我在国企16年，见过200多号员工的离职。地产行业从业人员事情多、繁杂、加班多，存在一种集体焦虑感和不安全感，精神压力过重，在本公司，位置就那么多，部门管理者就6、7个，领导就3、4个，那么多员工肯定无法实现晋升，二、为了改变“怀才不遇”的尴尬另外，有些人才为啥离职呢。
1、为什么有些地产高管频繁离职？
首先，房地产行业虽然是最赚钱的行业之一，但同时也是受政府调控最严厉的行业，没有之一。由于政策出台存在无规律性，使得地产从业人员，包括老板和高管长期保持焦虑感，谁都害怕哪天爆发一个黑天鹅事件，瞬间让企业化为乌有，所以地产行业从业人员事情多、繁杂、加班多，存在一种集体焦虑感和不安全感，精神压力过重。其次，房地产行业的急速扩张与发展，使得内部人才的成长跟不上企业的发展，近年来，各大开发商的销售额在不断刷新纪录，盘子也是越做越大，但人才储备与培养严重滞后，尤其是高级职业经理人稀缺，结果就是很多发展迅速的企业不惜重金去挖竞争对手的墙角，
导致这种现象存在很多主观和客观原因，在这里就不一一赘述了。再而，房地产行业的发展模式也在不断更新升级，受行业发展和政策影响，有很多业务模式开始发展改变，例如持有型物业的经营模式对于一向习惯做高周转的房地产公司来讲就很不适应，但是为了在行业生存下来又不得不做，比如这些年来各大开发商进军产业地产，同时，房地产商赚足了钱，基于分散投资风险和转型的考虑，也开始涉足其他行业，这也使得他们必须做很多业务模式再造，对人才的需求自然就会增长。
2、为什么一些中小企业高管离职率普遍比较高呢？
中小型企业本身所具有的特点，难以留住真正有才华的人，包括企业外聘的高级管理人员，下面做简单分析：1.中小企业一般属于民营或者私营家族企业，企业内一般以最初的合伙人或者家族内的亲戚，形成了企业所谓的高级管理层。亲疏关系明显，外人难以融入，特别是家族企业的裙带关系，更是错综复杂；在裙带关系内部，形成内部斗争或者矛盾；在裙带关系外部，则一致对外，外部聘任的高管，难以加入到裙带内部，无法参与企业决策，
2.企业规模小，发展有限，企业高管们个人职业发展的天花板太低，看不到发展前途；而且，一般中小企业的薪酬福利，与大型国营企业相比，薪酬单一，福利差；企业股份掌握在小数人手里，外人很难获得企业股份，难以拴住高水平的企业发展人才；3.中小型企业高管，在工作一段时间后，个人水平、能力不断提高，他们的眼光看得更远更长，对自我实现要求更强烈；他们也看明白了中小型企业发展的桎梏，很多中小企业已经无法提供他们个人发展需要的职业空间，所以，很多人选择了离开，人往高处走，他们需要更广阔的天地。
4.如果是新成立的中小企业，高管离职率较低；那些经过十几年的发展，依旧维持中小规模的企业（包括人员规模、企业产值等），则从侧面证明了企业最高层管理者的水平是有限的，如此勉强维持的企业，那些有能力的高管，自然会选择离开，如此这般地跟随着一个能力一般的人，不如跳槽，转而寻找更高水平的领导者，这是高管的自我觉醒，大鱼须在深海里才能更自由地成长，
3、国企央企收入稳定，但是为什么还是很多人离职？
【国企职场导师】独家观点：稳定，并不意味着有钱，更不意味着有发展空间。我在国企16年，见过200多号员工的离职，对于他们离职的原因，我总结分析之后，认为只要有三方面原因：一、为了改变稳定“穷”的困境国企、央企相比民营企业、外资企业来讲，就是比较稳定。但是，对于很多有志之士，这样的稳定，意味着他们很难实现职业晋升，
为啥这样讲呢？因为国企、央企更加注重背景、关系，而不是能力。有能力仅仅是基础，但是要实现职业生涯的晋升，没有一定的背景跟关系，真的相当难，国企的薪资待遇跟职务挂钩，越是底层，薪资待遇越低，作为普通员工，要想获得高工资，那就得努力打拼，实现职务晋升。但是，国企的“坑”就那么多，没有背景关系，如何拼的过呢？因此，一部分底层员工为了赚够养家糊口的钱，就得离职，不然只能稳定的穷着。
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