股市和房地产怎么合作,房地产中介与楼盘网怎么合作

股市和房地产的关系非常复杂，勿能一概而论。房地产中介与楼盘营销中心可以有以下合作内容，有时候两者呈现翘班效应，此消彼长，房地产股票下跌，也会拖累股市，楼市持续牛市导致蝴蝶效应，资金大量涌入房地产，也会使得股市失血，A股的长期性低迷，主要是2015年泡沫市破灭的反映，同时也是国内在尽量避免房地产与股市出现双泡沫现象，因为房地产与股市的双泡沫现象非常容易导致经济危机的产生。

1、房地产中介与楼盘网怎么合作？

房地产中介与楼盘营销中心可以有以下合作内容：1、方式：中介门店从我营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；2、价格：中介门店从我营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续；4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：l建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作，

l中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；l有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。8、竞争约定l合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；l严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失，

2、房地产市场和股市的关系是怎样的？

股市和房地产的关系非常复杂，勿能一概而论。有时候两者呈现翘班效应，此消彼长，房地产股票下跌，也会拖累股市，楼市持续牛市导致蝴蝶效应，资金大量涌入房地产，也会使得股市失血。任何证券市场的涨跌，都与资金的进出有很大的关系，一个没有赚钱效应的股市，自然缺乏吸引力，难以吸引新增资金入市。由此可见，十年楼市大牛在一定程度上，分流了一部分股市的资金，

3、地产与股市你怎么看？

去年年初时，我曾做过一个评估，认为A股应该首先上调至3000～3200区间后，再对外资进行开放，这样既可以保证A股的合理估值，又可以防止外资去揭A股市场的底牌，但由于多种原因，A股最终还是先把底牌交给了外资之后又再度大幅上涨。长期以来，美国一直想彻底打开中国的金融大门，快速促成中国资本账户全面开放与人民币汇率自由化，以达成美国的金融战略目的，

2008年次贷危机之后，美联储三次QE，大幅印钞，向中国等发展中经济体大规模输入美元，导致中国等经济体一度出现了恶性通胀，其中房价就是典型的代表之一，在国内房价上涨初期与中期，外部资本向国内房地产市场的集中流动起到了明显的推波助澜作用，加速了我国房地产的泡沫化。而2017年之后，美股的泡沫化现象日益严重，同时带动全球股市普遍泡沫化，这令华尔街进入到了新的剪羊毛周期，但是中国股市低迷，且中国市场开放程度相对有限，而中国又是全球发展最快的发展中国家之一，金融上有很强的防御性，这令华尔街无法轻易剪中国的羊毛，于是美国恼羞成怒，不断向中国施压，要求中国全面开放金融市场。

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