简单来说是和银行一样受国家银监会监管的金融机构，信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托公司全国只有68家，90%以上的信托公司背景是央企或国企，不知道您还有什么不了解的？可以随时问我，建议您也可以去网上搜索【信托家园】有非常丰富的信托产品信息供您参考，让您更容易了解，谢谢！

什么叫信托产品信托公司

4，什么是信托信托投资理财有什么好处

信托产品信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。贷款信托类贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。权益信托类这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。融资租赁信托信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财服务不动产信托土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。折叠投资门槛一般我们了解的信托产品投资门槛基本都是100万起，但信托法规定：100-300万的个人投资者不超过50个人。这就说明了100万买信托的的名额比较少，想抢那100万买信托的机会比较渺茫，下面第一信托网就带你了解如今信托产品投资的一般门槛究竟是多少。据报道，个人投资信托产品的门槛将有可能提高，其中“大额”门槛将由300万元提升至600万元，“小额”门槛也有一定幅度提高。据了解，2007年以前，个人投资者参与信托计划的门槛仅为5万元，随着有关法律的修订与实施，其门槛升至100万元，且分为“大额”和“小额”，其中大额门槛为300万元，小额门槛为100万元。虽然信托门槛提高尚未进入操作实施阶段，但对理财市场可能产生较大影响。据天津某大型信托公司业内人士透露，过去两年大部分类固定收益的信托产品都取得了较高收益，很多刚达到100万元的投资者也倾向于信托投资，而一旦门槛提高，这些投资者将会出局。同时，目前券商小集合理财产品、基金专户的门槛均为100万，信托门槛提高为也会为这类产品发展带来较大机会。信托动辄100万元的投资门槛，超8%的收益率，一直是各类理财产品中的“高富帅”，让大多数普通投资者望而却步。如今，信托公司却纷纷打着“平民化”的旗号，将信托门槛降低，最低竟然只需10万元。从100万元到10万元的“屌丝蜕变”，如此大的落差，反而让投资者踟蹰不前。这类低门槛的信托到底属不属于信托产品?事实上，这些低门槛的信托产品多为信托中的信托(TOT)或信托中的基金(FOT)，又称“小信托”，原理就是用小额“团购”模式获得信托的高收益。门槛低就意味着收益率的下降，资金门槛只有20万至30万元的信托，收益率约为6.5%至8%不等，而100万元起的信托产品收益率则在8%至10%。相对于其他形式的理财产品，低门槛的信托产品究竟有何优势?以20万元为例，投资一般的银行理财产品，为期120天，预期年化收益率在3%到5%之间，按照4%的收益率计算，一年将获利大约8000元。信托产品投资起点一般为100万元，投资期限要求一年以上，预期年收益率在8.5%到12%左右，按9%收益率计算，一年将获利9万元，每20万元约获利1.8万元;投资20万元起的周期为一年的信托产品，预期年收益率在6.5%至8%之间，按照年收益率7%计算，一年将获利1.4万元。相比之下，低门槛的信托产品相较于一般理财产品仍有较大收益，与一般信托产品年利润也相差不远。

1、信托是银行理财产品最主要的源头； 2、目前信托资产12.3万亿，是我国第一大理财资产； 3、银行理财募集资金中，有2/3投向了信托； 4、信托的收益期间是9-11%/年；75%的认购者获得了9%以上的年化收益；低于9%的主要原因：通过银行认购信托、期限少于一年的、认购资金在300万以下的。 5、信托是唯一可以横跨货币、资本和实业三大投资领域的金融机构； 6、只要不在银行买的，所有的融资类集合信托都是100%兑付； 7、一张信托牌照价值至少35亿，多家银行试图收购信托牌照无功而返； 8、全国仅68家信托公司，基本是央企、国企、地方政府背景，银监会不会再新发牌照； 9、刚性兑付潜规则是指信托公司、股东或者政府、银行、资产管理公司等第三方掏钱兜底；没有法律基础，但没有信托公司愿意第一个打破； 10、信托项目经理采取终身责任制度。 11、信托资产具备破产、债务、税收隔离功能，是全世界成功人士最喜欢的财产保护、财富传承工具。 12、信托在我国金融机构中，地位、规模仅次于银行，甩开券商、保险、基金一大截；在西方发达国家，信托业远比银行业发达。

5，信托公司是做什么的

信托即受人之托，代人理财，这是信托的本质。是指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。　　信托公司是经银监会批准才能成立的，目前共65家。比较知名的有新时代、新华、中信、中融、四川、华润、华澳等等，主要经营信托业务。　　信托是很稳健的投资，就是门槛高，要100万起步的，而且还不一定有份额；不过购买信托要注意几点：　　1、信托都是信托公司发行的，建议通过第三方理财购买，大连本地的可以去希望大厦8F大众财富咨询，但是最后的合同一定是和信托公司签订的；　　2、信托打款账户，必须是以信托公司名义开头的；　　3、选择信托产品的时候要选择有实力的信托公司的产品。要看清楚这个产品的融资方，资金用途，最好详细的查一下。还要看一些是不是做了本金预期收益全额担保，做了担保的风险小一些。　　4、注意保留打款凭证，这是你购买信托的证明　　可以从以下几个方面来把握信托的基本特征。　　① 委托人对受托人的信任。这是信托关系成立的前提。一是对受托人诚信的信任，二是对信托人承托能力的信任。　　② 信托财产及财产权的转移是成立信托的基础。　　信托是以信托财产为中心的法律关系，没有信托财产，信托关系就丧失了存在的基础，所以委托人在设立信托时必须将财产权转移给受托人，这是信托制度与其他财产制度的根本区别。　　财产权是指以财产上的利益为标准的权利，除身份权、名誉权、姓名权之外，其他任何权利或可以用金钱来计算价值的财产权，如物权、债权、专利权、商标权、著作权等，都可以作为信托财产。　　③ 信托关系中的三个当事人，以及受托人以自己名义，为受益人的利益管理处分信托财产是信托的两个重要特征。　　信托关系是多方的，有委托人、受托人、受益人，这是信托的一个特征。并且，受托人以自己的名义管理处分信托财产，这又是信托的另一个重要特征。　　信托产品　　这种信托关系体现了五重含义：一是委托人将财产委托给受托人后对信托财产就没有了直接控制权；二是受托人完全是以自己的名义对信托财产进行管理处分；三是受托人管理处分信托财产必须按委托人的意愿进行；四是这种意愿是在信托合同中事先约定的，也是受托人管理处分信托财产的依据；五是受托人管理处分信托财产必须是为了受益人的利益，既不能为了受托人自己的利益，也不能为了其他第三人的利益。　　④ 信托是一种由他人进行财产管理、运用、处分的财产管理制度。　　信托机构为财产所有者提供广泛有效的服务是信托的首要职能和唯一服务宗旨，并把管理、运用、处分、经营财产的作用体现在业务中，它已成为现代金融业的一个重要组成部分。与银行业、保险业、证券业既有联系又有区别。　　信托公司的主要业务是以售卖信托理财产品为主，还有其他的理财形式。这些具体在信托法十六中有如下规定：　　(一)资金信托；　　(二)动产信托；　　(三)不动产信托；　　(四)有价证券信托；　　(五)其他财产或财产权信托；　　(六)作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；　　(七)经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；　　(八)受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；　　(九)办理居间、咨询、资信调查等业务；　　(十)代保管及保管箱业务；　　(十一)法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。它是随着商品经济的发展而出现的。信托业务18世纪出现于英国。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善的管理和有利的经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托业务是指信托投资公司以收取报酬为目的，以受托人身份接受信托和处理信托事务的经营行为。信托公司业务流程信托业务的关系人有委托人、受托人和受益人三个方面。转移财产权的人，即原财产的所有者是委托人；接受委托代为管理和经营财产的人是受托人；享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。目前能够从事资产管理业务的公司除了证券公司、基金公司、信托公司以外还有第三方理财公司，从某种意义上来说，第三方理财公司在资产管理市场上的拓展和定位有些类似于现如今的私募基金，将专家理财和灵活的合作条款捆绑嫁接作为打开资产管理市场的突破口。像利得财富都是这样的第三方理财公司。信托业务方式灵活多样，适应性强，有利于搞活经济，加强地区间的经济技术协作；有利于吸收国内外资金，支持企业的设备更新和技术改造。托是指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。(1)、信托是以信任为基础，受托人应具有良好的信誉。　　(2)、信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。　　(3)、信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成为独立运作的财产。　　(4)、受托人为受益人的最大利益管理信托事务。信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。　　　信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。委托人：委托信托公司管理其自有财产的人。条件：财产合法拥有者；具有完全民事行为能力的法人、自然人和依法成立的其他组织。　　受托人：是接受信托，按照信托合同的规定管理或处分信托财产的人。但能够经营信托业务的受托人必须是经中国人民银行批准成立的信托投资公司。　　受益人：享受信托利益(信托受益权)的人。可以是自然人、法人或者是依法成立的其他组织。可以是委托人自己，也可以是他人。委托人与受益人为同一人的是自益信托，为不同人是他益信托。

信托，是一种资金运用形式，作为金融四大支柱行业之一，是唯一可以横跨货币市场、资本市场、实业产业，是最具灵活，也是目前最具吸引的高端理财之一。根据信托资金投向，有证券市场私募信托，房地产信托、股权信托、基建信托，等等，PE和VC也可以以信托的形式设立。根据收益类型，可以分为固定收益类、和浮动收益类，结构化类。信托产品是由信托公司发行的，投向特定项目的理财产品，多为固定收益类产品，目前年化收益类多在8%-12%，优点是：低风险高收益，缺点是:1、100万起步，门槛较高。2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。信托产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上是一般的浮动收益理财产品无法比较的。希望采纳

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