什么是存量市场，什么是市场名词解释

1，什么是市场名词解释

市场(market) 是由那些具有特定的需要或欲望，而且愿意并能够通过交换来满足这种需要或欲望。市场的大小取决于那些表示有某种需要，并拥有识别全部顾客所构成。

1. [market]2. 买卖商品的场所、把货物的买主和卖主正式组织在一起进行交易的地方农贸市场3. 商品行销的区域国内市场4. [coverage]:比喻言论、风气等所影响的范围这种理论在群众中是没有市场的

什么是市场名词解释

2，什么是生产要素市场

生产要素市场是什么：生产要素市场是生产要素在交换或流通过程中形成的市场，生产要素市场主要包括：资金市场(金融市场)、劳动力市场(劳务市场)、技术市场、信息市场、房地产市场。作为商品市场组成部分的生产资料市场。生产要素是指用于生产物品与劳务的投入，包括劳动、资本、土地、企业家才能等。劳动是指人们在生产活动中提供的体力和智力的总和。资本可以表现为货币形态和实物形态，土地包括土地本身及地上和地下的一切自然资源。企业家才能是指企业家建立和经营管理企业的各种能力。

什么是生产要素市场

3，存量土地是工业用地还是商业用地

楼主你好！所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地，狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。所要盘活的存量土地主要是指狭义上讲的存量土地。当然土地利用是否充分合理是一个相对概念，它既要受制于土地本身所具备的自然条件和自然特征，还必须与当时当地的社会经济发展水平、土地利用的方式与水平、土地使用的制度与政策、有关土地利用的规划限制等相适应。盘活存量土地就是要通过明晰土地产权，量化土地资产价值，促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易，实现土地的产权流动与重组，达到生产要素与土地资源的优化配置。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

存量土地是工业用地还是商业用地

4，什么叫盘活存量土地

　　所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地，狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有　　城乡建设用地。　　所要盘活的存量土地主要是指狭义上讲的存量土地。当然土地利用是否充分合理是一个相对概念，它既要受制于土地本身所具备的自然条件和自然特征，还必须与当时当地的社会经济发展水平、土地利用的方式与水平、土地使用的制度与政策、有关土地利用的规划限制等相适应。　　盘活存量土地就是要通过明晰土地产权，量化土地资产价值，促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易，实现土地的产权流动与重组，达到生产要素与土地资源的优化配置。　　方法：　　（1）制定存量土地利用年度计划。在确切查清存量土地的位置、数量、利用结构的前提下，预测存量土地的供求状况，制订年度计划。　　（2）通过控制增量来盘活存量，通过合理高效地注入增量来启　　动存量。控制增量能使现有存量土地升值，调动利用现有存量土地　　的积极性，使存量土地得以盘活。　　（3）盘活存量土地以行政手段去引导，经济手段来实现，即政府通过规划和年度计划进行控制和引导，同时运用地价杠杆，发挥市场作用，形成盘活存量土地的利益驱动机制。　　（4）培育一个规范的土地市场，建立一个按市场经济规律运行的土地合理流转、配置的有效机制，即要产权明晰、资产量化、用途定位、交易入市。　　（5）实行存量土地储备制度。对有闲置土地的单位一律不审　　批新的用地，促使其尽快开发利用，对那些近期不能使用的土地要制订相应的政策有偿予以收回，作为储备来调解区土地供给和要求。　　（6）制订存量土地开发利用配套政策。盘活存量土地必须调动有关税费等方面制订出一系列优惠政策。对按照规划实行退二进　　三的企业，政府应将土地收益大部分返还企业，用于搬迁、扩大生　　产和职工安置，对闲置的厂房允许依法出租转让。对一次性交纳出　　让金有困难的企业可实行年租制。对拆迁安置量大、开发成本高的　　旧城改造，可适当提高容积率，降低出让金，减免有关税费，提高　　开发商的积极性，鼓励旧城改造。　　（7）做好存量土地的登记造册工作，在此基础上为企业做好盘活存量土地的招商服务工作，同时积极参与企业资产优化配置的　　全过程，协助企业选择最佳的土地配置方案。　　说白了，就是土地规划时候为了提高土地利用率，减少耕地紧张，平衡城市，农村，第二、三产业用地而制定的政策~ 　　希望上面内容能够帮到你，祝你好运~~

5，什么叫存量房地产补地价

指进入二级市场的二手房，补地价指原房屋的土地使用权为无偿划拨的没有缴纳过土地使用出让金，现在房屋发生转让要将土地使用权无偿使用转为有偿使用所以要求补交土地使用权出让金。一、办事依据：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》二、申办条件： 1、对原划拨土地上建成房地产、已建成工业项目补缴价款。 2、境内外的法人、自然人或其他组织，但国家法律、法规另有规定的，按规定办理。三、申报资料： 1、建设用地行政事务审批申请表原件 2、用地申请（需政府部门盖章）原件 3、房屋土地权属证明及附图复印件 4、双方营业执照、法人身份证复印件 5、土地权属调查报告书附勘测定界图复印件 6、房地产登记信息表复印件 7、土地评估报告书原件 8、地籍图（不带征）3份

以征用划拨方式取得土地使用权的：补偿所得的房屋； 2。一类颁发给拥有土地使用权已出让。你的蓝色房产证一个是有共有人的房产证； 2，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后。再一类属于颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人：申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。另一类所记载的房地产不能进入房地产市场：申请集体所有的非农用地登记的。还有一种是1996年前颁发的在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证、转让地块上房地产的权利人，颜色不同的房地产权人分别享有不同的房地产权利。主要两种情况1；5：职工购买的平价房：公有住宅出售后的房屋：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋、优惠价房等，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场；4。包括； 3： 1，可进入房地产市场房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要

存量房指进入二级市场的二手房，补地价指原房屋的土地使用权为无偿划拨的没有缴纳过土地使用出让金，现在房屋发生转让要将土地使用权无偿使用转为有偿使用所以要求补交土地使用权出让金。

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