为什么不该征收房产税，房产税强势来袭大家说说到底该不该缴纳房产税呢为什么
来源：整理 编辑：金融知识 2023-01-19 02:09:39
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1，房产税强势来袭大家说说到底该不该缴纳房产税呢为什么
1、交屁啊~~盖个房子就收了30-50种税了；2、买房子的时候又收税了；3、你要是继承房子、买卖房子还要交税！现在还要在增加~~房产税~~你说是收税啊~~还是收尸啊！！！！那只是争对别墅拥有者，当然应该交，因为他们有的是钱
2，房产税征收意见那么大为什么还要继续就不考虑大多数人的意见吗
房产税肯定是要收的，这是大势所趋。一可以调节收入差距，二可以平衡房地产的供求关系。但是怎么收，收多少，还是有待讨论的。而且还涉及到重复收税，现在收房地产税，但是土地的使用权是开发商的。按道理说购房者不应该交地产税，所以以后应该是开发商（或者物业）交地产税，购房者交房产税。
3，国内房产税该不该收
房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注：房产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
4，中国该不该征房产税呢
征，绝对该征。征房产税是打压房价的一个直接有效的方法，而房价稳定于社会，经济，国家，民族发展有莫大关联。中国征房产税是违法的，坑爹的。中国房产只有70年使用权，在买房时已包含了再征房产税是重复收税！国外永久拥有权收税是房产增值税，可中国买了产权交了税可70年后政府无偿收回，坑了百姓啊！上海现在的做法其它都好可歧视也苦了外地户口购房者，鄙视！其实房产税该收，而且该多收（2%左右）早收（建好1年就收），让你屯房去。可是得把产权还给人民，不能把好处都留给政府自己和房地产商，把税都给人民，做牛做马最后一无所有房产税必须征。住宅房产是国民私有财产的主要部分。因此是国家财政的重要税源。制定房产税法最关键的是设定“起征点”和“超额累进税率”。设定“起征点”可以让住房人均值低于起征点的家庭免税。实行“梯级超额累进税率”可以让人均住房值超过起征点以上的家庭尽其所能地年年纳税。这样将沉重打击囤房投机行为，房产资源将得到充分利用，浪费资源的闲置房将不复存在。同时也能有效缩小贫富差距。当然，开征房产税遭遇少数既得利益者的抗拒是难免的，这就需要大多数人团结起来努力争取。该不该征房产税是一场政治博弈，已成为全部社会经济关系的集合点，而它的关键是“起征点”的高度和“梯级超额累进税率”的力度。对富人应该征收，或对有第二套住房以上者征收。这样可有效抑制投机，降低房价，对普通百姓有利。
5，观点大PK到底该不该开征房产税
一、房产税征收对象房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!二、房产税计算依据1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的银行、农村 商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。三、房产税减免条件注意：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。各地政策不一。目前只有上海、重庆两个城市对个人住房征收房产税。以上海市为例目前上海房产税征收情况如下：房产税：本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。税收减免(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。(六)其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。
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