中国现在房地产

中国房地产行业地位？为什么现在房地产在国内的价格这么高？中国房地产，现状如何？由于宏观经济的影响，市场面临压力。虽然中国房地产的行业整体欣欣向荣，但增速有所放缓，房地产的现状？中国房地产，发展前景如何？(1)全国房地产发展现状1，全国房地产市场行业发展分析房地产投资增速将略有放缓。

1、求助!我国 房地产的状况。(当前

China 房地产市场发展趋势及管理导向对于中国这样一个长期住房困难的大国来说，2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城市住房短缺的时代。全国城镇人均住房建筑面积已超过20平方米，达到中等收入国家水平。与此同时，理论界和产业界对“泡沫论”和“过热论”展开了激烈的争论。研究房地产市场的发展趋势，把握市场的机遇和风险，直接关系到房地产产业和住房金融的稳定运行，也是国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。

第一个高潮期来自20世纪80年代初。改革开放带来了国民经济的快速发展和社会财富的快速增加。农业和农村经济实现跨越式发展，国有企业在短缺经济中繁荣发展。在这种情况下，人们梦寐以求已久的住房问题开始得到关注。机关、企事业单位开始建设职工住房，并以福利的形式分配给职工。这些房子大多建在单位周边的闲置土地上。虽然他们没有现在社区的规模和环境，但总量相当巨大。

2、中国 房地产的发展前景如何?

第一，城市化进程会放缓。中国的城镇化水平已经比较高了，未来的增速会明显降低。城市化率有望从目前的60%提高到70%。不断上升的城市化率将面临天花板现象，城市人口增速将放缓。以后不可能每年增长几个百分点，城镇化的人口红利会逐渐消失。第二，旧城改造总量会减少。经过20多年的城市建设，旧城改造中“大拆大建”的情况会逐渐消失。三是住房质量大幅提升。

这意味着2010年后，城市各类新建商品房理论上可以使用70~100年，意味着旧城的折旧和改造将大大减少。假设一个城市有10亿立方米的住房存量。按照30年的折旧年限，每年将有约3000万平方米的房屋被拆除重建。如果折旧年限变成100年，平均每年重建的房屋只有1000万平方米。第四，住房市场已经基本平衡，人均住房面积不会大幅增加。

3、中国 房地产排名前十是哪些

排名第一的是R

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