1，谈一下上海房价去年疯涨的原因

地价涨了！结婚的人多了！干过亏心事的人也多了！

谈一下上海房价去年疯涨的原因

2，急求上海房价上涨的原因

贵是必然的，特别是北京上海这地方，上涨不需要原因，下跌才要理由。都说房价要降了，我前几天去搜屋网上兜了一圈成交，压根就没有降价的成交，都是上升的。

急求上海房价上涨的原因

3，为什么上海房价会这么高

一、人口密集，外來人口較多。 二、城市特色，因為上海為中國對外窗口之一，且是國際化大都市。 三、惡意炒房，有很多政府或是其他人員利用職務之便進行炒房，已在進行雙規，如陳良宇……
因为上海的消费比较高

为什么上海房价会这么高

4，为什么上海的房价那么贵 天天在涨啊

来上海的人越来越多，而上海可以开发的土地越来越少，那相应的房价就越来越高了。
新闻上面都说了，高房价主要都是在全国的一线城市，北京的房价比上海还要高类~
上海经济发达，很多人都去那里工作，在那里住，那些发展商当然要捞一笔咯！
因为那是上海，全国金融中心

5，松江新城房价直线上涨 到底是为啥

如果要提名上海最受刚需及改善型置业者青睐的板块，松江新城必有一席之地。早在2001年，松江新城就开始规划建设。当前区域内房地产开发也已进入成熟时期，从2010-2015年（截止2015年12月10日）松江新城商品住宅的成交数据来看，虽然前3年有过滞涨阶段，但从2012年开始稳步上升，6年内房价更是大涨7成。松江新城房价之所以能在短时间内大涨，探寻原因，应该与以下几个因素密不可分：松江大学城建成 学区资源丰富松江大学城不仅拥有7所知名高校，更吸引了上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学西外外国语学校、上师大附小等优势教育资源入驻，而这正是附近教育地产源成交热的重要原因。位于东华大学东侧的誉品谷水湾，2013年开盘时价格约1.8万，目前已经是尾盘现房，价格涨至2.2万，2年单价涨了4千。上涨幅度更快的是今年首次开盘的首创锦悦，3月份价格为3万，现在是2.3万，半年有余价格已经涨了3千。9号线通车 半小时进市区2009年9号线通车，凭借半小时可达市区及房价较低的优势，松江新城板块被热捧。该条线路在松江新城设有松江大学城、松江新城2个站点，为漕河泾、徐家汇方向的上班族通勤出行提供了便利。三湘四季花城紧邻松江大学城站，9号线通车对该小区受益比较典型。作为一个已经开发10余年的楼盘，早在2005年时单价仅为6千，最后一幢楼在今年8月开盘，价格涨至2.2-2.5万。小区二手房最新价格约2.5万，跟一手房基本持平。松江万达带动整个区域商业的发展松江万达是上海第5座万达，2014年5月30日开始营业，大大提升了松江新城区域价值和商业氛围。紧邻松江万达的一手楼盘有万科、信达、上坤等多个住宅项目，去化速度也是极快。最早开盘也是最先卖完的万科梦想派，2013年底均价2万，待万达开业后价格涨到2.3万，前后仅半年时间价格涨了三千。信达蓝爵也是抢在万达开业前2周首次开盘，当时价格2.1万，今年9月底加推最后一幢楼，最低价格已是2.6万，一年半时间价格涨了近6千。随着居住环境、交通条件改善，区域商业氛围提升，人口大量导入，松江新城已经今非昔比。以上三点形成合力，使得松江新城的综合竞争力逐渐提升，三湘、万科、九龙仓、龙湖、合生等知名房企纷纷进驻松江新城，区域内刚需改善产品也因而变得更加全面。很多人会关心，置业松江新城未来还有升值空间可挖吗？松江人才新政 最高可获百万补贴松江区近日出台促优秀人才创新创业新政，国家级人才落地松江，最高可获100万元购房补贴；普通全日制本科生在区内重点扶持单位工作，每月可领600元租房补贴。对于申请购房补贴的优秀人才，此次新政也有明确的限制，要求其应实际来松江已满两年且业绩突出，承诺在松江创新创业10年以上，年收入一般不低于本市社会平均工资3倍，且家庭2015年9月15日以后在松江首次购房自住。虽然获助门槛比较高，受益家庭有限，但或多或少还是会刺激区域内购房需求。有轨电车2017年首批投用有关消息称，松江要建6条共90公里的有轨电车。2015年11月份正式开始建设，计划“十三五”期间全面启动。2017年第一、第二条有轨电车就会投入使用。根据规划，T2线主要在松江新城区域内，一期起自三新北路，沿新松江路-人民北路-梅家浜路-嘉松南路-广富林-新庙三路，终至荣乐东路，全长约12.1km ，设站19座，可在大学城站换乘9号线。以上五大利好消息势必会带动上海松江房价上涨，而且作为一线城市的新城，未来的上涨空间依然较大。（以上回答发布于2015-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

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