不只是二手房，其实新房也是一样，复苏非常明显。据报道称，5月全国房地产市场持续复苏，已经走出低迷状态，回到2019年前水平，经历了这次特殊阶段后，房地产市场终于迎来了较快的反弹，比预期还要猛一些，市场恢复到80%，5月市场恢复到了100%以上，在部分一二线城市重现楼市“小阳春”。
1、北京二手房小阳春来了？是时候买房了吗？
经历了这次特殊阶段后，房地产市场终于迎来了较快的反弹，比预期还要猛一些。这倒是可以理解的，毕竟购房者的需求没有减少，只是因为此前的客观因素而推迟了购房计划，当大家都集中释放出需求后，必然会导致市场有一个比较好的成交高峰，据报道称，5月全国房地产市场持续复苏，已经走出低迷状态，回到2019年前水平。4月市场恢复到80%，5月市场恢复到了100%以上，在部分一二线城市重现楼市“小阳春”，
再看诸葛找房数据，5月10个重点城市二手住宅成交量为102619套，环比上涨21.75%，自3月来已连续3个月上涨；同比今年以来首次上涨，涨幅为4.35%，也创下2017年以来同期最高。贝壳数据显示，5月北京全市二手房网签量约1.59万套，环比增加20.5%，同比增长15.2%，5月北京二手房实际成交量约2万套，环比增加39%、同比增长75%，创“317”调控后单月最高水平。
不只是二手房，其实新房也是一样，复苏非常明显，中原数据显示，5月一线城市新房成交面积平均环比继续上涨，环比涨幅达到了20.1%，其中北京上涨最明显，新房成交面积环比上涨了42.5%，同比也上涨了10.5%。无论新房还是二手房，就重点城市而言，恢复得还是非常明显的，新房市场和二手房市场相互作用，共同影响着市场的回暖。
那购房者到底要不要趁机入手呢？我还是那句话，如果是刚需购房者，不是炒房者，你的需求决定了你是否该买房，你的刚性程度决定了是不是着急买房，如果不是那么刚，可以适度观望，总体来说早买早好。但千万不要被市场的回暖吓慌了你，毕竟哪怕风雨狂，你要岿然镇定，因为无论市场是否回暖，房价都不会有大幅度的上涨下跌，因为房子是用来住的不是用来炒的这个定位不变，稳定大局不变，那么房价就不会大涨大跌。
作为购房者就不用太担心今天不买房可能明天房价就要大涨的情况发生，“房住不炒”仍是底线，热钱难以集中流入，虽然个别城市会出现“红五月”、“红六月”，但整体而言，市场难以长期维持高活跃度，价格也难以有大幅度上涨，就北京等一线城市而言，买房关注的点不在于该不该买，而更应该考虑买哪里，买什么样的房子，或者说钱准备够了吗？。
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