中国房价什么时候开始的不合理暴涨？为什么中国的房价降不了？1.3商品房结构不合理房地产市场结构不合理已经成为影响我国房地产市场持续健康发展的重要因素。为什么中国不让开发商降价房价？中国房价为什么不能暴跌？中国经济发展低迷，但楼市也深受影响，但是很多专家说中国的房价不能暴跌，会导致很多负面问题，其实国内房价已经很高了，很多年轻人需要掏空钱包三代才能买房，看来中国的房价的确不合理，终究是年轻人最终接过了offer。很多人呼吁房价下降，政府在监管房价时特别谨慎，就是为了避免。
1、我国房地产市场存在的最主要问题是什么?
1当前房地产市场存在的问题1.1房地产投资规模过大。2005年，中国城市房地产开发投资占国内生产总值的7.55%，占固定资产的17.9%；2006年，全国房地产开发投资10106.12亿元，同比增长28.5%；2007年完成投资13158亿元，同比增长1.6%；2008年，全国房地产投资15759.3亿元，比去年增长19.8%；2009年以来，房地产投资增速逐月回升。1-6月，投资增速达到24.2%，比去年同期提高0.7个百分点。
1.2商品房价案例上涨过快。目前房地产价格的问题主要集中在商品房价案例上涨过快，使得普通居民买不起自己需要的房子。商品房价案例快速上涨主要是由于土地价格形成机制不完善，商品房销售价格行为不规范，导致商品房成本增加。1.3商品房结构不合理房地产市场结构不合理已经成为影响我国房地产市场持续健康发展的重要因素。
2、我国为什么要禁止开发商降低 房价?如果非法降低 房价会有什么后果?
为什么中国禁止开发商降低收费房价？主要原因是维护房地产市场的稳定，保护购房者的权益。房地产市场是一个复杂的市场，涉及到很多方面，包括政策、土地、资金、人力资源、物资、市场、消费者等等。房价的稳定不仅关系到开发商的利益，也关系到市场的整体稳定和社会稳定。如果开发商随意降低房价会导致市场动荡，扰乱市场秩序，给消费者带来不可预知的风险。
开发商有时会凭借自己强大的资金和渠道优势，将房价降低到其他竞争对手无法承受的程度，从而获得市场份额，将竞争对手挤出市场。这样的做法可能会降低行业的利润，制造低质量的产品，或者采取低成本的策略来获得额外的利润，这将损害整个行业的可持续发展。再次，开发商降价房价也可能打击雅周边房价，降低项目整体价值，对开发商形象和销售业绩也会产生影响。
3、为什么 房价和收入严重不匹配。
作为一个小城市的人，我觉得房价和收入水平不匹配。房价中国各城市收入比不平衡。中小城市的房价收入比超过6倍，属于房价过高的范畴。据调查，我国大部分大中城市的房价收入比在6倍以上。元平方米，平均还剩下200万。不得不说，从城市数量房价 Yes 不合理来看，一个城市房价长久强大的根本因素还是离不开产业和人口的支撑。综上，不排除部分三四线城市房价受政策等因素影响继续上涨。
4、从一定角度上看,为什么我国 房价不能暴跌?中国经济发展崩盘，但楼市也深受影响。但是很多专家说中国的房价不能暴跌，会导致很多负面问题。其实中国的房价已经很高了，很多年轻人需要掏空钱包三代才能买房。看来中国的房价的确不合理，终究是年轻人最终接过了offer。很多人呼吁房价下降，政府在监管房价时特别谨慎，就是为了避免。
我们都知道，很多政府都是靠土地政策，也就是靠卖地为生的。一旦房价大幅度下降，政府的土地就卖不出去，然后政府的税收就会大幅度减少，各种项目都会变坏，这样就形成了恶性循环。所以政府一定会把房价保持在一个合理的范围内，所以这是最后要做的事情。房地产是中国的支柱产业之一。如果这个行业垮了，那么我们国家也会面临巨大的金融危机。
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